神宮前シティハウスの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
8,230万円〜 14,105万円（605万円〜 623万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都渋谷区神宮前５丁目３８−１１
築年月	1999年3月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	渋谷駅徒歩8分表参道駅徒歩8分原宿駅徒歩13分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

CATV利用のｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ﾎﾙﾑ対策

自動換気S

乾燥機付ﾊﾞｽ

ｴｱｺﾝ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

神宮前シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「神宮前シティハウス」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩8分の位置にある、地上5階建てのマンションです。総戸数は20戸で、1999年3月に竣工されました。

周囲にはさまざまな施設が点在しており、暮らしやすい環境が整っています。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、その中でも渋谷神宮前5丁目店は220メートルの距離に位置しています。また、食事をする場所としてはGENTLEやアンカフェ、リストランテ・ダ・フィオーレなどがあり、最も近い玉笑は164メートルの距離にあります。医療機関も充実しており、ルネス青山デンタルクリニックや表参道先端医療クリニック、けい子レディースクリニック表参道が近くにあります。さらに、ことぶき薬局青山店やクオール薬局宮益坂店、薬ヒグチ宮益坂店などの薬局も利用することができます。

買い物に便利な商業施設としては、ラ・ポルト青山や渋谷キャスト、GEMS神宮前があります。また、国際連合大学や渋谷区役所の美竹分庁舎・清掃事務所、国連大学本部ビル（UNハウス）などの公共施設も徒歩圏内にあります。

自然を楽しむ場所としては、神宮前五丁目児童遊園地や美竹公園が近くにあります。また、教育施設としては薬日本堂漢方スクール青山校や東京サイクルデザイン専門学校、専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ青山校舎があります。さらに、保育園や幼稚園も数多く存在しており、美竹の丘保育園や渋谷幼稚園、ブリティシュ・スクール・イン東京渋谷キャンパスも徒歩圏内にあります。

「神宮前シティハウス」は、魅力的な周辺環境があり、便利な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

神宮前シティハウスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

神宮前シティハウスの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神宮前シティハウスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階南

1SLDK

77.05㎡

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1階南

2LDK

77.05㎡

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1階南

1SLDK

77.05㎡

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2階南

2LDK

55.06㎡

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2階南

1LDK

45.43㎡

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2階南

1LDK

55.06㎡

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3階北西

1LDK

43.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	1SLDK	77.05㎡	南	-1階南(77.05㎡)を無料査定する
1	2LDK	77.05㎡	南	1階南(77.05㎡)を無料査定する
1	1SLDK	77.05㎡	南	1階南(77.05㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.06㎡	南	2階南(55.06㎡)を無料査定する
2	1LDK	45.43㎡	南	2階南(45.43㎡)を無料査定する
2	1LDK	55.06㎡	南	2階南(55.06㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.64㎡	北西	3階北西(43.64㎡)を無料査定する

