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藤和南青山ホームズリトリート

藤和南青山ホームズリトリートの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
9,597万円 〜 15,376万円
（505万円 〜 589万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都港区南青山３丁目８−２１
築年月1998年2月
総階数4階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

藤和南青山ホームズリトリートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和南青山ホームズリトリートは、1998年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は15戸です。マンションは東京メトロ半蔵門線「表参道」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。

藤和南青山ホームズリトリートの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。まず、マンションの近くには複数のコンビニがあります。最も近いセブンイレブン 港区南青山3丁目店は徒歩128m、セブンイレブン パソナスクエア店は徒歩143m、ファミリーマート 南青山四丁目店は徒歩154mです。また、スーパーも徒歩圏内に数多くあります。OMO KINOKUNIYA(オモ キノクニヤ) エチカ表参道店は徒歩322m、成城石井 南青山店は徒歩366m、KINOKUNIYA entreeエチカ表参道店は徒歩374mです。

飲食店も豊富で、マンションから徒歩数十メートル圏内にはさまざまなお店があります。美腸活 CAFE&GROCERY L for You(ビチョウカツ カフェアンドグローサリー エルフォー ユー)、i2 cafe(アイツーカフェ)、フルーツサンド kaikaina(カイカイナ)、Little Pool Coffee、flower&cafe(フラワーアンドカフェ)風花などが挙げられます。

さらに、周辺には病院や薬局もあります。青山メディカルクリニックは徒歩72m、メディカルスキンケアYOUクリニックは徒歩94m、アマラクリニック表参道は徒歩107mです。スギ薬局 南青山店は徒歩143m、善光堂薬局は徒歩216m、薬樹薬局 青山は徒歩223mです。

さらに、コミューン(225m)やEchika(エチカ)表参道(328m)などの商業施設や、青南いきいきプラザ(145m)や赤坂警察署 表参道交番(295m)といった公共施設も近くにあります。公園もいくつかあり、南青山三丁目児童遊園は徒歩64m、青山五丁目児童遊園は徒歩281m、北青山三丁目児童遊園は徒歩285mです。

さらに、事業構想大学院大学(212m)や専門学校青山ファッションカレッジ(287m)といった学校や、おはよう保育園ののあおやま(263m)や港区青南保育室(265m)といった保育園・幼稚園も近くにあります。

以上のように、藤和南青山ホームズリトリートは周辺に多くの便利な施設が揃っており、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

藤和南青山ホームズリトリートの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

藤和南青山ホームズリトリートの最寄り表参道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和南青山ホームズリトリートは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和南青山ホームズリトリートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 南
2LDK
62.87㎡
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1階 北東
2LDK
72.56㎡
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2階 南西
2LDK
76.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
86.37㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 2LDK 62.87㎡ 南 -1階 南(62.87㎡)を無料査定する
1 2LDK 72.56㎡ 北東 1階 北東(72.56㎡)を無料査定する
2 2LDK 76.87㎡ 南西 2階 南西(76.87㎡)を無料査定する
3 2LDK 86.37㎡ 南西 3階 南西(86.37㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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藤和南青山ホームズリトリートの存在する東京都港区南青山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
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2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
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2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
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2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
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2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
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2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
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2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
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2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
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2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
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2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
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2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
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2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
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2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
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2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
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2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
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2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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モアクレスト神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目２６−１５1998年11月77.01㎡〜8,907万円〜このマンションの相場を見る
めぐみハイマンション東京都渋谷区神宮前５丁目２９−９1971年1月----このマンションの相場を見る
スカイラーク神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３０−５1978年3月----このマンションの相場を見る
神宮前シティハウス東京都渋谷区神宮前５丁目３８−１１1999年3月43.64㎡〜8,230万円〜このマンションの相場を見る
スカーラ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３９−８1992年6月39.94㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
神宮前テラス東京都渋谷区神宮前５丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
エクセラージュ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目４４−４1997年3月70.0㎡〜1億6,667万円〜このマンションの相場を見る
参道フラッツ東京都渋谷区神宮前５丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
クレアホームズ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３３−１1997年8月55.58㎡〜8,315万円〜このマンションの相場を見る
ヴァン・テ・ヴェール東京都渋谷区神宮前５丁目８−１1971年2月----このマンションの相場を見る
神宮前5丁目ブランシェ東京都渋谷区神宮前５丁目３６−１０2002年10月51.2㎡〜1億2,617万円〜このマンションの相場を見る
ルフェール南青山東京都港区南青山３丁目７−７1998年6月36.18㎡〜5,462万円〜このマンションの相場を見る
南青山ホームズＲＥＴＲＥＡＴ東京都港区南青山３丁目８−２１1998年2月----このマンションの相場を見る
ピロティ青山東京都港区南青山３丁目１４−２４1969年5月42.97㎡〜4,544万円〜このマンションの相場を見る
プリヴェール南青山東京都港区南青山３丁目１２−４1999年2月30.9㎡〜6,223万円〜このマンションの相場を見る
南青山ビル東京都港区南青山３丁目１２−１２1983年12月22.93㎡〜4,289万円〜このマンションの相場を見る
ブライト南青山東京都港区南青山３丁目１８−４1978年9月----このマンションの相場を見る
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