ブリリアタワー池袋の売却査定・相場情報

資産性スコア: 6.06

売却査定価格: 8,350万円〜 50,644万円

坪単価: 883万円〜 1,038万円

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最終更新日： 2025/4/25

住所	東京都豊島区南池袋２丁目４５−２
築年月	2015年2月
総階数	49階
総戸数	440戸
専有面積	31.25㎡〜 161.26㎡
間取り	1DK/2LDK/3LDK/1LDK/1R
アクセス	東池袋駅徒歩1分池袋駅徒歩8分
管理情報	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート
修繕積立金	約278円/㎡
管理費	約160円/㎡
分譲会社	東京建物株式会社、一般財団法人首都圏不動産公社
施工会社	大成建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

超高層49階

総440戸うち販売322戸

免震構造

豊島区本庁舎一体開発

東池袋駅直結

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｴｱｺﾝ

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

S･I

100年ｺﾝｸﾘ

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

AED除細動器

防災倉庫

24h有人管理

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ブリリアタワー池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ブリリアタワー池袋は、2015年に竣工した地上49階建て、地下3階構造の高層マンションで、東京都豊島区南池袋に位置しています。このマンションは、地域住民にとってのランドマークとなっています。その特徴として共用施設の充実と免震構造が挙げられ、居住者には安心で快適な生活空間を提供しています。

外観はスタイリッシュなデザインが採用され、都会的な雰囲気を持ちながら周囲の景観とも調和しています。高層階からの眺望は魅力的で、晴れた日には遠くまで見渡せることが居住者にとっての大きな魅力です。

周辺環境については、池袋駅が徒歩圏内に位置し、ショッピングやレジャー、グルメにも便利です。また、多くの公共交通機関が利用可能で、交通アクセスの良さが際立っています。