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神宮前シティハウスの存在する東京都渋谷区神宮前５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	1978年3月	33.34㎡	128.4万円	3	1LDK
2024年11月	4,280万円	1978年3月	33.34㎡	128.4万円	3	1LDK
2024年11月	24,000万円	2020年1月	56.77㎡	422.8万円	7	2LDK
2024年11月	24,000万円	2020年1月	56.77㎡	422.8万円	7	2LDK
2024年11月	6,980万円	1978年3月	48.42㎡	144.2万円	3	2LDK
2024年11月	6,980万円	1978年3月	48.42㎡	144.2万円	3	2LDK
2024年11月	6,980万円	1978年3月	48.42㎡	144.2万円	3	2LDK
2024年11月	14,800万円	1997年4月	62.42㎡	237.1万円	9	2LDK
2024年11月	14,800万円	1997年4月	62.42㎡	237.1万円	9	2LDK
2024年11月	14,800万円	1997年4月	62.42㎡	237.1万円	9	2LDK
2024年11月	145,000万円	2021年10月	237.58㎡	610.3万円	1	4LDK
2024年11月	4,490万円	1972年9月	36.51㎡	123.0万円	4	1K
2024年11月	4,490万円	1972年9月	36.51㎡	123.0万円	4	1K
2024年11月	4,490万円	1972年9月	36.51㎡	123.0万円	4	1K
2024年11月	2,980万円	1967年6月	37.75㎡	78.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,980万円	1967年6月	37.75㎡	78.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,980万円	1967年6月	37.75㎡	78.9万円	2	1LDK
2024年11月	26,000万円	2020年4月	57.76㎡	450.1万円	8	2LDK
2024年11月	26,000万円	2020年4月	57.76㎡	450.1万円	8	2LDK
2024年11月	24,800万円	1998年2月	77.86㎡	318.5万円	2	2LDK
2024年11月	24,800万円	1998年2月	77.86㎡	318.5万円	2	2LDK
2024年11月	4,980万円	1984年2月	29.51㎡	168.8万円	4	1K
2024年11月	11,000万円	2009年1月	68.32㎡	161.0万円	8	2LDK
2024年11月	11,000万円	2009年1月	68.32㎡	161.0万円	8	2LDK
2024年11月	4,980万円	1984年2月	29.51㎡	168.8万円	2	1K
2024年10月	8,380万円	1986年6月	42.56㎡	196.9万円	3	1LDK
2024年10月	8,380万円	1986年6月	42.56㎡	196.9万円	3	1LDK
2024年10月	8,380万円	1986年6月	42.56㎡	196.9万円	3	1LDK
2024年10月	8,980万円	1998年10月	42.02㎡	213.7万円	5	1LDK
2024年10月	8,980万円	1998年10月	42.02㎡	213.7万円	5	1LDK
2024年10月	8,980万円	1998年10月	42.02㎡	213.7万円	5	1LDK
2024年10月	12,800万円	1998年11月	97.01㎡	131.9万円	1	3LDK
2024年10月	12,800万円	1998年11月	97.01㎡	131.9万円	1	3LDK
2024年10月	12,800万円	1998年11月	97.01㎡	131.9万円	1	3LDK
2024年10月	7,880万円	1986年6月	42.56㎡	185.2万円	2	1LDK
2024年10月	7,880万円	1986年6月	42.56㎡	185.2万円	2	1LDK
2024年10月	7,880万円	1986年6月	42.56㎡	185.2万円	2	1LDK
2024年10月	18,300万円	2013年5月	63.65㎡	287.5万円	3	2LDK
2024年10月	18,300万円	2013年5月	63.65㎡	287.5万円	3	2LDK
2024年10月	18,300万円	2013年5月	63.65㎡	287.5万円	3	2LDK
2024年10月	20,000万円	2020年1月	56.71㎡	352.7万円	11	1LDK
2024年10月	20,000万円	2020年1月	56.71㎡	352.7万円	11	1LDK
2024年10月	5,980万円	1967年2月	42.18㎡	141.8万円	6	1K
2024年10月	5,980万円	1967年2月	42.18㎡	141.8万円	6	1K
2024年10月	5,980万円	1967年2月	42.18㎡	141.8万円	6	1K
2024年10月	5,980万円	1967年2月	42.18㎡	141.8万円	6	1K
2024年10月	4,980万円	2009年1月	38.3㎡	130.0万円	10	1LDK
2024年10月	4,980万円	2009年1月	38.3㎡	130.0万円	10	1LDK
2024年10月	4,500万円	1968年10月	33.32㎡	135.1万円	4	1R
2024年10月	4,200万円	1971年9月	55.49㎡	75.7万円	3	1R
2024年10月	4,200万円	1971年9月	55.49㎡	75.7万円	3	1R
2024年10月	7,800万円	1965年3月	27.54㎡	283.2万円	4	1R
2024年10月	89,800万円	2008年2月	162.06㎡	554.1万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	1970年11月	56.01㎡	124.6万円	9	2LDK
2024年10月	6,980万円	1970年11月	56.01㎡	124.6万円	9	2LDK
2024年10月	6,980万円	1970年11月	56.01㎡	124.6万円	9	2LDK
2024年10月	6,980万円	1978年8月	55.35㎡	126.1万円	2	1LDK
2024年10月	6,980万円	1978年8月	55.35㎡	126.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,280万円	1977年3月	33.34㎡	128.4万円	3	1LDK
2024年10月	4,280万円	1977年3月	33.34㎡	128.4万円	3	1LDK
2024年10月	29,800万円	2013年5月	100.21㎡	297.4万円	5	3LDK
2024年10月	29,800万円	2013年5月	100.21㎡	297.4万円	5	3LDK
2024年10月	29,800万円	2013年5月	100.21㎡	297.4万円	5	3LDK
2024年10月	4,490万円	1967年2月	36.36㎡	123.5万円	4	1R
2024年10月	4,490万円	1967年2月	36.36㎡	123.5万円	4	1R
2024年10月	4,490万円	1967年2月	36.36㎡	123.5万円	4	1R
2024年10月	4,490万円	1967年2月	36.36㎡	123.5万円	4	1R
2024年10月	5,730万円	1986年6月	41.23㎡	139.0万円	3	1LDK
2024年10月	5,730万円	1986年6月	41.23㎡	139.0万円	3	1LDK
2024年10月	5,730万円	1986年6月	41.23㎡	139.0万円	3	1LDK
2024年10月	9,000万円	1975年3月	61.4㎡	146.6万円	5	2LDK
2024年10月	9,000万円	1975年3月	61.4㎡	146.6万円	5	2LDK
2024年9月	280,000万円	2021年11月	251.85㎡	1,111.8万円	2	3LDK
2024年9月	11,400万円	1998年11月	120.69㎡	94.5万円	1	4LDK
2024年9月	11,400万円	1998年11月	120.69㎡	94.5万円	1	4LDK
2024年9月	11,400万円	1998年11月	120.69㎡	94.5万円	1	4LDK
2024年9月	7,280万円	1983年5月	39.6㎡	183.8万円	2	1LDK
2024年9月	7,280万円	1983年5月	39.6㎡	183.8万円	2	1LDK
2024年9月	3,380万円	1968年1月	27.2㎡	124.3万円	5	1R
2024年9月	11,800万円	1998年10月	58.63㎡	201.3万円	3	2LDK
2024年9月	11,800万円	1998年10月	58.63㎡	201.3万円	3	2LDK
2024年9月	11,800万円	1998年10月	58.63㎡	201.3万円	3	2LDK
2024年9月	15,600万円	1999年10月	68.53㎡	227.6万円	6	2LDK
2024年9月	15,600万円	1999年10月	68.53㎡	227.6万円	6	2LDK
2024年9月	15,600万円	1999年10月	68.53㎡	227.6万円	6	2LDK
2024年9月	4,680万円	1967年2月	36.36㎡	128.7万円	7	1R
2024年9月	4,680万円	1967年2月	36.36㎡	128.7万円	7	1R
2024年9月	4,680万円	1967年2月	36.36㎡	128.7万円	7	1R
2024年9月	4,680万円	1967年2月	36.36㎡	128.7万円	7	1R
2024年9月	5,190万円	2009年1月	38.3㎡	135.5万円	9	1LDK
2024年9月	5,190万円	2009年1月	38.3㎡	135.5万円	9	1LDK
2024年9月	23,990万円	2020年1月	63.5㎡	377.8万円	4	2LDK
2024年9月	23,990万円	2020年1月	63.5㎡	377.8万円	4	2LDK
2024年9月	4,360万円	1971年9月	55.49㎡	78.6万円	8	1LDK
2024年9月	4,360万円	1971年9月	55.49㎡	78.6万円	8	1LDK
2024年9月	4,000万円	1986年6月	30.69㎡	130.3万円	3	1R
2024年9月	4,000万円	1986年6月	30.69㎡	130.3万円	3	1R
2024年9月	4,000万円	1986年6月	30.69㎡	130.3万円	3	1R
2024年9月	27,980万円	2007年3月	111.03㎡	252.0万円	2	2LDK
2024年9月	27,980万円	2007年3月	111.03㎡	252.0万円	2	2LDK

