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モアクレスト神宮前

モアクレスト神宮前の売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
8,907万円 〜 13,754万円
（377万円 〜 382万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前５丁目２６−１５
築年月1998年11月
総階数5階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

権利金5.9万~12.9万円
保証金565.2万~1227.4万円
地代(月)2.525~5.482万円
解体積立金0.54万~1.16万円
地主=穏田神社

モアクレスト神宮前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モアクレスト神宮前」は、1998年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は24戸で、JR山手線「原宿」駅まで徒歩7分という便利な立地にあります。

周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境です。徒歩圏内には、ファミリーマートやスーパーの東急ストアなどがあります。飲食店も豊富で、19m先にあるSour 原宿や66m先のLUKE'S LOBSTE(ルース ロブスター)表参道キャットストリート店など、さまざまなジャンルのレストランやカフェがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などもあり、さまざまなニーズに応えることができます。たとえば、ミヤシタパークや神宮通公園は、マンションからそれぞれ275mと219mの距離にあり、自然を楽しむことができます。また、教育機関も近くにあり、子育て世帯にもおすすめの立地と言えます。

「モアクレスト神宮前」は、周辺の魅力的な施設と交通の便利さを備えたマンションです。「基本情報」にもあるように、周辺施設は徒歩圏内に多数存在し、快適で便利な生活を実現することができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

モアクレスト神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

モアクレスト神宮前の最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。モアクレスト神宮前は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価737.5万円に比べて、築40年以上では493.6万円と33.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

モアクレスト神宮前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 南
1SLDK
77.05㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
97.01㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3SLDK
120.69㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
2LDK
77.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
80.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
85.19㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 1SLDK 77.05㎡ 南 -1階 南(77.05㎡)を無料査定する
1 3LDK 97.01㎡ 南 1階 南(97.01㎡)を無料査定する
2 3SLDK 120.69㎡ 南 2階 南(120.69㎡)を無料査定する
3 2LDK 77.01㎡ 北西 3階 北西(77.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.56㎡ 南 3階 南(80.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.19㎡ 北 3階 北(85.19㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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モアクレスト神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
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2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
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2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
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2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
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2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
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2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
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2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
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2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
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2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
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2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
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コープオリンピア東京都渋谷区神宮前６丁目３５−３1965年3月27.54㎡〜4,855万円〜このマンションの相場を見る
コープオリンピアアネックス東京都渋谷区神宮前６丁目1965年7月----このマンションの相場を見る
神宮ハイツ東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１４1969年12月99.37㎡〜1億8,405万円〜このマンションの相場を見る
神宮前コーポラス東京都渋谷区神宮前６丁目２５−４1971年9月36.99㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
マンション原宿東京都渋谷区神宮前６丁目３３−５1973年8月103.76㎡〜1億5,413万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ原宿東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１８1978年8月----このマンションの相場を見る
サンリヴァマンション東京都渋谷区神宮前６丁目1974年4月----このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス原宿東京都渋谷区神南１丁目５−４1985年3月25.0㎡〜2,939万円〜このマンションの相場を見る
プラウドジェム渋谷神南東京都渋谷区神南１丁目４−１７2004年4月24.86㎡〜4,129万円〜このマンションの相場を見る
ダイネス1番館渋谷東京都渋谷区神南１丁目１１−５1981年9月16.62㎡〜2,253万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブG渋谷神南東京都渋谷区神南１丁目３−１2015年1月21.26㎡〜4,214万円〜このマンションの相場を見る
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