資産性に関しては、最新の施設や設備、立地の良さにより、中長期での資産価値が期待できます。しかし、所有リスクとしては、大規模修繕費やタワーマンション特有の管理費の高騰なども予想され、経済的な負担を考慮することが重要です。管理状況については、築年数が浅いため、現在のところ良好な状態が維持されています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ブリリアタワー池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東池袋駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアタワー池袋の最寄り東池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアタワー池袋は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価760.7万円に比べて、築40年以上では257.5万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
1204	1LDK	42.52㎡	1204を無料査定する
1205	1LDK	44.3㎡	1205を無料査定する
1207	1R	31.25㎡	1207を無料査定する
1208	1DK	40.82㎡	1208を無料査定する
1209	1DK	40.82㎡	1209を無料査定する
1210	1R	31.25㎡	1210を無料査定する
1211	1R	31.25㎡	1211を無料査定する
1212	1R	32.21㎡	1212を無料査定する
1213	2LDK	57.5㎡	1213を無料査定する
1214	1LDK	44.3㎡	1214を無料査定する
1217	2LDK	55.13㎡	1217を無料査定する
1301	1R	33.74㎡	1301を無料査定する
1506	1R	32.21㎡	1506を無料査定する
1507	1R	31.25㎡	1507を無料査定する
1508	1R	31.25㎡	1508を無料査定する
1516	1DK	42.99㎡	1516を無料査定する
1601	1DK	41.25㎡	1601を無料査定する
1606	1LDK	44.92㎡	1606を無料査定する
1607	1R	32.21㎡	1607を無料査定する
1608	1R	31.25㎡	1608を無料査定する
1609	1R	31.25㎡	1609を無料査定する
1610	1DK	40.82㎡	1610を無料査定する
1611	1DK	40.82㎡	1611を無料査定する
1614	3LDK	83.25㎡	1614を無料査定する
1703	1LDK	48.33㎡	1703を無料査定する
1706	2LDK	58.72㎡	1706を無料査定する
1708	2LDK	58.72㎡	1708を無料査定する
1801	1DK	36.64㎡	1801を無料査定する
1803	1LDK	48.33㎡	1803を無料査定する
1804	3LDK	75.81㎡	1804を無料査定する
1805	3LDK	76.73㎡	1805を無料査定する
1807	3LDK	79.73㎡	1807を無料査定する
1809	3LDK	76.73㎡	1809を無料査定する
1810	3LDK	75.81㎡	1810を無料査定する
1811	1LDK	48.33㎡	1811を無料査定する
1813	1DK	36.64㎡	1813を無料査定する
1901	1DK	36.64㎡	1901を無料査定する
1902	2LDK	64.81㎡	1902を無料査定する
1903	1LDK	48.33㎡	1903を無料査定する
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1905	3LDK	76.73㎡	1905を無料査定する
1906	2LDK	58.72㎡	1906を無料査定する
1907	3LDK	81.01㎡	1907を無料査定する
1908	2LDK	58.72㎡	1908を無料査定する
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1913	1DK	36.64㎡	1913を無料査定する
2002	2LDK	64.81㎡	2002を無料査定する
2005	3LDK	76.73㎡	2005を無料査定する
2006	2LDK	58.72㎡	2006を無料査定する
2007	3LDK	81.01㎡	2007を無料査定する
2010	3LDK	80.68㎡	2010を無料査定する
2101	3LDK	73.53㎡	2101を無料査定する
2102	2LDK	57.82㎡	2102を無料査定する
2103	3LDK	71.17㎡	2103を無料査定する
2104	3LDK	81.02㎡	2104を無料査定する
2105	3LDK	78.84㎡	2105を無料査定する
2106	3LDK	80.9㎡	2106を無料査定する
2107	3LDK	78.84㎡	2107を無料査定する
2108	3LDK	81.02㎡	2108を無料査定する
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2110	2LDK	57.82㎡	2110を無料査定する
2111	3LDK	73.53㎡	2111を無料査定する
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2211	3LDK	73.53㎡	2211を無料査定する
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2801	3LDK	73.53㎡	2801を無料査定する
2802	2LDK	57.82㎡	2802を無料査定する
2803	3LDK	71.17㎡	2803を無料査定する
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2808	3LDK	81.02㎡	2808を無料査定する
2811	3LDK	73.53㎡	2811を無料査定する
2901	3LDK	73.53㎡	2901を無料査定する
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2907	3LDK	78.84㎡	2907を無料査定する
2908	3LDK	81.02㎡	2908を無料査定する
2911	3LDK	73.53㎡	2911を無料査定する
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3003	3LDK	71.17㎡	3003を無料査定する
3004	3LDK	81.02㎡	3004を無料査定する
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3101	3LDK	73.53㎡	3101を無料査定する
3102	2LDK	57.82㎡	3102を無料査定する
3103	3LDK	71.17㎡	3103を無料査定する
3104	3LDK	81.02㎡	3104を無料査定する
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3308	3LDK	75.81㎡	3308を無料査定する
3309	3LDK	76.13㎡	3309を無料査定する
3310	3LDK	78.06㎡	3310を無料査定する
3401	3LDK	78.06㎡	3401を無料査定する
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3910	3LDK	78.06㎡	3910を無料査定する
4001	3LDK	78.06㎡	4001を無料査定する
4002	3LDK	76.13㎡	4002を無料査定する
4003	3LDK	75.81㎡	4003を無料査定する
4004	3LDK	84.8㎡	4004を無料査定する
4005	3LDK	84.01㎡	4005を無料査定する
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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	27,000万円	2015年2月	82.01㎡	329.2万円	22	3LDK
2025年5月	27,000万円	2015年2月	82.01㎡	329.2万円	22	3LDK
2025年4月	8,990万円	2001年11月	56.34㎡	159.6万円	7	2LDK
2025年4月	15,980万円	1999年11月	77.16㎡	207.1万円	21	2LDK
2025年4月	15,980万円	1999年11月	77.16㎡	207.1万円	21	2LDK
2025年4月	15,980万円	1999年11月	77.16㎡	207.1万円	21	2LDK
2025年4月	3,880万円	1979年6月	45.48㎡	85.3万円	2	1LDK
2025年4月	23,000万円	2015年2月	70.43㎡	326.6万円	24	2LDK
2025年4月	1,780万円	1996年8月	18.02㎡	98.8万円	5	1K
2025年4月	2,130万円	1978年3月	22.97㎡	92.7万円	10	1R
2025年4月	1,780万円	1996年8月	18.02㎡	98.8万円	5	1K
2025年4月	2,450万円	1978年3月	22.97㎡	106.7万円	4	1R
