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クレアホームズ神宮前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,315万円 〜 18,329万円 （495万円 〜 502万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前５丁目３３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
CATV
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ設置済
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
クレアホームズ神宮前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレアホームズ神宮前」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は25戸で、地上5階建ての建物です。1997年に竣工したこのマンションは、周囲に様々な魅力的な施設が揃っているため、住環境が非常に魅力的です。
周辺には、ファミリーマートや東急ストアなどのコンビニやスーパーがあります。また、玉笑やTRUNK KITCHENなどの飲食店も近くにあり、利便性の高い生活が送れます。さらに、補助な施設では、表参道MJMデンタルオフィスや小野クリニック、渋谷の森クリニックなどの病院があります。薬局も近くに複数ありますので、健康面でも心配ありません。
また、商業施設では、GEMS神宮前や渋谷キャスト、MIYASHITA PARKなどがあり、買い物やショッピングを楽しむことができます。公共施設には神宮前土木事務所や渋谷区子ども家庭支援センター、東京消防庁渋谷消防署などがありますので、安心して生活を送ることができます。また、近くには神宮前五丁目児童遊園地や神宮通公園、美竹公園などの公園もありますので、自然の中でリラックスすることもできます。
教育施設も充実しており、専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジや渋谷ファッション&アート専門学校、東京サイクルデザイン専門学校などがあります。また、保育園や幼稚園も近くに複数あり、お子様を安心して預けることができます。
「クレアホームズ神宮前」は、交通の便だけでなく周辺施設の充実が魅力のマンションです。豊かな生活を送りたい方におすすめの住まいといえます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
クレアホームズ神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格
クレアホームズ神宮前の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ神宮前は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クレアホームズ神宮前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
1LDK
55.58㎡
1階 北東
2LDK+S（納戸）
97.01㎡
1階 南
2SLDK
106.0㎡
1階 南
2LDK
106.9㎡
1階 南
3SLDK
106.9㎡
1階 南
３ＳＬＤＫ
120.69㎡
1階 南
3SLDK
120.69㎡
2階 北西
1LDK
55.58㎡
2階 南
3LDK
120.69㎡
3階 北西
3LDK
76.99㎡
3階 北西
3LDK
77.01㎡
4階 南
3LDK
80.56㎡
4階 北
2LDK
85.07㎡
5階 北西
2LDK
77.01㎡
5階 南
2LDK
85.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 55.58㎡ | 北西 | 1階 北西(55.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 97.01㎡ | 北東 | 1階 北東(97.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 106.0㎡ | 南 | 1階 南(106.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 106.9㎡ | 南 | 1階 南(106.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 106.9㎡ | 南 | 1階 南(106.9㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＳＬＤＫ | 120.69㎡ | 南 | 1階 南(120.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 120.69㎡ | 南 | 1階 南(120.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 55.58㎡ | 北西 | 2階 北西(55.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 120.69㎡ | 南 | 2階 南(120.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.99㎡ | 北西 | 3階 北西(76.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.01㎡ | 北西 | 3階 北西(77.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.56㎡ | 南 | 4階 南(80.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 85.07㎡ | 北 | 4階 北(85.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.01㎡ | 北西 | 5階 北西(77.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 85.19㎡ | 南 | 5階 南(85.19㎡)を無料査定する |
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クレアホームズ神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1978年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1978年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 24,000万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 422.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,000万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 422.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 48.42㎡ | 144.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 48.42㎡ | 144.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 48.42㎡ | 144.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 237.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 237.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 237.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 145,000万円 | 2021年10月 | 237.58㎡ | 610.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 123.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 123.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 123.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1967年6月 | 37.75㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1967年6月 | 37.75㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1967年6月 | 37.75㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 26,000万円 | 2020年4月 | 57.76㎡ | 450.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 26,000万円 | 2020年4月 | 57.76㎡ | 450.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 1998年2月 | 77.86㎡ | 318.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 1998年2月 | 77.86㎡ | 318.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1984年2月 | 29.51㎡ | 168.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2009年1月 | 68.32㎡ | 161.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2009年1月 | 68.32㎡ | 161.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1984年2月 | 29.51㎡ | 168.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 196.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 196.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 196.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 42.02㎡ | 213.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 42.02㎡ | 213.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 42.02㎡ | 213.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1998年11月 | 97.01㎡ | 131.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1998年11月 | 97.01㎡ | 131.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1998年11月 | 97.01㎡ | 131.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 185.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 185.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 185.