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グランドメゾン神宮前

東京都渋谷区神宮前５丁目１３−１０

築年月：2000年3月

専有面積：60.98㎡〜

相場価格：1億1,722万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン神宮前	東京都渋谷区神宮前５丁目１３−１０	2000年3月	60.98㎡〜	1億1,722万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト神宮前	東京都渋谷区神宮前５丁目２６−１５	1998年11月	77.01㎡〜	8,907万円〜	このマンションの相場を見る
めぐみハイマンション	東京都渋谷区神宮前５丁目２９−９	1971年1月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイラーク神宮前	東京都渋谷区神宮前５丁目３０−５	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
スカーラ神宮前	東京都渋谷区神宮前５丁目３９−８	1992年6月	39.94㎡〜	6,407万円〜	このマンションの相場を見る
神宮前テラス	東京都渋谷区神宮前５丁目	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセラージュ神宮前	東京都渋谷区神宮前５丁目４４−４	1997年3月	70.0㎡〜	1億6,667万円〜	このマンションの相場を見る
参道フラッツ	東京都渋谷区神宮前５丁目	1974年10月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアホームズ神宮前	東京都渋谷区神宮前５丁目３３−１	1997年8月	55.58㎡〜	8,315万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァン・テ・ヴェール	東京都渋谷区神宮前５丁目８−１	1971年2月	--	--	このマンションの相場を見る
神宮前5丁目ブランシェ	東京都渋谷区神宮前５丁目３６−１０	2002年10月	51.2㎡〜	1億2,617万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション神宮前	東京都渋谷区神宮前６丁目１６−１７	1970年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセル原宿グレイスコート	東京都渋谷区神宮前６丁目２５−２	1997年4月	53.6㎡〜	8,255万円〜	このマンションの相場を見る
グレース79	東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１１	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
高野ビル	東京都渋谷区神宮前６丁目１９−１５	1972年5月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション３１	東京都渋谷区神宮前６丁目３１−１５	1972年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルテ表参道	東京都渋谷区神宮前６丁目３４−５	1981年2月	92.73㎡〜	1億7,957万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス神宮前	東京都渋谷区神宮前６丁目３３−９	1997年3月	53.93㎡〜	1億670万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ原宿	東京都渋谷区神宮前６丁目３２−５	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドマンション原宿	東京都渋谷区神宮前６丁目１８−２	1975年3月	61.4㎡〜	8,898万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

神宮前シティハウスについて

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

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