プラウド八幡山の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.96

売却査定価格: 5,563万円〜 11,740万円

坪単価: 452万円〜 501万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

最終更新日： 2025/4/26

住所	東京都世田谷区南烏山１丁目
築年月	2025年2月
総階数	14階
総戸数	88戸
専有面積	34.63㎡〜 77.4㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	八幡山駅徒歩5分芦花公園駅徒歩6分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	有り

東京都マンション環境性能表示

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

プラウド八幡山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

東京都世田谷区南烏山１丁目に位置する「プラウド八幡山」は、暮らしやすい環境に恵まれたマンションです。周辺は商業施設や緑地がバランス良く配置され、日常生活の利便性と自然の恩恵を享受できます。エリア内には小中学校や公園が存在し、子育てファミリーには最適な環境です。

マンションの外観は、都会的で洗練されたデザインが特徴です。特に重厚感のあるファサードは高級感を演出しています。資産性に関しては、世田谷区という人気エリアに位置するため、将来的な資産価値の上昇が見込まれます。しかし、都心部の物件に投資する際の一般的なリスクである地価変動や将来の地元環境の変化には注意が必要です。

築年数や管理状況は正確な情報に基づく必要がありますが、良質な管理が行き届き、適切なメンテナンスが実施されているところが魅力です。所有者としては、地段変更などの影響を定期的に確認し長期的な価値を守る工夫が必要です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

プラウド八幡山の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

プラウド八幡山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 狛江市, 三鷹市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格

プラウド八幡山の最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド八幡山は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価399.2万円に比べて、築40年以上では208.1万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	2LDK	46.55㎡	101を無料査定する
102	1LDK	43.21㎡	102を無料査定する
103	3LDK	68.91㎡	103を無料査定する
104	3LDK	68.91㎡	104を無料査定する
105	3LDK	68.91㎡	105を無料査定する
106	1LDK	40.69㎡	106を無料査定する
201	2LDK	46.55㎡	201を無料査定する
202	1LDK	34.63㎡	202を無料査定する
203	3LDK	68.91㎡	203を無料査定する
204	3LDK	68.91㎡	204を無料査定する
205	3LDK	68.91㎡	205を無料査定する
206	3LDK	68.91㎡	206を無料査定する
207	1LDK	35.15㎡	207を無料査定する
208	2LDK	45.6㎡	208を無料査定する
301	2LDK	46.55㎡	301を無料査定する
302	1LDK	34.63㎡	302を無料査定する
303	3LDK	68.91㎡	303を無料査定する
304	3LDK	68.91㎡	304を無料査定する
305	3LDK	68.91㎡	305を無料査定する
306	3LDK	68.91㎡	306を無料査定する
307	1LDK	35.15㎡	307を無料査定する
308	2LDK	45.6㎡	308を無料査定する
401	2LDK	46.55㎡	401を無料査定する
402	1LDK	34.63㎡	402を無料査定する
403	3LDK	68.91㎡	403を無料査定する
404	3LDK	68.91㎡	404を無料査定する
405	3LDK	68.91㎡	405を無料査定する
406	3LDK	68.91㎡	406を無料査定する
407	1LDK	35.15㎡	407を無料査定する
408	2LDK	45.6㎡	408を無料査定する
501	2LDK	46.55㎡	501を無料査定する
502	1LDK	34.63㎡	502を無料査定する
503	3LDK	68.91㎡	503を無料査定する
504	3LDK	68.91㎡	504を無料査定する
505	3LDK	68.91㎡	505を無料査定する
506	3LDK	68.91㎡	506を無料査定する
507	1LDK	35.15㎡	507を無料査定する
508	2LDK	45.6㎡	508を無料査定する
601	2LDK	46.55㎡	601を無料査定する
602	1LDK	34.63㎡	602を無料査定する
603	3LDK	68.91㎡	603を無料査定する
604	3LDK	68.91㎡	604を無料査定する
605	3LDK	68.91㎡	605を無料査定する
606	3LDK	68.91㎡	606を無料査定する
607	1LDK	35.15㎡	607を無料査定する
608	2LDK	45.6㎡	608を無料査定する
701	2LDK	46.55㎡	701を無料査定する
702	1LDK	34.63㎡	702を無料査定する
703	3LDK	68.91㎡	703を無料査定する
704	3LDK	68.91㎡	704を無料査定する
705	3LDK	68.91㎡	705を無料査定する
706	3LDK	68.91㎡	706を無料査定する
707	1LDK	35.15㎡	707を無料査定する
708	2LDK	45.6㎡	708を無料査定する
801	2LDK	46.55㎡	801を無料査定する
802	1LDK	34.63㎡	802を無料査定する
803	3LDK	68.91㎡	803を無料査定する
804	3LDK	68.91㎡	804を無料査定する
805	3LDK	68.91㎡	805を無料査定する
806	3LDK	68.91㎡	806を無料査定する
807	1LDK	35.15㎡	807を無料査定する
808	2LDK	45.6㎡	808を無料査定する
901	2LDK	46.55㎡	901を無料査定する
902	1LDK	34.63㎡	902を無料査定する
903	3LDK	68.91㎡	903を無料査定する
904	3LDK	68.91㎡	904を無料査定する
905	3LDK	68.91㎡	905を無料査定する
906	3LDK	68.91㎡	906を無料査定する
907	1LDK	35.15㎡	907を無料査定する
908	2LDK	45.6㎡	908を無料査定する
1001	3LDK	77.4㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	68.91㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	68.91㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	68.91㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	72.13㎡	1005を無料査定する
1101	3LDK	77.4㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	68.91㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	68.91㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	72.6㎡	1104を無料査定する
1201	3LDK	77.4㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	68.91㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	68.91㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	72.6㎡	1204を無料査定する
1301	3LDK	77.4㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	68.91㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	72.62㎡	1303を無料査定する
1401	3LDK	77.4㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	72.62㎡	1402を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

