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BAOS神宮前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 12,601万円 〜 17,700万円 （593万円 〜 593万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
BAOS神宮前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「BAOS神宮前」は、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩9分の場所に位置する、3階建てのマンションです。「神宮外苑WomanLifeClinic」という病院は徒歩1分の近さにあり、またコンビニやスーパーも周辺に多く存在し、日常生活を充実させることができます。例えば「セブンイレブン神宮外苑西店」までは徒歩約2分、「ビオセボン外苑西通り店」までは徒歩約3分です。さらに、美味しい飲食店も近くに点在しています。例えば「J-COOK(ジェイクック)」は徒歩約1分、「神宮バルB/C(ビーシー)」や「しあさっ亭」は徒歩約2分の場所にあります。「BAOS神宮前」の周辺には、さまざまな施設や公園も存在します。「原宿一丁目公園」までは徒歩約1分、「神宮前公園」までは徒歩約4分の距離です。また、「ベルエポック美容専門学校第三校舎」や「国学院大学 国学院高等学校 第二記念館」も周辺に立地しており、学校に通う方にも便利なロケーションです。以上のような利便性と魅力を併せ持つ「BAOS神宮前」は、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
BAOS神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格
BAOS神宮前の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。BAOS神宮前は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.7万円に比べて、築40年以上では410.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北
2LDK
83.92㎡
1階 南西
1LDK+S（納戸）
75.31㎡
1階 北
1SLDK
75.31㎡
1階 南
2LDK
98.68㎡
1階 東
1LDK
70.25㎡
1階 北
2LDK
83.92㎡
1階 南西
1LDK+S（納戸）
94.29㎡
1階 北東
2LDK
96.68㎡
1階 北東
2LDK
98.68㎡
2階 東
1LDK
70.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2LDK | 83.92㎡ | 北 | -1階 北(83.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 75.31㎡ | 南西 | 1階 南西(75.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 75.31㎡ | 北 | 1階 北(75.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 98.68㎡ | 南 | 1階 南(98.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 70.25㎡ | 東 | 1階 東(70.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 83.92㎡ | 北 | 1階 北(83.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 94.29㎡ | 南西 | 1階 南西(94.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 96.68㎡ | 北東 | 1階 北東(96.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 98.68㎡ | 北東 | 1階 北東(98.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 70.25㎡ | 東 | 2階 東(70.25㎡)を無料査定する |
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BAOS神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1978年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1978年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 24,000万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 422.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,000万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 422.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 48.42㎡ | 144.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 48.42㎡ | 144.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 48.42㎡ | 144.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 237.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 237.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 237.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 145,000万円 | 2021年10月 | 237.58㎡ | 610.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 123.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 123.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 123.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1967年6月 | 37.75㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1967年6月 | 37.75㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1967年6月 | 37.75㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 26,000万円 | 2020年4月 | 57.76㎡ | 450.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 26,000万円 | 2020年4月 | 57.76㎡ | 450.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 1998年2月 | 77.86㎡ | 318.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 1998年2月 | 77.86㎡ | 318.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1984年2月 | 29.51㎡ | 168.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2009年1月 | 68.32㎡ | 161.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2009年1月 | 68.32㎡ | 161.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1984年2月 | 29.51㎡ | 168.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 196.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 196.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 196.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 42.02㎡ | 213.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 42.02㎡ | 213.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 42.02㎡ | 213.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1998年11月 | 97.01㎡ | 131.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1998年11月 | 97.01㎡ | 131.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1998年11月 | 97.01㎡ | 131.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 185.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 185.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 185.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,300万円 | 2013年5月 | 63.65㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,300万円 | 2013年5月 | 63.65㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,300万円 | 2013年5月 | 63.65㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2020年1月 | 56.71㎡ | 352.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2020年1月 | 56.71㎡ | 352.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1968年10月 | 33.32㎡ | 135.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 75.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 75.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 1965年3月 | 27.54㎡ | 283.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 89,800万円 | 2008年2月 | 162.06㎡ | 554.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1970年11月 | 56.01㎡ | 124.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1970年11月 | 56.01㎡ | 124.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1970年11月 | 56.01㎡ | 124.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 55.35㎡ | 126.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 55.35㎡ | 126.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1977年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1977年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 297.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 297.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 297.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 5,730万円 | 1986年6月 | 41.23㎡ | 139.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,730万円 | 1986年6月 | 41.23㎡ | 139.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,730万円 | 1986年6月 | 41.23㎡ | 139.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,000万円 | 1975年3月 | 61.4㎡ | 146.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,000万円 | 1975年3月 | 61.4㎡ | 146.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 280,000万円 | 2021年11月 | 251.85㎡ | 1,111.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,400万円 | 1998年11月 | 120.69㎡ | 94.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,400万円 | 1998年11月 | 120.69㎡ | 94.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,400万円 | 1998年11月 | 120.69㎡ | 94.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 183.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 183.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1968年1月 | 27.2㎡ | 124.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1998年10月 | 58.63㎡ | 201.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1998年10月 | 58.63㎡ | 201.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1998年10月 | 58.63㎡ | 201.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,600万円 | 1999年10月 | 68.53㎡ | 227.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,600万円 | 1999年10月 | 68.53㎡ | 227.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,600万円 | 1999年10月 | 68.53㎡ | 227.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 135.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 135.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 23,990万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 377.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 23,990万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 377.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,360万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,360万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1986年6月 | 30.69㎡ | 130.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1986年6月 | 30.69㎡ | 130.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1986年6月 | 30.69㎡ | 130.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 27,980万円 | 2007年3月 | 111.03㎡ | 252.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 27,980万円 | 2007年3月 | 111.03㎡ | 252.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和第2北青山レジデンス | 東京都港区北青山２丁目１２−４２ | 1972年7月 | 33.67㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン青山 | 東京都港区北青山２丁目７−２６ | 1971年10月 | 42.88㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム外苑前 | 東京都港区北青山２丁目１２−８ | 2017年3月 | 23.92㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｗｅｌｌｉｔｈ Ｏｎｅ Ａｏｙａｍａ | 東京都港区北青山２丁目１２－２ | 2019年2月 | 257.76㎡〜 | 7億2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス北青山アクシルコート | 東京都港区北青山２丁目９−８ | 2000年10月 | 34.21㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山北町パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１１−１０ | 1998年3月 | 143.43㎡〜 | 2億9,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンシャル北青山 | 東京都港区北青山２丁目１０−１６ | 2012年4月 | 40.92㎡〜 | 8,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北青山パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１２−３７ | 1983年3月 | 94.2㎡〜 | 1億6,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外苑コーポ | 東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１８ | 1961年12月 | 53.55㎡〜 | 4,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ外苑 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３８−１６ | 1967年5月 | 37.75㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前プリンスハイツ | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−１２ | 1984年3月 | 63.72㎡〜 | 9,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤル神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目４２−８ | 1998年10月 | 40.59㎡〜 | 7,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート表参道 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１４−３ | 1997年12月 | 50.45㎡〜 | 1億1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト青山 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−１９ | 2000年4月 | 18.38㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前スクエア | 東京都渋谷区神宮前３丁目２２−１ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラローザ | 東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１７ | 1969年11月 | 79.08㎡〜 | 1億1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ原宿 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３４−９ | 1978年8月 | 54.83㎡〜 | 5,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バオス神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４ | 2013年3月 | 83.92㎡〜 | 1億3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３３−１７ | 1999年1月 | 83.1㎡〜 | 1億7,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン青山 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−２４ | 1979年2月 | 12.19㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
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