2025年4月	23,000万円	2015年2月	70.43㎡	326.6万円	24	2LDK
2025年4月	1,780万円	1996年8月	18.02㎡	98.8万円	5	1K
2025年4月	4,380万円	1967年3月	75.99㎡	57.6万円	9	2LDK
2025年4月	4,380万円	1967年3月	75.99㎡	57.6万円	9	2LDK
2025年4月	9,680万円	2015年2月	43.08㎡	224.7万円	8	1LDK
2025年4月	9,680万円	2015年2月	43.08㎡	224.7万円	8	1LDK
2025年4月	3,380万円	1980年3月	39.42㎡	85.7万円	4	1LDK
2025年4月	3,380万円	1980年3月	39.42㎡	85.7万円	4	1LDK
2025年4月	3,380万円	1980年3月	39.42㎡	85.7万円	4	1LDK
2025年4月	3,380万円	1980年3月	39.42㎡	85.7万円	4	1LDK
2025年4月	25,800万円	2015年3月	81.02㎡	318.4万円	28	1LDK
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2025年4月	8,280万円	1999年3月	61.82㎡	133.9万円	6	3LDK
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2025年4月	5,980万円	1987年6月	69.02㎡	86.6万円	5	3LDK
2025年4月	5,980万円	1987年6月	69.02㎡	86.6万円	5	3LDK
2025年4月	5,980万円	1987年6月	69.02㎡	86.6万円	5	3LDK
2025年3月	1,480万円	1987年6月	16.09㎡	92.0万円	2	1R
2025年3月	1,480万円	1987年6月	16.09㎡	92.0万円	2	1R
2025年3月	1,480万円	1987年6月	16.09㎡	92.0万円	2	1R
2025年3月	4,680万円	1967年3月	75.99㎡	61.6万円	8	2LDK
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2025年3月	11,000万円	2015年2月	54.26㎡	202.7万円	7	2LDK
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2025年3月	22,500万円	2015年2月	70.43㎡	319.5万円	20	3LDK
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2025年3月	4,280万円	1999年3月	3.28㎡	1,304.9万円	8	1K
2025年3月	9,980万円	2015年2月	43.08㎡	231.7万円	22	1LDK
2025年3月	9,980万円	2015年2月	43.08㎡	231.7万円	22	1LDK
2025年3月	12,980万円	1999年11月	71.9㎡	180.5万円	22	2LDK
2025年3月	12,980万円	1999年11月	71.9㎡	180.5万円	22	2LDK
2025年3月	12,980万円	1999年11月	71.9㎡	180.5万円	22	2LDK
2025年3月	23,980万円	2015年3月	76.82㎡	312.2万円	35	3LDK
2025年3月	23,980万円	2015年3月	76.82㎡	312.2万円	35	3LDK
2025年2月	1,780万円	1996年8月	17.32㎡	102.8万円	7	1R
2025年2月	1,780万円	1996年8月	17.32㎡	102.8万円	7	1R
2025年2月	1,780万円	1996年8月	17.32㎡	102.8万円	7	1R
2025年2月	25,800万円	2015年3月	84.01㎡	307.1万円	37	4LDK
2025年2月	25,800万円	2015年3月	84.01㎡	307.1万円	37	4LDK
2025年2月	2,900万円	1978年3月	26.16㎡	110.9万円	13	1R
2025年2月	14,000万円	2015年2月	60.8㎡	230.3万円	23	2LDK
2025年2月	14,000万円	2015年2月	60.8㎡	230.3万円	23	2LDK
2025年2月	23,980万円	2015年3月	78.06㎡	307.2万円	35	3LDK
2025年2月	23,980万円	2015年3月	78.06㎡	307.2万円	35	3LDK
2025年2月	12,480万円	2015年2月	60.49㎡	206.3万円	4	1LDK
2025年2月	12,480万円	2015年2月	60.49㎡	206.3万円	4	1LDK
2025年1月	8,580万円	1999年11月	52.65㎡	163.0万円	9	1LDK
2025年1月	8,580万円	1999年11月	52.65㎡	163.0万円	9	1LDK
2025年1月	8,580万円	1999年11月	52.65㎡	163.0万円	9	1LDK
2025年1月	9,850万円	2015年2月	55.55㎡	177.3万円	21	3LDK
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2025年1月	7,880万円	2011年12月	54.43㎡	144.8万円	3	2LDK
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2024年12月	14,400万円	2015年2月	55.55㎡	259.2万円	31	2LDK
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2024年12月	29,800万円	2015年3月	97.78㎡	304.8万円	48	2LDK
2024年12月	29,800万円	2015年3月	97.78㎡	304.8万円	48	2LDK
2024年12月	15,000万円	2015年2月	54.26㎡	276.4万円	31	2LDK
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2024年12月	9,950万円	2015年2月	54.84㎡	181.4万円	6	2LDK
2024年12月	9,950万円	2015年2月	54.84㎡	181.4万円	6	2LDK
2024年12月	24,000万円	2015年3月	76.13㎡	315.3万円	47	3LDK
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2024年12月	7,180万円	2001年11月	56.34㎡	127.4万円	7	2LDK
2024年12月	11,680万円	2015年2月	55.55㎡	210.3万円	18	2LDK
2024年12月	11,680万円	2015年2月	55.55㎡	210.3万円	18	2LDK
2024年12月	3,950万円	1980年3月	60.19㎡	65.6万円	7	1R
2024年12月	3,950万円	1980年3月	60.19㎡	65.6万円	7	1R
2024年12月	3,950万円	1980年3月	60.19㎡	65.6万円	7	1R
2024年12月	3,950万円	1980年3月	60.19㎡	65.6万円	7	1R
2024年12月	2,700万円	1979年5月	27.0㎡	100.0万円	4	1R
2024年12月	2,700万円	1979年5月	27.0㎡	100.0万円	4	1R
2024年12月	2,700万円	1979年5月	27.0㎡	100.0万円	4	1R
2024年12月	14,980万円	2015年2月	60.22㎡	248.8万円	16	2LDK
2024年12月	14,980万円	2015年2月	60.22㎡	248.8万円	16	2LDK
2024年11月	4,300万円	1996年10月	40.02㎡	107.4万円	11	1LDK
2024年11月	4,300万円	1996年10月	40.02㎡	107.4万円	11	1LDK
2024年11月	4,300万円	1996年10月	40.02㎡	107.4万円	11	1LDK
2024年11月	3,300万円	2013年9月	22.65㎡	145.7万円	4	1K
2024年11月	2,080万円	1979年5月	32.15㎡	64.7万円	4	1LDK
2024年11月	24,800万円	2015年3月	84.8㎡	292.5万円	34	2LDK
2024年11月	24,800万円	2015年3月	84.8㎡	292.5万円	34	2LDK
2024年11月	18,980万円	2015年2月	70.33㎡	269.9万円	24	3LDK
2024年11月	18,980万円	2015年2月	70.33㎡	269.9万円	24	3LDK
2024年11月	18,800万円	2015年2月	70.91㎡	265.1万円	27	2LDK
2024年11月	3,550万円	2016年2月	22.0㎡	161.4万円	4	1K
2024年11月	3,550万円	2016年2月	22.0㎡	161.4万円	4	1K
2024年11月	3,550万円	2016年2月	22.0㎡	161.4万円	4	1K