プラウド八幡山の存在する東京都世田谷区南烏山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	770万円	1984年10月	12.85㎡	59.9万円	4	1R
2025年4月	6,680万円	1995年9月	62.77㎡	106.4万円	3	3LDK
2025年4月	9,780万円	1987年9月	111.14㎡	88.0万円	8	3LDK
2025年4月	9,780万円	1987年9月	111.14㎡	88.0万円	8	3LDK
2025年4月	9,780万円	1987年9月	111.14㎡	88.0万円	8	3LDK
2025年4月	2,980万円	1975年1月	47.52㎡	62.7万円	1	2LDK
2025年4月	2,980万円	1975年1月	47.52㎡	62.7万円	1	2LDK
2025年4月	8,280万円	2009年7月	73.88㎡	112.1万円	3	3LDK
2025年4月	4,180万円	1978年9月	61.02㎡	68.5万円	8	2LDK
2025年4月	6,780万円	1995年5月	57.77㎡	117.4万円	4	3LDK
2025年4月	6,780万円	1995年5月	57.77㎡	117.4万円	4	3LDK
2025年4月	7,499万円	1975年4月	107.03㎡	70.1万円	3	3LDK
2025年4月	7,499万円	1975年4月	107.03㎡	70.1万円	3	3LDK
2025年4月	5,599万円	2003年2月	51.04㎡	109.7万円	7	2LDK
2025年4月	790万円	1985年7月	17.28㎡	45.7万円	1	1K
2025年4月	5,599万円	2003年2月	51.04㎡	109.7万円	7	2LDK
2025年4月	5,599万円	2003年2月	51.04㎡	109.7万円	7	2LDK
2025年4月	840万円	1985年12月	17.09㎡	49.2万円	2	1R
2025年4月	840万円	1985年12月	17.09㎡	49.2万円	2	1R
2025年4月	8,790万円	1987年9月	83.62㎡	105.1万円	2	2LDK
2025年4月	8,790万円	1987年9月	83.62㎡	105.1万円	2	2LDK
2025年4月	8,790万円	1987年9月	83.62㎡	105.1万円	2	2LDK
2025年4月	2,380万円	1986年1月	43.97㎡	54.1万円	4	1LDK
2025年4月	4,480万円	1979年3月	61.0㎡	73.4万円	4	3LDK
2025年4月	4,480万円	1979年3月	61.0㎡	73.4万円	4	3LDK
2025年4月	4,480万円	1979年3月	61.0㎡	73.4万円	4	3LDK
2025年3月	9,180万円	1987年9月	86.79㎡	105.8万円	5	3LDK
2025年3月	9,180万円	1987年9月	86.79㎡	105.8万円	5	3LDK
2025年3月	9,180万円	1987年9月	86.79㎡	105.8万円	5	3LDK
2025年3月	880万円	1985年12月	16.64㎡	52.9万円	3	1K
2025年3月	4,840万円	1985年7月	54.31㎡	89.1万円	5	2LDK
2025年3月	5,380万円	1982年3月	71.02㎡	75.8万円	1	3LDK
2025年3月	4,840万円	1985年7月	54.31㎡	89.1万円	5	2LDK
2025年3月	4,090万円	1977年5月	69.3㎡	59.0万円	3	3LDK
2025年3月	4,090万円	1977年5月	69.3㎡	59.0万円	3	3LDK
2025年3月	7,480万円	1987年9月	72.27㎡	103.5万円	4	2LDK
2025年3月	7,480万円	1987年9月	72.27㎡	103.5万円	4	2LDK
2025年3月	7,480万円	1987年9月	72.27㎡	103.5万円	4	2LDK
2025年3月	798万円	1984年5月	14.4㎡	55.4万円	2	1R
2025年3月	8,780万円	1987年9月	94.5㎡	92.9万円	3	2LDK
2025年3月	8,780万円	1987年9月	94.5㎡	92.9万円	3	2LDK
2025年3月	8,780万円	1987年9月	94.5㎡	92.9万円	3	2LDK
2025年3月	1,990万円	2003年2月	25.52㎡	78.0万円	4	1K
2025年3月	1,990万円	2003年2月	25.52㎡	78.0万円	4	1K
2025年3月	1,990万円	2003年2月	25.52㎡	78.0万円	4	1K
2025年3月	5,599万円	2003年2月	51.04㎡	109.7万円	6	2LDK
2025年3月	5,599万円	2003年2月	51.04㎡	109.7万円	6	2LDK
2025年3月	5,599万円	2003年2月	51.04㎡	109.7万円	6	2LDK
2025年3月	8,690万円	2009年9月	88.44㎡	98.3万円	4	3LDK
