ブリリア成増シーズンテラスの売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
5,636万円〜 9,202万円（302万円〜 318万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都板橋区成増１丁目３６−１
築年月	2008年7月
総階数	10階
総戸数	222戸
専有面積	61.67㎡〜 95.67㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	成増駅徒歩4分

施設・設備

総222戸

空地率55%

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

可動式面格子

補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ

全戸南向き

敷地内防犯ｶﾒﾗ10台以上

防災倉庫

復元緑地

保存林

緑化遊歩道

集会室(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

ブリリア成増シーズンテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブリリア成増シーズンテラス」は、2008年07月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は222戸です。交通アクセスも便利で、東武東上線「成増」駅まで徒歩4分という立地です。

マンション内では管理体制が整っており、敷地内には緑が多く植えられています。各住戸には生活を便利で快適にする機能が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった設備が完備されています。さらに共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も高く、快適な生活が送れることでしょう。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があります。コンビニはいずれも徒歩数分の距離に複数店舗があり、スーパーも数店舗が徒歩圏内にあります。飲食店も多種多様で、焼きとんドンちゃんや丸亀製麺、かごの屋などがあります。また、病院や薬局も近くに位置し、安心して生活できます。

さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。近くには警察署や消防署があり、安全面でも安心です。生活する上で必要な施設が多くあり、住環境はとても便利なものとなっています。