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,300万円 | 2013年5月 | 63.65㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,300万円 | 2013年5月 | 63.65㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,300万円 | 2013年5月 | 63.65㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2020年1月 | 56.71㎡ | 352.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2020年1月 | 56.71㎡ | 352.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1968年10月 | 33.32㎡ | 135.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 75.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 75.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 1965年3月 | 27.54㎡ | 283.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 89,800万円 | 2008年2月 | 162.06㎡ | 554.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1970年11月 | 56.01㎡ | 124.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1970年11月 | 56.01㎡ | 124.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1970年11月 | 56.01㎡ | 124.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 55.35㎡ | 126.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 55.35㎡ | 126.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1977年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1977年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 297.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 297.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 297.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 5,730万円 | 1986年6月 | 41.23㎡ | 139.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,730万円 | 1986年6月 | 41.23㎡ | 139.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,730万円 | 1986年6月 | 41.23㎡ | 139.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,000万円 | 1975年3月 | 61.4㎡ | 146.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,000万円 | 1975年3月 | 61.4㎡ | 146.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 280,000万円 | 2021年11月 | 251.85㎡ | 1,111.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,400万円 | 1998年11月 | 120.69㎡ | 94.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,400万円 | 1998年11月 | 120.69㎡ | 94.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,400万円 | 1998年11月 | 120.69㎡ | 94.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 183.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 183.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1968年1月 | 27.2㎡ | 124.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1998年10月 | 58.63㎡ | 201.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1998年10月 | 58.63㎡ | 201.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1998年10月 | 58.63㎡ | 201.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,600万円 | 1999年10月 | 68.53㎡ | 227.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,600万円 | 1999年10月 | 68.53㎡ | 227.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,600万円 | 1999年10月 | 68.53㎡ | 227.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 135.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 135.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 23,990万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 377.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 23,990万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 377.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,360万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,360万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1986年6月 | 30.69㎡ | 130.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1986年6月 | 30.69㎡ | 130.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1986年6月 | 30.69㎡ | 130.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 27,980万円 | 2007年3月 | 111.03㎡ | 252.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 27,980万円 | 2007年3月 | 111.03㎡ | 252.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション神宮前 | 東京都渋谷区神宮前６丁目１６−１７ | 1970年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル原宿グレイスコート | 東京都渋谷区神宮前６丁目２５−２ | 1997年4月 | 53.6㎡〜 | 8,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース79 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高野ビル | 東京都渋谷区神宮前６丁目１９−１５ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション３１ | 東京都渋谷区神宮前６丁目３１−１５ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルテ表参道 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３４−５ | 1981年2月 | 92.73㎡〜 | 1億7,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神宮前 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−９ | 1997年3月 | 53.93㎡〜 | 1億670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドマンション原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目１８−２ | 1975年3月 | 61.4㎡〜 | 8,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープオリンピア | 東京都渋谷区神宮前６丁目３５−３ | 1965年3月 | 27.54㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープオリンピアアネックス | 東京都渋谷区神宮前６丁目 | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮ハイツ | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１４ | 1969年12月 | 99.37㎡〜 | 1億8,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前コーポラス | 東京都渋谷区神宮前６丁目２５−４ | 1971年9月 | 36.99㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−５ | 1973年8月 | 103.76㎡〜 | 1億5,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１８ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリヴァマンション | 東京都渋谷区神宮前６丁目 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス原宿 | 東京都渋谷区神南１丁目５−４ | 1985年3月 | 25.0㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドジェム渋谷神南 | 東京都渋谷区神南１丁目４−１７ | 2004年4月 | 24.86㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイネス1番館渋谷 | 東京都渋谷区神南１丁目１１−５ | 1981年9月 | 16.62㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブG渋谷神南 | 東京都渋谷区神南１丁目３−１ | 2015年1月 | 21.26㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
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