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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約60円/㎡ |
| 分譲会社 | ゼニス・アンド・カンパニー・リミテッド株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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BAOS神宮前は、東京都渋谷区神宮前3丁目の閑静な住宅街に位置するマンションです。表参道や原宿エリアにも近く、多くの商業施設やレストラン、カフェが立ち並ぶエリアにあり、日常生活において便利なロケーションです。
周辺環境については、緑豊かな代々木公園や神宮外苑も徒歩圏内にあり、落ち着いた住宅地でありながら、都市生活を存分に楽しめる環境が整っています。文化的にも充実している地域であり、若者やファミリー層に人気があります。
外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、共用部も高級感を感じられる仕様となっています。エントランスホールやラウンジスペースも厳選された内装で、居住者に快適な居住環境を提供しています。
資産性については、この地域自体の地価が高く、今後も安定した価値を維持することが予想されます。特に神宮前エリアというロケーションの良さから、資産価値の目減りが少ないと考えられています。
一方で、所有リスクとしては、都心部に位置するため資産価値が景気変動に影響を受けやすい点や、古い建物であれば築年数に伴う管理・修繕のリスクも一考すべきポイントです。ただし、管理体制が整っていれば、これらのリスクを軽減することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2LDK | 83.92㎡ | 北 | -1階 北(83.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 75.31㎡ | 南西 | 1階 南西(75.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 75.31㎡ | 北 | 1階 北(75.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 98.68㎡ | 南 | 1階 南(98.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 70.25㎡ | 東 | 1階 東(70.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 83.92㎡ | 北 | 1階 北(83.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 94.29㎡ | 南西 | 1階 南西(94.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 96.68㎡ | 北東 | 1階 北東(96.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 98.68㎡ | 北東 | 1階 北東(98.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 70.25㎡ | 東 | 2階 東(70.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 401.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 401.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1978年3月 | 30.37㎡ | 148.2万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1978年3月 | 30.37㎡ | 148.2万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1978年3月 | 30.37㎡ | 148.2万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 19,900万円 | 1999年1月 | 83.07㎡ | 239.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 19,900万円 | 1999年1月 | 83.07㎡ | 239.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2007年2月 | 58.82㎡ | 306.0万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2007年2月 | 58.82㎡ | 306.0万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2007年2月 | 58.82㎡ | 306.0万円 | 16 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和第2北青山レジデンス | 東京都港区北青山２丁目１２−４２ | 1972年7月 | 33.67㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン青山 | 東京都港区北青山２丁目７−２６ | 1971年10月 | 42.88㎡〜 | 7,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム外苑前 | 東京都港区北青山２丁目１２−８ | 2017年3月 | 23.92㎡〜 | 8,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｗｅｌｌｉｔｈ Ｏｎｅ Ａｏｙａｍａ | 東京都港区北青山２丁目１２－２ | 2019年2月 | 257.76㎡〜 | 9億955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス北青山 | 東京都港区北青山２丁目１２−３８ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス北青山アクシルコート | 東京都港区北青山２丁目９−８ | 2000年10月 | 34.21㎡〜 | 7,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山北町パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１１−１０ | 1998年3月 | 143.43㎡〜 | 3億8,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンシャル北青山 | 東京都港区北青山２丁目１０−１６ | 2012年4月 | 40.92㎡〜 | 1億1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北青山パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１２−３７ | 1983年3月 | 94.2㎡〜 | 2億1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外苑コーポ | 東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１８ | 1961年12月 | 53.55㎡〜 | 6,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ外苑 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３８−１６ | 1967年5月 | 37.75㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前プリンスハイツ | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−１２ | 1984年3月 | 63.72㎡〜 | 9,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤル神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目４２−８ | 1998年10月 | 40.59㎡〜 | 7,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート表参道 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１４−３ | 1997年12月 | 50.45㎡〜 | 1億2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト青山 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−１９ | 2000年4月 | 18.38㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前スクエア | 東京都渋谷区神宮前３丁目２２−１ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラローザ | 東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１７ | 1969年11月 | 79.08㎡〜 | 1億980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ原宿 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３４−９ | 1978年8月 | 54.83㎡〜 | 6,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バオス神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４ | 2013年3月 | 83.92㎡〜 | 1億8,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３３−１７ | 1999年1月 | 83.07㎡〜 | 1億8,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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