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ブライト南青山

ブライト南青山の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区南青山３丁目１８−４
築年月1978年9月
総階数4階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ブライト南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライト南青山」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は16戸で、地上4階の低層タイプの建物です。竣工は1978年09月です。

周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活の利便性が高いと言えます。まず、徒歩圏内にコンビニが複数あります。最も近いのはファミリーマート 南青山三丁目店で、距離は54mという好立地です。また、スーパーマーケットも近くにあります。OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店やKINOKUNIYA entreeエチカ表参道店などがあり、距離は最も近いもので97mです。

飲食店も多く、鳥良青山店やDARLING ONE MORE HOTDOG、おそば 古道 増田屋などがあります。どの店舗も至近距離に位置し、魅力的な味を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。アヴェニュー表参道クリニックや善光堂薬局などがあり、健康管理にも安心です。

買い物や飲食以外にも、商業施設や公共施設も充実しています。例えば、COMMUNEやEchika表参道、Spiralなどの商業施設があります。また、赤坂警察署 表参道交番や在東京コモロ連合名誉領事館などの公共施設も近くにあります。

自然も身近に感じることができます。青山北町児童遊園や南青山三丁目児童遊園が徒歩圏内にあり、子供連れでも楽しめる場所です。

教育施設にも恵まれており、事業構想大学院大学や専門学校青山ファッションカレッジなどが近くにあります。また、保育園や幼稚園も多数あり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

以上のように、「ブライト南青山」は駅からのアクセスが良く、周辺にはさまざまな施設が集まっているため、生活しやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ブライト南青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ブライト南青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライト南青山は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.9万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ブライト南青山の存在する東京都港区南青山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月210,000万円2017年12月234.04㎡897.3万円234LDK
2024年11月210,000万円2017年12月234.04㎡897.3万円234LDK
2024年11月3,500万円1978年9月31.19㎡112.2万円21R
2024年11月3,500万円1978年9月31.19㎡112.2万円21R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月36,500万円1979年3月124.46㎡293.3万円23LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
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2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
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2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
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2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
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2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
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2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
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2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
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2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
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2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
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2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
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2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
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2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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南青山ビル東京都港区南青山３丁目１２−１２1983年12月22.93㎡〜4,289万円〜このマンションの相場を見る
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