「ブリリア成増シーズンテラス」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実、そして住戸内の設備や共用施設の利便性の高さなど、マンションの魅力が存分に感じられる物件です。刺激的な都心と穏やかな暮らしを両立したい方にぴったりのマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ブリリア成増シーズンテラスの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 練馬区, 新座市, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア成増シーズンテラスの最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア成増シーズンテラスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では147.9万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリア成増シーズンテラスの存在する東京都板橋区成増１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,130万円	1989年3月	65.24㎡	78.6万円	5	1LDK
2024年11月	5,130万円	1989年3月	65.24㎡	78.6万円	5	1LDK
2024年11月	4,190万円	1979年9月	66.19㎡	63.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1986年4月	55.05㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年11月	1,780万円	1986年4月	55.05㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,480万円	1989年3月	42.08㎡	58.9万円	1	1LDK
2024年11月	2,480万円	1989年3月	42.08㎡	58.9万円	1	1LDK
2024年11月	3,650万円	1992年5月	64.7㎡	56.4万円	1	3LDK
2024年11月	5,420万円	2005年2月	59.05㎡	91.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,280万円	1982年11月	68.07㎡	33.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,990万円	1991年2月	57.48㎡	69.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,700万円	1996年10月	62.52㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年11月	5,490万円	2003年2月	70.81㎡	77.5万円	1	3LDK
2024年11月	820万円	1988年9月	15.46㎡	53.0万円	1	1R
2024年11月	820万円	1988年9月	15.46㎡	53.0万円	1	1R
2024年11月	4,500万円	1983年10月	71.91㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,580万円	1986年8月	51.3㎡	69.8万円	2	1LDK
2024年11月	4,180万円	1996年10月	54.38㎡	76.9万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	1990年8月	50.13㎡	83.4万円	4	2LDK
2024年11月	4,180万円	1990年8月	50.13㎡	83.4万円	4	2LDK
2024年10月	1,480万円	1977年10月	41.76㎡	35.4万円	2	1LDK
2024年10月	1,480万円	1977年10月	41.76㎡	35.4万円	2	1LDK
2024年10月	4,290万円	1981年8月	66.81㎡	64.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,290万円	1981年8月	66.81㎡	64.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,480万円	1998年8月	63.81㎡	70.2万円	1	3LDK
2024年10月	4,290万円	1989年8月	66.81㎡	64.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,290万円	1989年8月	66.81㎡	64.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,180万円	1984年6月	52.21㎡	80.1万円	11	2LDK
2024年10月	2,580万円	1979年9月	54.2㎡	47.6万円	7	1LDK
2024年10月	640万円	1988年9月	15.46㎡	41.4万円	4	1R
2024年10月	640万円	1988年9月	15.46㎡	41.4万円	4	1R
2024年10月	4,499万円	1984年6月	58.89㎡	76.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	1987年8月	59.8㎡	66.6万円	1	3LDK
2024年10月	3,290万円	1975年2月	60.5㎡	54.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,290万円	1975年2月	60.5㎡	54.4万円	6	3LDK
2024年10月	9,480万円	2008年6月	92.47㎡	102.5万円	8	3LDK
2024年10月	5,780万円	2000年1月	58.24㎡	99.2万円	9	1LDK
2024年10月	3,380万円	1990年1月	53.01㎡	63.8万円	5	2LDK
2024年9月	3,430万円	1987年5月	72.05㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,480万円	1983年10月	71.91㎡	48.4万円	8	3LDK
2024年9月	2,980万円	1992年5月	55.51㎡	53.7万円	1	2LDK
2024年9月	3,480万円	1992年5月	64.7㎡	53.8万円	2	3LDK
2024年9月	4,200万円	1990年1月	66.75㎡	62.9万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1984年6月	58.89㎡	72.7万円	10	2LDK
2024年9月	5,680万円	1987年8月	72.02㎡	78.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,880万円	1985年9月	48.6㎡	59.3万円	2	2LDK
2024年9月	2,880万円	1985年9月	48.6㎡	59.3万円	2	2LDK
2024年9月	3,480万円	1986年7月	51.3㎡	67.8万円	4	2LDK
2024年9月	4,680万円	2002年10月	55.05㎡	85.0万円	6	2LDK
2024年9月	3,480万円	1990年1月	66.75㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年8月	9,280万円	2008年6月	84.88㎡	109.3万円	11	3LDK
2024年8月	5,680万円	2018年2月	71.1㎡	79.9万円	5	3LDK
2024年8月	5,780万円	2000年1月	58.24㎡	99.2万円	9	1LDK
2024年8月	2,899万円	1984年5月	52.25㎡	55.5万円	1	2LDK
2024年8月	6,280万円	2002年10月	70.42㎡	89.2万円	1	3LDK
2024年8月	4,780万円	1996年9月	70.19㎡	68.1万円	2	3LDK
2024年8月	3,980万円	1983年10月	71.91㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年8月	4,980万円	2006年3月	60.57㎡	82.2万円	5	2LDK
2024年8月	4,200万円	1990年1月	66.75㎡	62.9万円	4	2LDK
2024年8月	5,980万円	2004年4月	76.53㎡	78.1万円	5	3LDK
2024年8月	6,980万円	2002年10月	70.42㎡	99.1万円	8	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	54.0㎡	58.9万円	4	3LDK
2024年8月	3,180万円	1986年4月	54.37㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,180万円	1986年4月	54.37㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年8月	5,780万円	2012年2月	54.87㎡	105.3万円	9	2LDK
2024年8月	3,600万円	1991年2月	66.46㎡	54.2万円	4	3LDK
2024年8月	4,980万円	1981年8月	86.58㎡	57.5万円	2	3LDK
2024年8月	4,980万円	1981年8月	86.58㎡	57.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,320万円	2006年3月	22.4㎡	103.6万円	4	1K
2024年8月	5,380万円	1981年12月	105.3㎡	51.1万円	12	4LDK
2024年8月	5,380万円	1981年12月	105.3㎡	51.1万円	12	4LDK
2024年7月	3,580万円	1986年8月	51.3㎡	69.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1983年9月	55.9㎡	44.7万円	1	3LDK
2024年7月	4,780万円	2006年2月	75.3㎡	63.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,490万円	1984年6月	65.34㎡	68.7万円	10	2LDK
2024年7月	2,450万円	2016年3月	26.19㎡	93.5万円	1	1K
2024年7月	2,450万円	2016年3月	26.19㎡	93.5万円	1	1K
2024年7月	3,099万円	1975年2月	60.5㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,099万円	1975年2月	60.5㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年7月	7,380万円	1998年7月	79.37㎡	93.0万円	2	3LDK
2024年7月	9,480万円	2008年6月	92.47㎡	102.5万円	8	3LDK
2024年7月	4,980万円	1985年9月	75.19㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年7月	5,698万円	2006年9月	65.02㎡	87.6万円	5	2LDK
2024年7月	2,800万円	1984年5月	52.25㎡	53.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,730万円	1983年3月	49.7㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年7月	3,698万円	1990年1月	66.75㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年7月	4,490万円	1997年2月	67.36㎡	66.7万円	1	3LDK
2024年7月	3,698万円	1990年1月	66.75㎡	55.4万円	1	3LDK
2024年7月	4,190万円	2003年2月	70.81㎡	59.2万円	1	3LDK
2024年6月	4,980万円	1993年2月	65.26㎡	76.3万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	1990年1月	53.01㎡	63.8万円	5	2LDK
2024年6月	7,480万円	2012年2月	70.09㎡	106.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,880万円	1990年7月	59.6㎡	81.9万円	3	3LDK
2024年6月	4,880万円	1990年7月	59.6㎡	81.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,748万円	1990年1月	66.15㎡	56.7万円	1	3LDK
2024年6月	4,380万円	1996年9月	71.54㎡	61.2万円	5	3LDK
2024年6月	3,480万円	1990年1月	62.58㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年6月	580万円	1988年9月	15.46㎡	37.5万円	5	1R
2024年6月	580万円	1988年9月	15.46㎡	37.5万円	5	1R
2024年6月	3,798万円	1986年2月	69.02㎡	55.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ファミール成増グランデージ

