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グランドメゾン神宮前

グランドメゾン神宮前の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
11,722万円 〜 15,005万円
（612万円 〜 635万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前５丁目１３−１０
築年月2000年3月
総階数4階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

グランドメゾン神宮前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランドメゾン神宮前は、2000年3月に竣工した17戸のタワーマンションです。マンションは地上4階建てで、交通の便も良く、東京メトロ銀座線の「表参道」駅まで徒歩6分という好立地です。

グランドメゾン神宮前の魅力は、周辺施設の多さと徒歩圏内にあることにあります。マンションのすぐ近くには、複数のコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。例えば、ファミリーマートの表参道南店は徒歩87m、紀ノ国屋インターナショナルのスーパーも徒歩399mの位置にあります。

また、飲食店も豊富で、表参道には様々な飲食店が立ち並んでいます。表参道 茶茶の間やOMOTSANDO BOX CAFE&SPACE、CINQ AVENUE、Bar.、Hellocaronなどがあり、その中でも最も近い表参道 茶茶の間は、わずか36mの距離に位置しています。

さらに、健康面や医療面も充実しています。グランドメゾン神宮前の周辺には、clinic HYGEIAや表参道デンタルクリニックなどの病院や歯科クリニックがあり、徒歩圏内での医療サービスの利用が可能です。

買い物や暮らし以外の面でも便利な施設が揃っています。GYREや表参道ヒルズ、キュープラザ原宿などの商業施設も近く、ショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。公共施設も神宮前交番や地域交流センターが徒歩で行ける位置にあり、安心して暮らせる環境です。

また、教育施設も近くにあります。神宮前小学校や渋谷区立神宮前小学校、中央高等学院 渋谷原宿校などが徒歩範囲内にあるため、お子様をお持ちのファミリーにもおすすめです。さらに神宮前あおぞらこども園や神宮前保育園にじなどの保育園・幼稚園もあり、子育てにも便利な環境です。

グランドメゾン神宮前は、交通の便がよく、様々な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グランドメゾン神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 千代田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン神宮前の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン神宮前は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドメゾン神宮前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
81.01㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
１ＬＤＫ
69.19㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LDK
60.98㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1LDK
62.28㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
ワンルーム
60.98㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1LDK（リビングダイニングキッチン 6帖(3階) 洋室 6.8帖(4階)）
68.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1LDK
62.28㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 81.01㎡ 南西 1階 南西(81.01㎡)を無料査定する
1 １ＬＤＫ 69.19㎡ 西 1階 西(69.19㎡)を無料査定する
3 1LDK 60.98㎡ 西 3階 西(60.98㎡)を無料査定する
3 1LDK 62.28㎡ 北西 3階 北西(62.28㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 60.98㎡ 西 3階 西(60.98㎡)を無料査定する
3 1LDK（リビングダイニングキッチン 6帖(3階) 洋室 6.8帖(4階)） 68.28㎡ 北西 3階 北西(68.28㎡)を無料査定する
4 1LDK 62.28㎡ 北西 4階 北西(62.28㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランドメゾン神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
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2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
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2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
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2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
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2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
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2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
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スカイラーク神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３０−５1978年3月----このマンションの相場を見る
神宮前シティハウス東京都渋谷区神宮前５丁目３８−１１1999年3月43.64㎡〜8,230万円〜このマンションの相場を見る
スカーラ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３９−８1992年6月39.94㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
神宮前テラス東京都渋谷区神宮前５丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
エクセラージュ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目４４−４1997年3月70.0㎡〜1億6,667万円〜このマンションの相場を見る
参道フラッツ東京都渋谷区神宮前５丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
クレアホームズ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３３−１1997年8月55.58㎡〜8,315万円〜このマンションの相場を見る
ヴァン・テ・ヴェール東京都渋谷区神宮前５丁目８−１1971年2月----このマンションの相場を見る
神宮前5丁目ブランシェ東京都渋谷区神宮前５丁目３６−１０2002年10月51.2㎡〜1億2,617万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション神宮前東京都渋谷区神宮前６丁目１６−１７1970年4月----このマンションの相場を見る
エクセル原宿グレイスコート東京都渋谷区神宮前６丁目２５−２1997年4月53.6㎡〜8,255万円〜このマンションの相場を見る
グレース79東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１１1978年12月----このマンションの相場を見る
高野ビル東京都渋谷区神宮前６丁目１９−１５1972年5月----このマンションの相場を見る
マンション３１東京都渋谷区神宮前６丁目３１−１５1972年12月----このマンションの相場を見る
ベルテ表参道東京都渋谷区神宮前６丁目３４−５1981年2月92.73㎡〜1億7,957万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神宮前東京都渋谷区神宮前６丁目３３−９1997年3月53.93㎡〜1億670万円〜このマンションの相場を見る
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