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シーフォルム南池袋

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日の出マンション

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築年月：1979年1月

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アクティブミレニアム池袋

東京都豊島区南池袋４丁目２２−１７

築年月：1999年10月

専有面積：21.05㎡〜

相場価格：2,984万円〜

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ルーブル南池袋

東京都豊島区南池袋４丁目２２−１９

築年月：2007年8月

専有面積：20.8㎡〜

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スパシエロッサ池袋

東京都豊島区南池袋４丁目２２−１８

築年月：2015年3月

専有面積：20.7㎡〜

相場価格：3,686万円〜

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ニックハイム南池袋

東京都豊島区南池袋３丁目８−１

築年月：1981年12月

専有面積：42.66㎡〜

相場価格：4,162万円〜

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池袋クラウンハイツ

東京都豊島区南池袋３丁目８−３

築年月：1975年9月

専有面積：23.0㎡〜

相場価格：2,098万円〜

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藤和シティホームズ南池袋

東京都豊島区南池袋３丁目１１−８

築年月：1999年11月

専有面積：35.37㎡〜

相場価格：4,483万円〜

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池袋シティーハイツ

東京都豊島区南池袋３丁目１８−３４

築年月：1989年2月

専有面積：22.28㎡〜

相場価格：2,537万円〜

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エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

