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南青山リハイム

南青山リハイムの売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
5,720万円 〜 14,651万円
（414万円 〜 430万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都港区南青山２丁目２９−９
築年月1970年5月
総階数10階
総戸数68戸
間取り―
アクセス

南青山リハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「南青山リハイム」は、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は68戸で、地上10階建ての建物で、1970年に竣工しました。

周囲には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩168mの距離にファミリーマート 南青山四丁目店や、190mの距離にセブンイレブン パソナスクエア店、197mの距離にファミリーマート 外苑南青山二丁目店があります。スーパーも近くにあり、成城石井 南青山店は178m、ヴィル マルシェ 青山店は245m、ビオセボン 外苑西通り店は443mの距離にあります。

飲食店に関しても多数あり、BAR・LOWは30m先に、いろ鳥やアーツ、ダイニングバー秀、SOUND LOUNGE & CAFE B.G.M.はいずれも46m先にあります。

住まいには、高橋歯科医院や山川耳鼻咽喉科医院、青木医院などが近くにあり、病院も身近に利用できます。また、薬局も周辺に複数あります。マツモトキヨシ 南青山店は185m、スギ薬局 南青山店は247m、薬樹薬局 青山は260mの距離に位置しています。

商業施設では、the ARGYLE aoyamaが239m先にあるほか、公共施設としては青南いきいきプラザが184m、赤坂消防署が297m、原宿警察署 原宿地域安全センターが315mの距離にあります。

自然を楽しめる公園も近くにあります。南青山四丁目児童遊園までは143m、南青山三丁目児童遊園は230m、そして北青山三丁目児童遊園までは268mの距離です。

学校に関しては、港区立青山小学校やメイクアップインターナショナルカレッジ青山校などが近くに存在します。

保育園や幼稚園も周辺にあり、太陽の子南青山保育園へは153m、ステラプリスクール南青山へは250m、小学館アカデミー南青山保育園へは355mの距離となっています。

「南青山リハイム」は交通の便もよく、周辺には多様な施設があります。マンションの魅力は管理体制の良さや高い利便性にあり、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南青山リハイムの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

南青山リハイムの最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南青山リハイムは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.7万円に比べて、築40年以上では410.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南青山リハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
112.66㎡
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2階 北
2SLDK
100.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2SLDK
112.66㎡
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2階 北
2LDK
112.66㎡
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2階 北
2LDK
100.3㎡
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3階 東
1LDK
45.71㎡
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4階 東
1LDK
75.35㎡
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7階 北
3LDK
112.66㎡
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7階 北
2LDK
88.85㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
100.89㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
100.89㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
112.66㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 112.66㎡ 北 2階 北(112.66㎡)を無料査定する
2 2SLDK 100.3㎡ 北 2階 北(100.3㎡)を無料査定する
2 2SLDK 112.66㎡ 北 2階 北(112.66㎡)を無料査定する
2 2LDK 112.66㎡ 北 2階 北(112.66㎡)を無料査定する
2 2LDK 100.3㎡ 北 2階 北(100.3㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.71㎡ 東 3階 東(45.71㎡)を無料査定する
4 1LDK 75.35㎡ 東 4階 東(75.35㎡)を無料査定する
7 3LDK 112.66㎡ 北 7階 北(112.66㎡)を無料査定する
7 2LDK 88.85㎡ 北 7階 北(88.85㎡)を無料査定する
7 2LDK 100.89㎡ 北 7階 北(100.89㎡)を無料査定する
7 3LDK 100.89㎡ 北 7階 北(100.89㎡)を無料査定する
7 2LDK 112.66㎡ 北 7階 北(112.66㎡)を無料査定する
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南青山リハイムの存在する東京都港区南青山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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新幸ビルディング
東京都港区南青山３丁目
築年月：1968年6月
専有面積：--
相場価格：--
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南青山３１２
東京都港区南青山３丁目１２
築年月：1983年12月
専有面積：22.93㎡〜
相場価格：4,427万円〜
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ドム南青山
東京都港区南青山３丁目３−１１
築年月：1978年9月
専有面積：32.01㎡〜
相場価格：3,498万円〜
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センチュリー表参道
東京都港区南青山３丁目７−１
築年月：2013年2月
専有面積：42.15㎡〜
相場価格：8,450万円〜
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ジュエル青山
東京都港区南青山３丁目１１−４１
築年月：1982年4月
専有面積：64.61㎡〜
相場価格：1億4,861万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
秀和第2北青山レジデンス東京都港区北青山２丁目１２−４２1972年7月33.67㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
メゾン青山東京都港区北青山２丁目７−２６1971年10月42.88㎡〜4,977万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム外苑前東京都港区北青山２丁目１２−８2017年3月23.92㎡〜5,912万円〜このマンションの相場を見る
Ｗｅｌｌｉｔｈ　Ｏｎｅ　Ａｏｙａｍａ東京都港区北青山２丁目１２－２2019年2月257.76㎡〜7億2,983万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス北青山アクシルコート東京都港区北青山２丁目９−８2000年10月34.21㎡〜5,850万円〜このマンションの相場を見る
青山北町パークマンション東京都港区北青山２丁目１１−１０1998年3月143.43㎡〜2億9,854万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンシャル北青山東京都港区北青山２丁目１０−１６2012年4月40.92㎡〜8,815万円〜このマンションの相場を見る
北青山パークマンション東京都港区北青山２丁目１２−３７1983年3月94.2㎡〜1億6,927万円〜このマンションの相場を見る
ルフェール南青山東京都港区南青山３丁目７−７1998年6月36.18㎡〜5,462万円〜このマンションの相場を見る
藤和南青山ホームズリトリート東京都港区南青山３丁目８−２１1998年2月62.87㎡〜9,597万円〜このマンションの相場を見る
南青山ホームズＲＥＴＲＥＡＴ東京都港区南青山３丁目８−２１1998年2月----このマンションの相場を見る
ピロティ青山東京都港区南青山３丁目１４−２４1969年5月42.97㎡〜4,544万円〜このマンションの相場を見る
プリヴェール南青山東京都港区南青山３丁目１２−４1999年2月30.9㎡〜6,223万円〜このマンションの相場を見る
南青山ビル東京都港区南青山３丁目１２−１２1983年12月22.93㎡〜4,289万円〜このマンションの相場を見る
ブライト南青山東京都港区南青山３丁目１８−４1978年9月----このマンションの相場を見る
新幸ビルディング東京都港区南青山３丁目1968年6月----このマンションの相場を見る
南青山３１２東京都港区南青山３丁目１２1983年12月22.93㎡〜4,427万円〜このマンションの相場を見る
ドム南青山東京都港区南青山３丁目３−１１1978年9月32.01㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー表参道東京都港区南青山３丁目７−１2013年2月42.15㎡〜8,450万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル青山東京都港区南青山３丁目１１−４１1982年4月64.61㎡〜1億4,861万円〜このマンションの相場を見る
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