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シーフォルム外苑前

シーフォルム外苑前の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
5,912万円 〜 7,561万円
（817万円 〜 887万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区北青山２丁目１２−８
築年月2017年3月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積23.92㎡ 〜 28.17㎡
間取り1K
アクセス

シーフォルム外苑前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シーフォルム外苑前は、2017年03月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通アクセスに優れており、東京メトロ銀座線「外苑前」駅まで徒歩2分という好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。たとえば、徒歩圏内にファミリーマート北青山二丁目店(距離:40m)やセブンイレブン北青山2丁目店(距離:60m)、スーパーのヴィル マルシェ 青山店(距離:122m)などがあります。また、飲食店も多く、Cafe&Bar FAB(カフェアンドバー ファブ)(距離:27m)や三代目鳥メロ 外苑前スタジアム通り店(距離:41m)などが近くにあります。

さらに、病院や薬局も充実しており、糸井歯科医院(距離:45m)やナチュラルローソン北青山二丁目店(コンビニ)(距離:56m)などがあります。商業施設では、the ARGYLE aoyama(ジ アーガイル アオヤマ)(距離:165m)なども利用することができます。

また、公園や学校も近くにあり、北青山三丁目児童遊園(距離:284m)や東京都立青山高校(距離:219m)などの施設も利用できます。保育園や幼稚園も近くにあり、マンション周辺で子育てをする方にとっても便利な環境と言えるでしょう。

シーフォルム外苑前は、周辺の便利な施設が揃っているだけでなく、総戸数27戸というこじんまりとした規模のため、プライバシーもしっかりと守られています。マンション内にはさまざまな設備が整っており、快適な生活をサポートしています。

このように、シーフォルム外苑前は交通の便や周辺施設の充実度、魅力的な環境が魅力のマンションです。住まいに高い利便性と快適さを求める方におすすめの物件と言えます。

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シーフォルム外苑前の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シーフォルム外苑前の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

