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ラポール南青山

ラポール南青山の売却査定・相場情報

3.15
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売却査定価格（坪単価）
2,849万円 〜 11,335万円
（491万円 〜 502万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/26
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基本情報

住所東京都港区南青山４丁目
築年月1989年6月
総階数4階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

ラポール南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラポール南青山」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩9分の立地にある、地上4階建てのマンションです。竣工は1989年06月で、総戸数は10戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。南青山地域には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、マンションから136m離れた場所にはファミリーマート 南青山四丁目店があり、267m離れた場所にはセブンイレブン パソナスクエア店、さらに322m離れた場所にはファミリーマート 外苑南青山二丁目店があります。これらのコンビニは、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。

また、スーパーマーケットも充実しています。マンションから304m離れた場所には成城石井 南青山店があり、372m離れた場所にはヴィル マルシェ 青山店があります。こちらは食材や日用品を手に入れるのに便利です。

さらに、飲食店もたくさんあります。マンションからは徒歩圏内でバルケッタやl'intemporel(ランタンポレル)、天青、かき氷GUFO(グーフォ)、トラットリア・フィレンツェ・サンタマリア 南青山店などの人気店に行くことができます。これらの飲食店は、美味しい料理を楽しむための場所として人気です。

また、病院や薬局もマンションの周辺には揃っています。例えば、マンションから63m離れた場所には高橋歯科医院があり、121m離れた場所には大塚歯科医院や南青山おおつかクリニックがあります。薬局もマツモトキヨシ 南青山店やスギ薬局 南青山店、薬樹薬局 青山がマンションから徒歩圏内にありますので、健康や薬の購入に関しても安心です。

その他、商業施設や公共施設も充実しています。マンションから366m離れた場所にはthe ARGYLE aoyamaという商業施設があります。また、マンションからは徒歩圏内で青南いきいきプラザや赤坂消防署、青山いきいきプラザといった公共施設も利用することができます。

そして、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。公園には南青山四丁目児童遊園や南青山三丁目児童遊園、北青山三丁目児童遊園があり、子供たちの遊び場として利用されています。学校には港区立青山小学校やメイクアップインターナショナルカレッジ青山校、東京都立 青山特別支援学校があります。また、保育園・幼稚園にも太陽の子南青山保育園やステラプリスクール南青山、小学館アカデミー南青山保育園などがあります。

以上のように、周辺施設が充実していることから、「ラポール南青山」は便利で快適な暮らしを実現できるマンションだと言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ラポール南青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ラポール南青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポール南青山は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価992.7万円に比べて、築40年以上では493.9万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ラポール南青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
19.2㎡
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2階 北
1LDK
63.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
30.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
２ＬＤＫ
74.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
ワンルーム
30.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
56.83㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK+S（納戸）
56.31㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
56.31㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 19.2㎡ 北 2階 北(19.2㎡)を無料査定する
2 1LDK 63.44㎡ 北 2階 北(63.44㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 30.8㎡ 北西 3階 北西(30.8㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ 74.58㎡ 南西 3階 南西(74.58㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 30.8㎡ 南東 3階 南東(30.8㎡)を無料査定する
4 1LDK 56.83㎡ 北 4階 北(56.83㎡)を無料査定する
4 1LDK+S（納戸） 56.31㎡ 南西 4階 南西(56.31㎡)を無料査定する
4 1LDK 56.31㎡ 北 4階 北(56.31㎡)を無料査定する
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ラポール南青山の存在する東京都港区南青山４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円71LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
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2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
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2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
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2024年10月2,780万円1981年11月25.18㎡110.4万円41R
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2024年10月8,980万円1967年12月61.19㎡146.8万円52LDK
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円42LDK
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2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
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2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
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2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
2024年10月5,340万円1989年6月30.8㎡173.4万円31R
2024年10月8,499万円1970年7月45.88㎡185.2万円32LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月19,000万円1982年4月64.61㎡294.1万円101LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月38,500万円1978年9月101.37㎡379.8万円22LDK
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月2,000万円1984年3月27.64㎡72.4万円31R
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月35,000万円1999年8月121.35㎡288.4万円33LDK
2024年9月5,500万円1982年4月44.88㎡122.5万円71R
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月33,000万円1978年9月108.78㎡303.4万円22LDK
2024年9月24,800万円2002年3月88.98㎡278.7万円22LDK
もっと見る(全100件)

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グラン青山東京都港区南青山２丁目２７−２８1984年9月16.69㎡〜2,526万円〜このマンションの相場を見る
秀和南青山レジデンス東京都港区南青山２丁目２２−４1967年12月36.46㎡〜4,256万円〜このマンションの相場を見る
ラセーナ南青山東京都港区南青山２丁目２−６2001年10月35.99㎡〜5,641万円〜このマンションの相場を見る
青山ハウス東京都港区南青山２丁目８−２７1969年1月----このマンションの相場を見る
南青山サマリヤマンション東京都港区南青山２丁目８−２1975年12月36.9㎡〜3,987万円〜このマンションの相場を見る
ウイン青山東京都港区南青山２丁目２−１５1980年1月15.46㎡〜1,939万円〜このマンションの相場を見る
フォンテ青山東京都港区南青山２丁目２２−１４1978年12月18.42㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
D'グランセ南青山ハイヴァリー東京都港区南青山２丁目５−５2006年3月107.68㎡〜2億2,616万円〜このマンションの相場を見る
アエリア南青山東京都港区南青山２丁目１８−５1998年9月22.8㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
南青山IBハイツ東京都港区南青山２丁目２７−８1974年10月49.5㎡〜5,236万円〜このマンションの相場を見る
南青山パールハイム東京都港区南青山２丁目１０−１１1983年3月----このマンションの相場を見る
南青山ＩＢハイツ東京都港区南青山２丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス東京都港区南青山２丁目７−２２2017年7月45.88㎡〜9,678万円〜このマンションの相場を見る
青山ホームズ東京都港区南青山２丁目７−２３1977年11月109.81㎡〜1億3,372万円〜このマンションの相場を見る
南青山リハイム東京都港区南青山２丁目２９−９1970年5月45.71㎡〜5,687万円〜このマンションの相場を見る
南青マンションズ東京都港区南青山２丁目１５−１１1971年10月----このマンションの相場を見る
青山ザタワー東京都港区南青山２丁目２９−６2004年5月55.05㎡〜1億3,096万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ青山東京都港区南青山２丁目1968年10月----このマンションの相場を見る
南青山コンド東京都港区南青山２丁目７−５1972年8月1.0㎡〜97万円〜このマンションの相場を見る
南青山パークハイツ東京都港区南青山２丁目７−１９1978年8月83.04㎡〜1億757万円〜このマンションの相場を見る
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