2025年3月	8,690万円	2009年9月	88.44㎡	98.3万円	4	3LDK
2025年3月	8,690万円	2009年9月	88.44㎡	98.3万円	4	3LDK
2025年2月	6,190万円	2000年10月	59.55㎡	103.9万円	1	2LDK
2025年2月	980万円	1990年5月	18.03㎡	54.4万円	3	1K
2025年2月	980万円	1990年5月	18.03㎡	54.4万円	3	1K
2025年2月	930万円	1991年5月	16.32㎡	57.0万円	4	1K
2025年2月	930万円	1991年5月	16.32㎡	57.0万円	4	1K
2025年2月	3,180万円	1983年9月	37.52㎡	84.8万円	2	1LDK
2025年2月	3,180万円	1983年9月	37.52㎡	84.8万円	2	1LDK
2025年2月	5,380万円	1974年9月	73.79㎡	72.9万円	6	3LDK
2025年2月	5,380万円	1974年9月	73.79㎡	72.9万円	6	3LDK
2025年2月	7,880万円	2000年11月	72.47㎡	108.7万円	3	3LDK
2025年2月	5,380万円	1974年9月	73.79㎡	72.9万円	6	3LDK
2025年2月	3,790万円	1982年9月	60.9㎡	62.2万円	3	2LDK
2025年2月	3,790万円	1982年9月	60.9㎡	62.2万円	3	2LDK
2025年2月	1,080万円	1984年6月	18.09㎡	59.7万円	2	1R
2025年2月	6,290万円	1995年4月	61.94㎡	101.5万円	1	3LDK
2025年2月	6,290万円	1995年4月	61.94㎡	101.5万円	1	3LDK
2025年2月	1,080万円	1984年6月	18.09㎡	59.7万円	2	1R
2025年2月	6,290万円	1995年4月	61.94㎡	101.5万円	1	3LDK
2025年2月	750万円	1990年1月	16.56㎡	45.3万円	3	1K
2025年1月	2,650万円	1984年5月	43.47㎡	61.0万円	1	1LDK
2025年1月	7,480万円	1988年2月	94.48㎡	79.2万円	3	3LDK
2025年1月	2,650万円	1984年5月	43.47㎡	61.0万円	1	1LDK
2025年1月	4,790万円	1977年5月	61.6㎡	77.8万円	4	3LDK
2025年1月	4,790万円	1977年5月	61.6㎡	77.8万円	4	3LDK
2025年1月	6,180万円	1995年9月	55.9㎡	110.6万円	9	2LDK
2025年1月	9,180万円	2009年9月	88.44㎡	103.8万円	6	3LDK
2025年1月	9,180万円	2009年9月	88.44㎡	103.8万円	6	3LDK
2025年1月	9,180万円	2009年9月	88.44㎡	103.8万円	6	3LDK
2025年1月	3,690万円	1971年1月	52.43㎡	70.4万円	1	2LDK
2025年1月	3,690万円	1971年1月	52.43㎡	70.4万円	1	2LDK
2025年1月	6,680万円	1987年9月	83.62㎡	79.9万円	2	2LDK
2025年1月	6,680万円	1987年9月	83.62㎡	79.9万円	2	2LDK
2025年1月	6,680万円	1987年9月	83.62㎡	79.9万円	2	2LDK
2025年1月	4,480万円	2003年1月	42.61㎡	105.1万円	2	1LDK
2025年1月	760万円	1991年5月	18.39㎡	41.3万円	2	1R
2025年1月	760万円	1991年5月	18.39㎡	41.3万円	2	1R
2025年1月	2,188万円	1971年7月	38.88㎡	56.3万円	4	1LDK
2025年1月	2,188万円	1971年7月	38.88㎡	56.3万円	4	1LDK
2025年1月	2,188万円	1971年7月	38.88㎡	56.3万円	4	1LDK
2024年12月	7,280万円	2009年9月	67.32㎡	108.1万円	2	2LDK
2024年12月	7,280万円	2009年9月	67.32㎡	108.1万円	2	2LDK
2024年12月	7,280万円	2009年9月	67.32㎡	108.1万円	2	2LDK
2024年12月	11,980万円	2009年9月	109.17㎡	109.7万円	2	3LDK
2024年12月	4,680万円	1976年3月	60.5㎡	77.4万円	1	3LDK
2024年12月	4,680万円	1976年3月	60.5㎡	77.4万円	1	3LDK
2024年12月	12,000万円	1998年3月	90.88㎡	132.0万円	2	3LDK
2024年12月	12,000万円	1998年3月	90.88㎡	132.0万円	2	3LDK
2024年12月	3,580万円	1971年1月	64.89㎡	55.2万円	4	2LDK
2024年12月	3,580万円	1971年1月	64.89㎡	55.2万円	4	2LDK

