グランアッシュ豊中ゼスタ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.19
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2,835万円 3,922万円
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145万円 151万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1100150200250

最終更新日:

住所大阪府豊中市大島町1丁目2−15
築年月2010年1月
総階数10階
総戸数74戸
専有面積64.8㎡ 〜 86.06㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
光FIN対応
ハンズフリーTVモニター付インターホン
24hセキュリティシステム
ホーム保安灯
人感センサー付スイッチ
生ゴミディスポーザー
防犯カメラ
ミストサウナ
Wロック&ディンプルキー
可動式ルーバー面格子
設計性能評価書
食洗機
洗濯機用給水栓
サムターン
マグネットセンサー
ライフサポートサービス
スロップシンク
カーテンボックス
暖房洗浄機付トイレ
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

グランアッシュ豊中ゼスタの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 吹田市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格

グランアッシュ豊中ゼスタの最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランアッシュ豊中ゼスタは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では103.2万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランアッシュ豊中ゼスタの存在する大阪府豊中市大島町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,280万円1982年2月69.3㎡32.9万円52LDK
2025年1月2,380万円1982年2月69.3㎡34.3万円72LDK
2024年10月1,980万円1982年2月62.37㎡31.7万円42LDK
2024年4月3,680万円2009年11月78.23㎡47.0万円94LDK
2024年4月3,680万円2009年11月78.23㎡47.0万円94LDK
2024年2月3,180万円2009年11月76.11㎡41.8万円23LDK
2024年2月3,180万円2009年11月76.11㎡41.8万円23LDK
2023年4月1,200万円1982年2月62.37㎡19.2万円32LDK
2022年9月3,880万円2010年1月86.06㎡45.1万円104LDK
2022年9月3,880万円2010年1月86.06㎡45.1万円104LDK

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近隣のマンション情報

大阪府豊中市大島町3丁目11−20
築年月:1982年2月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,316万円
大阪府豊中市千成町2丁目2−23
築年月:1980年11月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,274万円
大阪府豊中市千成町2丁目
築年月:1983年4月
専有面積:70.87㎡〜
相場価格:2,151万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目7−22
築年月:1986年4月
専有面積:39.21㎡〜
相場価格:1,106万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−17
築年月:1989年3月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:662万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−16
築年月:1989年8月
専有面積:21.85㎡〜
相場価格:524万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目5
築年月:1974年3月
専有面積:19.22㎡〜
相場価格:343万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14−24
築年月:1977年9月
専有面積:45.44㎡〜
相場価格:1,630万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15−4
築年月:1978年5月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,630万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
築年月:2004年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11−23
築年月:2001年12月
専有面積:69.13㎡〜
相場価格:3,147万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15−4
築年月:1978年8月
専有面積:67.53㎡〜
相場価格:2,291万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16−27
築年月:1987年3月
専有面積:61.98㎡〜
相場価格:2,565万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
築年月:1974年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14−32
築年月:2006年2月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:4,528万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目4−11
築年月:2008年3月
専有面積:63.7㎡〜
相場価格:3,282万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
築年月:1978年8月
専有面積:66.23㎡〜
相場価格:1,836万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目13−33
築年月:2004年1月
専有面積:61.16㎡〜
相場価格:2,858万円
大阪府大阪市淀川区新高1丁目12−2
築年月:1984年8月
専有面積:48.55㎡〜
相場価格:1,722万円
大阪府大阪市淀川区新高1丁目3−4
築年月:2000年8月
専有面積:53.2㎡〜
相場価格:2,227万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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コーポラティブハウスデネブ大阪府豊中市千成町2丁目1983年4月70.87㎡〜2,151万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ豊中大阪府豊中市庄内幸町3丁目7−221986年4月39.21㎡〜1,106万円このマンションの相場を見る
ロゼ幸町A棟大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−171989年3月21.55㎡〜662万円このマンションの相場を見る
ロゼ幸町B棟大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−161989年8月21.85㎡〜524万円このマンションの相場を見る
ハイネスト新大阪大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目51974年3月19.22㎡〜343万円このマンションの相場を見る
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ファミール三国本町プレディオ大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目2004年7月----このマンションの相場を見る
グランコート三国パークアヴェニュー大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11−232001年12月69.13㎡〜3,147万円このマンションの相場を見る
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