東京都練馬区旭町３丁目３２−２２

築年月：1995年8月

専有面積：58.52㎡〜

相場価格：4,066万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール成増グランデージ	東京都練馬区旭町３丁目３２−２２	1995年8月	58.52㎡〜	4,066万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン成増	東京都練馬区旭町３丁目８−３	1994年5月	24.87㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
丸善ハイツ	東京都練馬区旭町３丁目２６−２	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア成増ザヒルトップ	東京都練馬区旭町３丁目２４−１０	2011年6月	58.74㎡〜	5,355万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ成増ミュジオ	東京都練馬区旭町３丁目１１−１７	2019年11月	26.4㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
成増シティハウス	東京都練馬区旭町３丁目１７−１４	1982年8月	42.55㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン成増グランシェスゲート	東京都練馬区旭町３丁目２７−１３	2010年3月	51.96㎡〜	5,745万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション成増第3	東京都練馬区旭町３丁目１４−１７	1999年11月	64.76㎡〜	3,931万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス成増3	東京都練馬区旭町３丁目１８−２	1996年7月	55.84㎡〜	3,751万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ成増	東京都練馬区旭町３丁目２４−１７	2020年1月	25.7㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア練馬旭町	東京都練馬区旭町３丁目１８−５	2012年6月	67.93㎡〜	4,269万円〜	このマンションの相場を見る
成増第6シャトレ	東京都練馬区旭町３丁目３０−１	1981年11月	44.74㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
レガート成増	東京都練馬区旭町３丁目２２−１９	2009年4月	71.05㎡〜	4,318万円〜	このマンションの相場を見る
セレネ成増	東京都練馬区旭町３丁目１４−１５	1999年9月	58.71㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
桂ハイツ成増	埼玉県和光市白子２丁目９−２６	1982年4月	48.51㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
和光パークファミリア	埼玉県和光市白子２丁目２４−２４	1980年4月	51.83㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク和光コニファーレジデンス	埼玉県和光市白子２丁目１１−１	2003年3月	72.22㎡〜	3,730万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア和光	埼玉県和光市白子２丁目１２−１０	2021年11月	67.8㎡〜	5,078万円〜	このマンションの相場を見る
ディックマンション和光Ｂ棟	埼玉県和光市白子２丁目９−２２	1978年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス成増	埼玉県和光市白子２丁目２１－１０	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る

ブリリア成増シーズンテラスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ブリリア成増シーズンテラスについて

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格

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ブリリア成増シーズンテラスの存在する東京都板橋区成増１丁目周辺の取引事例

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