シーフォルム外苑前の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーフォルム外苑前は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.7万円に比べて、築40年以上では410.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーフォルム外苑前の存在する東京都港区北青山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円1972年5月55.25㎡131.8万円12LDK
2024年11月7,280万円1972年5月55.25㎡131.8万円12LDK
2024年9月9,800万円2012年5月41.2㎡237.9万円31LDK
2024年9月9,800万円2012年5月41.2㎡237.9万円31LDK
2024年9月9,800万円2012年4月41.2㎡237.9万円41LDK
2024年9月9,800万円2012年4月41.2㎡237.9万円41LDK
2024年9月5,790万円2000年10月34.21㎡169.2万円81R
2024年9月5,790万円2000年10月34.21㎡169.2万円81R
2024年8月7,380万円1972年7月50.75㎡145.4万円42LDK
2024年8月7,380万円1972年7月50.75㎡145.4万円42LDK
2024年7月25,600万円1979年8月105.98㎡241.6万円13LDK
2024年7月25,600万円1979年8月105.98㎡241.6万円13LDK
2024年4月4,280万円1972年7月40.5㎡105.7万円11LDK
2024年4月4,280万円1972年7月40.5㎡105.7万円11LDK
2024年4月3,980万円1972年7月36.45㎡109.2万円31LDK
2024年4月3,980万円1972年7月36.45㎡109.2万円31LDK
2024年3月3,980万円1978年12月30.54㎡130.3万円81R
2024年1月6,780万円1972年7月45.5㎡149.0万円52LDK
2024年1月6,780万円1972年7月45.5㎡149.0万円52LDK
2024年1月3,680万円1978年12月29.15㎡126.2万円41K
2023年12月8,700万円2000年10月48.25㎡180.3万円21LDK
2023年12月8,700万円2000年10月48.25㎡180.3万円21LDK
2023年12月4,580万円1970年5月43.63㎡105.0万円41R
2023年12月4,580万円1970年5月43.63㎡105.0万円41R
2023年12月4,580万円1970年5月43.63㎡105.0万円41R
2023年11月2,120万円1978年12月17.77㎡119.3万円71R
2023年11月2,280万円1978年12月17.77㎡128.3万円81R
2023年11月6,780万円1978年12月51.77㎡131.0万円31LDK
2023年9月3,770万円1978年12月30.54㎡123.4万円51R
2023年7月4,980万円1972年7月45.5㎡109.5万円52LDK
2023年7月4,980万円1972年7月45.5㎡109.5万円52LDK
2023年6月4,400万円2017年3月23.92㎡183.9万円51K
2023年5月3,450万円1972年7月33.67㎡102.5万円71K
2023年5月3,450万円1972年7月33.67㎡102.5万円71K
2023年2月7,100万円2012年5月41.2㎡172.3万円11LDK
2023年2月7,100万円2012年5月41.2㎡172.3万円11LDK
2023年2月7,100万円2012年5月41.2㎡172.3万円21LDK
2023年2月7,100万円2012年5月41.2㎡172.3万円21LDK
2022年12月20,800万円1983年3月94.2㎡220.8万円42LDK
2022年12月6,480万円1971年10月60.14㎡107.7万円92LDK
2022年12月6,480万円1971年10月60.14㎡107.7万円92LDK
2022年12月6,480万円1971年10月60.14㎡107.7万円92LDK
2022年11月2,380万円1978年12月22.63㎡105.2万円101R
2022年8月5,680万円1971年10月51.99㎡109.3万円51LDK
2022年8月5,680万円1971年10月51.99㎡109.3万円51LDK
2022年8月5,680万円1971年10月51.99㎡109.3万円51LDK
2022年7月12,990万円2012年5月65.94㎡197.0万円12LDK
2022年7月12,990万円2012年5月65.94㎡197.0万円12LDK
2022年4月8,280万円2000年10月56.0㎡147.9万円22LDK
2022年4月8,280万円2000年10月56.0㎡147.9万円22LDK
2022年3月29,800万円2001年12月90.19㎡330.4万円91LDK
2022年3月29,800万円2001年12月90.19㎡330.4万円91LDK
2022年3月2,998万円1978年12月26.98㎡111.1万円61K
2022年2月6,980万円1971年10月61.97㎡112.6万円121LDK
2022年2月6,980万円1971年10月61.97㎡112.6万円121LDK
2022年2月6,980万円1971年10月61.97㎡112.6万円121LDK
2022年1月5,180万円1972年7月34.28㎡151.1万円81K
2022年1月5,180万円1972年7月34.28㎡151.1万円81K
2022年1月6,280万円1972年7月50.05㎡125.5万円82LDK
2022年1月6,280万円1972年7月50.05㎡125.5万円82LDK
2021年11月6,680万円1971年10月64.31㎡103.9万円32LDK
2021年11月6,680万円1971年10月64.31㎡103.9万円32LDK
2021年11月6,680万円1971年10月64.31㎡103.9万円32LDK
2021年9月93,600万円2019年9月257.76㎡363.1万円23LDK
2021年9月84,800万円2019年9月257.76㎡329.0万円23LDK
2021年9月93,600万円2019年9月257.76㎡363.1万円23LDK
2021年9月89,800万円2019年9月257.76㎡348.4万円23LDK
2021年9月84,800万円2019年9月257.76㎡329.0万円23LDK
2021年9月89,800万円2019年9月257.76㎡348.4万円23LDK
2021年8月6,590万円2000年10月48.25㎡136.6万円21LDK
2021年8月6,590万円2000年10月48.25㎡136.6万円21LDK
2021年7月9,480万円2012年4月58.69㎡161.5万円32LDK
2021年7月9,480万円2012年4月58.69㎡161.5万円32LDK
2021年7月12,000万円2012年5月65.94㎡182.0万円42LDK
2021年7月12,000万円2012年5月65.94㎡182.0万円42LDK
2021年7月12,990万円2012年5月65.94㎡197.0万円12LDK
2021年7月12,990万円2012年5月65.94㎡197.0万円12LDK
2021年7月5,480万円1971年10月60.14㎡91.1万円82LDK
2021年7月5,480万円1971年10月60.14㎡91.1万円82LDK
2021年7月5,480万円1971年10月60.14㎡91.1万円82LDK
2021年6月7,980万円2012年4月40.92㎡195.0万円31LDK
2021年6月7,980万円2012年4月40.92㎡195.0万円31LDK
2021年6月12,000万円2012年5月65.94㎡182.0万円12LDK
2021年6月12,000万円2012年5月65.94㎡182.0万円12LDK
2021年3月2,400万円1978年12月20.77㎡115.6万円51R
2021年3月2,400万円1978年12月20.77㎡115.6万円101R
2021年3月2,300万円1978年12月20.77㎡110.7万円51R
2021年3月3,280万円1978年12月29.15㎡112.5万円101K
2021年2月6,980万円2000年11月48.25㎡144.7万円31LDK
2021年2月6,980万円2000年11月48.25㎡144.7万円31LDK
2021年2月7,680万円2000年11月48.25㎡159.2万円31LDK
2021年2月7,680万円2000年11月48.25㎡159.2万円31LDK
2021年2月12,800万円1979年8月105.98㎡120.8万円12LDK
2021年2月12,800万円1979年8月105.98㎡120.8万円12LDK
2020年9月2,120万円1978年12月17.77㎡119.3万円71R
2020年8月9,800万円1972年7月55.25㎡177.4万円42LDK
2020年8月9,800万円1972年7月55.25㎡177.4万円42LDK
2020年8月6,680万円2012年4月41.2㎡162.1万円31LDK
2020年8月6,680万円2012年4月41.2㎡162.1万円31LDK
2020年3月6,250万円2012年4月41.2㎡151.7万円11LDK
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トゥールロワイヤル神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目４２−８1998年10月40.59㎡〜7,047万円〜このマンションの相場を見る
パークコート表参道東京都渋谷区神宮前３丁目１４−３1997年12月50.45㎡〜1億1,934万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト青山東京都渋谷区神宮前３丁目１−１９2000年4月18.38㎡〜2,757万円〜このマンションの相場を見る
BAOS神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４2013年3月70.25㎡〜1億2,601万円〜このマンションの相場を見る
神宮前スクエア東京都渋谷区神宮前３丁目２２−１1998年6月----このマンションの相場を見る
ビラローザ東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１７1969年11月79.08㎡〜1億1,336万円〜このマンションの相場を見る
フローラ原宿東京都渋谷区神宮前３丁目３４−９1978年8月54.83㎡〜5,457万円〜このマンションの相場を見る
バオス神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４2013年3月83.92㎡〜1億3,057万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンテラス神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目３３−１７1999年1月83.1㎡〜1億7,543万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン青山東京都渋谷区神宮前３丁目１−２４1979年2月12.19㎡〜1,551万円〜このマンションの相場を見る
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