東京都豊島区南池袋３丁目２４−２１

築年月：2013年10月

専有面積：23.9㎡〜

相場価格：4,287万円〜

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ビスハイム池袋

東京都豊島区南池袋３丁目１３−９

築年月：1977年12月

専有面積：18.19㎡〜

相場価格：1,674万円〜

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ビジネスヴィップ池袋

東京都豊島区南池袋３丁目１３−７

築年月：1978年8月

専有面積：21.88㎡〜

相場価格：1,979万円〜

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サトミビル池袋住宅

東京都豊島区南池袋３丁目９−５

築年月：1967年3月

専有面積：70.18㎡〜

相場価格：3,970万円〜

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光建ハイム南池袋

東京都豊島区南池袋３丁目１８−２８

築年月：1979年3月

専有面積：26.55㎡〜

相場価格：2,613万円〜

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アークステージ目白

東京都豊島区南池袋１丁目７−１

築年月：1998年11月

専有面積：60.17㎡〜

相場価格：8,022万円〜

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ニュー山手

東京都豊島区南池袋１丁目１−８

築年月：1979年5月

専有面積：32.15㎡〜

相場価格：2,343万円〜

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ルックハイツ池袋

東京都豊島区南池袋１丁目１８−２３

築年月：1982年7月

専有面積：32.62㎡〜

相場価格：3,555万円〜

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リフュージュアイ・ノース

東京都豊島区南池袋１丁目１４−２

築年月：2003年9月

専有面積：--

相場価格：--

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桂ハイツ

東京都豊島区南池袋１丁目

築年月：1976年11月

専有面積：--

相場価格：--

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ワコーレ目白

東京都豊島区南池袋１丁目７−１６

築年月：1987年5月

専有面積：16.0㎡〜

相場価格：1,058万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シーフォルム南池袋	東京都豊島区南池袋４丁目１０−４	2018年6月	25.41㎡〜	4,745万円〜	このマンションの相場を見る
日の出マンション	東京都豊島区南池袋４丁目１９－６	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アクティブミレニアム池袋	東京都豊島区南池袋４丁目２２−１７	1999年10月	21.05㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル南池袋	東京都豊島区南池袋４丁目２２−１９	2007年8月	20.8㎡〜	3,285万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエロッサ池袋	東京都豊島区南池袋４丁目２２−１８	2015年3月	20.7㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム南池袋	東京都豊島区南池袋３丁目８−１	1981年12月	42.66㎡〜	4,162万円〜	このマンションの相場を見る
池袋クラウンハイツ	東京都豊島区南池袋３丁目８−３	1975年9月	23.0㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ南池袋	東京都豊島区南池袋３丁目１１−８	1999年11月	35.37㎡〜	4,483万円〜	このマンションの相場を見る
池袋シティーハイツ	東京都豊島区南池袋３丁目１８−３４	1989年2月	22.28㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ池袋ザヴィンテージ	東京都豊島区南池袋３丁目２４−２１	2013年10月	23.9㎡〜	4,287万円〜	このマンションの相場を見る
ビスハイム池袋	東京都豊島区南池袋３丁目１３−９	1977年12月	18.19㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
ビジネスヴィップ池袋	東京都豊島区南池袋３丁目１３−７	1978年8月	21.88㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
サトミビル池袋住宅	東京都豊島区南池袋３丁目９−５	1967年3月	70.18㎡〜	3,970万円〜	このマンションの相場を見る
光建ハイム南池袋	東京都豊島区南池袋３丁目１８−２８	1979年3月	26.55㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
アークステージ目白	東京都豊島区南池袋１丁目７−１	1998年11月	60.17㎡〜	8,022万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー山手	東京都豊島区南池袋１丁目１−８	1979年5月	32.15㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ池袋	東京都豊島区南池袋１丁目１８−２３	1982年7月	32.62㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
リフュージュアイ・ノース	東京都豊島区南池袋１丁目１４−２	2003年9月	--	--	このマンションの相場を見る
桂ハイツ	東京都豊島区南池袋１丁目	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ目白	東京都豊島区南池袋１丁目７−１６	1987年5月	16.0㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る

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