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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 66.22㎡ 〜 114.87㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約270円/㎡ |
| 管理費 | 約145円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、不二建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート」は東京都世田谷区粕谷二丁目に位置する集合住宅です。2018年1月に竣工したため築7年の新しい物件で、地上8階建ての鉄筋コンクリート造りが高い耐震性と安心感を提供します。所在地は閑静な住宅街にあり、近隣には豊かな自然を楽しむことができる蘆花恒春園があり、リラックスした生活を送るには理想的です。また、交通アクセスも良好で、最寄り駅から東京都心へとスムーズにアクセスすることが可能です。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴的で、街並みに調和しつつも存在感があります。資産性に関しては、東京都世田谷区という立地の優位性から、比較的安定した価値が期待できるでしょう。しかし、新築から年数が経過するにつれ、資産価値のダウンも考慮する必要があります。
所有リスクとしては、不動産相場の変動による影響を受ける点です。また、世田谷区の中でのブランド力と立地によっては、どの程度マイナス要素になるかを多角的に検討する必要があります。物件の管理状況は築浅であることから良好であると予想され、入居者や投資家に対してプラスの魅力を持っています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 84.85㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.72㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.3㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.78㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.78㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 77.67㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 81.36㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 77.02㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 77.02㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 2LDK | 66.22㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 74.37㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 4LDK | 88.94㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 76.49㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 76.4㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 76.4㎡ | 115を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 82.9㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.33㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 84.85㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.3㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.78㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.78㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 77.67㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 81.36㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 77.02㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 77.02㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 66.22㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 74.37㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 4LDK | 90.07㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 76.49㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 76.4㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 76.4㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 4LDK | 87.35㎡ | 218を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 82.9㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.33㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 84.85㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.3㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.78㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.78㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 77.67㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 81.36㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 77.02㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 77.02㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 66.22㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 74.37㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 4LDK | 90.07㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 76.49㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 76.4㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 76.4㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 4LDK | 87.35㎡ | 318を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 82.9㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.33㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 84.85㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.72㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.3㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.78㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.78㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 77.67㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 81.36㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 77.02㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 77.02㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 2LDK | 66.22㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 74.37㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 4LDK | 90.07㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 76.49㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 4LDK | 87.31㎡ | 416を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 84.85㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.3㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.78㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.78㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 77.67㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 81.36㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 77.02㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 77.02㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 2LDK | 66.22㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 74.37㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 4LDK | 90.07㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 4LDK | 88.55㎡ | 514を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 84.85㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.72㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.3㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.78㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.78㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 77.67㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 81.36㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 77.02㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 77.02㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 2LDK | 66.22㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 74.37㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 4LDK | 90.07㎡ | 612を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 114.87㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.78㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.78㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 77.67㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 81.36㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 77.02㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 77.02㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 66.22㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 74.37㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 4LDK | 90.07㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 81.36㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 77.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 77.02㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 66.22㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 74.37㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 90.07㎡ | 806を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 860万円 | 1984年5月 | 14.42㎡ | 59.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2018年1月 | 62.1㎡ | 143.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2018年1月 | 62.1㎡ | 143.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,430万円 | 2018年1月 | 67.71㎡ | 139.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,430万円 | 2018年1月 | 67.71㎡ | 139.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 2018年1月 | 73.33㎡ | 151.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 2018年1月 | 73.33㎡ | 151.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 66.22㎡ | 141.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 66.22㎡ | 141.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2005年7月 | 78.69㎡ | 91.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シエル千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山２丁目３−７ | 2008年3月 | 21.3㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井芦花公園マンション | 東京都世田谷区南烏山２丁目３２−２７ | 1976年4月 | 60.05㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山２丁目７−１１ | 1975年4月 | 51.53㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山南住宅2号棟 | 東京都世田谷区南烏山２丁目８−２ | 1971年1月 | 52.43㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山南住宅1号棟 | 東京都世田谷区南烏山２丁目８ | 1971年1月 | 55.31㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦花公園プレスティージュ | 東京都世田谷区南烏山２丁目３１−３１ | 1987年9月 | 72.27㎡〜 | 6,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷２丁目２３−４ | 1981年3月 | 98.22㎡〜 | 5,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート | 東京都世田谷区粕谷２丁目５−１９ | 2004年3月 | 73.52㎡〜 | 5,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート世田谷芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷２丁目１８−２３ | 2004年2月 | 62.16㎡〜 | 5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル蘆花公園 | 東京都世田谷区粕谷２丁目２−１ | 2013年6月 | 68.17㎡〜 | 7,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート | 東京都世田谷区粕谷２丁目４−７ | 2004年3月 | 71.75㎡〜 | 6,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷２丁目１８−２０ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ蘆花恒春園2番館 | 東京都世田谷区粕谷２丁目１６−４ | 1998年2月 | 106.33㎡〜 | 7,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド蘆花公園 | 東京都世田谷区粕谷２丁目８−２１ | 2010年1月 | 71.38㎡〜 | 8,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ蘆花恒春園1番館 | 東京都世田谷区粕谷２丁目２−２０ | 1998年2月 | 75.2㎡〜 | 6,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 東京都世田谷区粕谷２丁目 | 2018年1月 | 57.59㎡〜 | 7,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム芦花恒春園 | 東京都世田谷区粕谷２丁目６−２８ | 1995年3月 | 57.54㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェーゼント芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山１丁目１０−１ | 1998年3月 | 69.65㎡〜 | 6,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八幡山 | 東京都世田谷区南烏山１丁目 | 2025年2月 | 34.63㎡〜 | 5,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山１丁目１７−１４ | 1999年1月 | 30.96㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
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