もっと見る(全100件)

プラウド八幡山の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

リビオレゾン八幡山

東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２４

築年月：2013年5月

専有面積：31.7㎡〜

相場価格：3,341万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオレゾン八幡山	東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２４	2013年5月	31.7㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
八幡山ビューグリーン	東京都世田谷区上北沢４丁目３５−１５	1981年3月	64.95㎡〜	4,974万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール上北沢	東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１２	1970年10月	32.4㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上北沢	東京都世田谷区上北沢４丁目２０−２６	2003年12月	40.39㎡〜	4,157万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル上北沢	東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１２	2000年7月	21.84㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ上北沢	東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１６	1982年4月	23.09㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス上北沢	東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１４	1981年10月	48.53㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢	東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１２	1982年10月	43.36㎡〜	3,566万円〜	このマンションの相場を見る
上北沢第1コーポラス	東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１	1969年8月	38.88㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレプレミアム上北沢	東京都世田谷区上北沢４丁目１７−８	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンピア北沢	東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５	1974年8月	49.16㎡〜	3,324万円〜	このマンションの相場を見る
くれいんハウス	東京都世田谷区上北沢４丁目２３−１７	1974年3月	30.03㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
ヒミココート上北沢	東京都世田谷区上北沢４丁目９−６	1984年1月	14.71㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
セザール上北沢	東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１５	1984年5月	19.98㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
上北沢パークホームズ	東京都世田谷区上北沢４丁目２５−７	1982年12月	58.85㎡〜	4,798万円〜	このマンションの相場を見る
上北沢マンション	東京都世田谷区上北沢４丁目１０−１５	1979年12月	21.38㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
上北沢第2コーポラス	東京都世田谷区上北沢４丁目３０−１０	1971年1月	35.64㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢第3	東京都世田谷区上北沢４丁目４−１２	1988年8月	35.82㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
藤和上北沢ホームズ	東京都世田谷区上北沢４丁目２９−５	1987年3月	74.07㎡〜	5,335万円〜	このマンションの相場を見る
上北沢ハイネスコーポ	東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１８	1970年3月	32.39㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る

プラウド八幡山の売却査定・相場情報

プラウド八幡山について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格

プラウド八幡山の存在する東京都世田谷区南烏山１丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する