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パークハイム芦花恒春園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,248万円 〜 5,734万円 （244万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷２丁目６−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ライトコート
坪庭
吹き抜けエントランス
オートロックＳ
ＢＳ
パークハイム芦花恒春園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイム芦花恒春園」は、1995年03月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は60戸で、京王線「芦花公園」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。マンションから徒歩数分の距離には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーも周辺に複数あり、業務スーパーや成城石井などが利用できます。飲食店もたくさんあり、たかややプリモ・ピアットなどが、徒歩数百メートル圏内に立地しています。また、近くには大塚駅や東池袋駅、池袋駅までアクセスしやすいので、都心への移動も便利です。
周辺には病院や薬局も集まっており、医療機関へのアクセスも良好です。また、公共施設としては粕谷図書館や地域安全センターなどがあり、利便性の高い環境です。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心な住環境と言えます。
「パークハイム芦花恒春園」は、交通の便だけでなく周辺施設も充実しており、暮らしやすいマンションです。マンション内部の設備も充実しており、住まいに高い利便性を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パークハイム芦花恒春園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 中野区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム芦花恒春園の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム芦花恒春園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
57.54㎡
2階 北
2LDK
61.59㎡
3階 北
3LDK
72.25㎡
3階 北
3LDK
75.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.54㎡ | 北東 | 2階 北東(57.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.59㎡ | 北 | 2階 北(61.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.25㎡ | 北 | 3階 北(72.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.67㎡ | 北 | 3階 北(75.67㎡)を無料査定する |
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パークハイム芦花恒春園の存在する東京都世田谷区粕谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 77.67㎡ | 125.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 77.67㎡ | 125.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 73.9㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 73.9㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 1990年2月 | 104.3㎡ | 124.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1995年3月 | 70.53㎡ | 80.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1995年3月 | 70.53㎡ | 80.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,270万円 | 2011年2月 | 68.42㎡ | 106.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,270万円 | 2011年2月 | 68.42㎡ | 106.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1984年3月 | 84.26㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,760万円 | 2018年1月 | 67.41㎡ | 130.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,760万円 | 2018年1月 | 67.41㎡ | 130.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2010年1月 | 71.38㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2010年1月 | 71.38㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2005年7月 | 99.94㎡ | 108.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2005年7月 | 99.94㎡ | 108.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2005年7月 | 99.44㎡ | 108.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2005年7月 | 99.44㎡ | 108.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 95.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 95.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 68.17㎡ | 95.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 68.17㎡ | 95.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 68.17㎡ | 95.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年7月 | 78.69㎡ | 97.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年7月 | 78.69㎡ | 97.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年5月 | 65.82㎡ | 87.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年5月 | 65.82㎡ | 87.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2004年2月 | 90.15㎡ | 87.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2004年2月 | 90.15㎡ | 87.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 75.0㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 75.0㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,600万円 | 2018年1月 | 76.78㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,600万円 | 2018年1月 | 76.78㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 1995年7月 | 60.56㎡ | 110.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 1995年7月 | 60.56㎡ | 110.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 90.15㎡ | 88.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 90.15㎡ | 88.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2013年6月 | 75.06㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2013年6月 | 75.06㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2013年6月 | 75.06㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 2018年1月 | 83.85㎡ | 125.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 2018年1月 | 83.85㎡ | 125.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 99.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 99.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2005年7月 | 88.11㎡ | 83.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2005年7月 | 88.11㎡ | 83.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 80.75㎡ | 114.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 80.75㎡ | 114.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2022年1月 | 86.36㎡ | 119.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2022年1月 | 86.36㎡ | 119.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2022年1月 | 86.36㎡ | 119.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2022年1月 | 86.36㎡ | 119.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2022年1月 | 55.68㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2022年1月 | 55.68㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2022年1月 | 55.68㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2022年1月 | 55.68㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 2004年2月 | 70.14㎡ | 108.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 2004年2月 | 70.14㎡ | 108.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 70.18㎡ | 99.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 70.18㎡ | 99.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1999年9月 | 53.9㎡ | 81.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2004年5月 | 125.93㎡ | 75.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2004年5月 | 125.93㎡ | 75.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2018年1月 | 77.59㎡ | 122.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2018年1月 | 77.59㎡ | 122.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2005年7月 | 73.83㎡ | 101.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2005年7月 | 73.83㎡ | 101.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 73.72㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 73.72㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,498万円 | 2004年5月 | 75.65㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,498万円 | 2004年5月 | 75.65㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1998年2月 | 106.33㎡ | 62.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1998年2月 | 106.33㎡ | 62.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 2009年2月 | 73.89㎡ | 91.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,499万円 | 2004年5月 | 65.82㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,499万円 | 2004年5月 | 65.82㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 68.34㎡ | 81.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,270万円 | 1995年7月 | 60.56㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,270万円 | 1995年7月 | 60.56㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 77.59㎡ | 126.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 77.59㎡ | 126.0万円 | 3 | 3LDK |
パークハイム芦花恒春園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４ | 1981年5月 | 48.91㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２−８ | 1995年7月 | 59.71㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスティル世田谷 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３ | 1990年3月 | 83.01㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山ハイム | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１ | 1982年9月 | 92.7㎡〜 | 5,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスハイツ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８ | 1984年5月 | 12.99㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０ | 2009年2月 | 55.38㎡〜 | 5,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６ | 1992年1月 | 24.98㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ蘆花公園 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１７−１４ | 2011年3月 | 58.42㎡〜 | 5,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2芦花公園ヒミコセラン | 東京都世田谷区粕谷１丁目１７−４ | 1980年4月 | 77.14㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルチェ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷１丁目９−２６ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ千歳烏山光の杜 | 東京都世田谷区粕谷１丁目９−２３ | 2004年5月 | 59.65㎡〜 | 5,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ蘆花公園エアリーコート | 東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１４ | 2010年12月 | 56.02㎡〜 | 5,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳烏山アベニュー | 東京都世田谷区粕谷１丁目１３−１０ | 2022年2月 | 55.42㎡〜 | 6,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシュロス千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１２−９ | 2004年6月 | 41.2㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム山広 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア蘆花公園 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１ | 2013年11月 | 62.8㎡〜 | 6,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヴィラ芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１６ | 2005年7月 | 62.3㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷２丁目２３−４ | 1981年3月 | 98.22㎡〜 | 5,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート | 東京都世田谷区粕谷２丁目５−１９ | 2004年3月 | 73.52㎡〜 | 5,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート世田谷芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷２丁目１８−２３ | 2004年2月 | 62.16㎡〜 | 5,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
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