シーフォルム外苑前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
売却査定価格 help_outline
8,729万円 11,684万円
坪単価 help_outline
1,206万円 1,371万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450010001500

最終更新日:

住所東京都港区北青山2丁目12−8
築年月2017年3月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積23.92㎡ 〜 28.17㎡
間取り1K
アクセス
管理情報
修繕積立金約461円/㎡
管理費約82円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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まだ物件の写真がありません。

シーフォルム外苑前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シーフォルム外苑前についての具体的な情報をオンライン検索で取得することはできませんでした。一般的な視点からのマンションに関する特徴をもとに、推測でお伝えすることもできますが、正確な情報を保証するものではありません。

シーフォルム外苑前は、東京都港区北青山に位置しており、周辺はファッションやカルチャーが集積した一流のエリアとして知られています。外苑前エリアは高級住宅街でもあり、安全で静かな環境が魅力です。マンションの外観は現代的で洗練されたデザインが施されている可能性があります。

資産性の観点では、青山エリアは都心の好立地にあるため、不動産価値が高く、資産としての安定性があるでしょう。ただし、不動産市場の変動や地震などの自然災害リスクは考慮する必要があります。資産価値を維持するためには、適切な管理やメンテナンスが重要です。

所有リスクについては、管理組合の運営状況や大規模修繕の計画が整っているかどうかも要確認事項です。また、築年数が浅いほど物件の価値が維持されやすいですが、シーフォルム外苑前の築年数に関する具体的なデータは得られませんでした。購入前には重要事項説明書を確認し、専門家の意見を仰ぐことをお勧めします。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シーフォルム外苑前の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

シーフォルム外苑前の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーフォルム外苑前は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,216.0万円に比べて、築40年以上では426.1万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーフォルム外苑前の存在する東京都港区北青山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡270㎡280㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,600万円1978年12月17.77㎡146.3万円91R
2024年11月7,280万円1972年5月55.25㎡131.8万円12LDK
2024年11月7,280万円1972年5月55.25㎡131.8万円12LDK
2024年9月9,800万円2012年5月41.2㎡237.9万円31LDK
2024年9月9,800万円2012年5月41.2㎡237.9万円31LDK
2024年9月9,800万円2012年4月41.2㎡237.9万円41LDK
2024年9月9,800万円2012年4月41.2㎡237.9万円41LDK
2024年9月5,790万円2000年10月34.21㎡169.2万円81R
2024年9月5,790万円2000年10月34.21㎡169.2万円81R
2024年8月7,380万円1972年7月50.75㎡145.4万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区北青山2丁目12−42
築年月:1972年7月
専有面積:33.67㎡〜
相場価格:4,579万円
東京都港区北青山2丁目7−26
築年月:1971年10月
専有面積:42.88㎡〜
相場価格:7,538万円
東京都港区北青山2丁目12-2
築年月:2019年2月
専有面積:257.76㎡〜
相場価格:9955万円
東京都港区北青山2丁目12−38
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区北青山2丁目9−8
築年月:2000年10月
専有面積:34.21㎡〜
相場価格:7,867万円
東京都港区北青山2丁目11−10
築年月:1998年3月
専有面積:143.43㎡〜
相場価格:41,344万円
東京都港区北青山2丁目10−16
築年月:2012年4月
専有面積:40.92㎡〜
相場価格:11,262万円
東京都港区北青山2丁目12−37
築年月:1983年3月
専有面積:94.2㎡〜
相場価格:21,301万円
東京都渋谷区神宮前3丁目31−18
築年月:1961年12月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:6,522万円
東京都渋谷区神宮前3丁目38−16
築年月:1967年5月
専有面積:37.75㎡〜
相場価格:4,256万円
東京都渋谷区神宮前3丁目1−12
築年月:1984年3月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:9,316万円
東京都渋谷区神宮前3丁目42−8
築年月:1998年10月
専有面積:40.59㎡〜
相場価格:7,670万円
東京都渋谷区神宮前3丁目14−3
築年月:1997年12月
専有面積:50.45㎡〜
相場価格:12,788万円
東京都渋谷区神宮前3丁目1−19
築年月:2000年4月
専有面積:18.38㎡〜
相場価格:3,814万円
東京都渋谷区神宮前3丁目36−24
築年月:2013年3月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:16,411万円
東京都渋谷区神宮前3丁目22−1
築年月:1998年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前3丁目31−17
築年月:1969年11月
専有面積:79.08㎡〜
相場価格:1980万円
東京都渋谷区神宮前3丁目34−9
築年月:1978年8月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:6,307万円
東京都渋谷区神宮前3丁目36−24
築年月:2013年3月
専有面積:83.92㎡〜
相場価格:18,276万円
東京都渋谷区神宮前3丁目33−17
築年月:1999年1月
専有面積:83.07㎡〜
相場価格:18,135万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
秀和第2北青山レジデンス東京都港区北青山2丁目12−421972年7月33.67㎡〜4,579万円このマンションの相場を見る
メゾン青山東京都港区北青山2丁目7−261971年10月42.88㎡〜7,538万円このマンションの相場を見る
Wellith One Aoyama東京都港区北青山2丁目12-22019年2月257.76㎡〜9955万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス北青山東京都港区北青山2丁目12−382024年3月----このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス北青山アクシルコート東京都港区北青山2丁目9−82000年10月34.21㎡〜7,867万円このマンションの相場を見る
青山北町パークマンション東京都港区北青山2丁目11−101998年3月143.43㎡〜41,344万円このマンションの相場を見る
ザ・レジデンシャル北青山東京都港区北青山2丁目10−162012年4月40.92㎡〜11,262万円このマンションの相場を見る
北青山パークマンション東京都港区北青山2丁目12−371983年3月94.2㎡〜21,301万円このマンションの相場を見る
外苑コーポ東京都渋谷区神宮前3丁目31−181961年12月53.55㎡〜6,522万円このマンションの相場を見る
ヴィラ外苑東京都渋谷区神宮前3丁目38−161967年5月37.75㎡〜4,256万円このマンションの相場を見る
神宮前プリンスハイツ東京都渋谷区神宮前3丁目1−121984年3月63.72㎡〜9,316万円このマンションの相場を見る
トゥールロワイヤル神宮前東京都渋谷区神宮前3丁目42−81998年10月40.59㎡〜7,670万円このマンションの相場を見る
パークコート表参道東京都渋谷区神宮前3丁目14−31997年12月50.45㎡〜12,788万円このマンションの相場を見る
ステージファースト青山東京都渋谷区神宮前3丁目1−192000年4月18.38㎡〜3,814万円このマンションの相場を見る
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ガーデンテラス神宮前東京都渋谷区神宮前3丁目33−171999年1月83.07㎡〜18,135万円このマンションの相場を見る

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