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ビラローザ

ビラローザの売却査定・相場情報

4.46
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売却査定価格（坪単価）
11,336万円 〜 20,519万円
（474万円 〜 495万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１７
築年月1969年11月
総階数10階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

ビラローザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ビラローザは、1969年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は19戸であり、駅からは徒歩8分の距離に位置しています。周辺には様々な施設があり、暮らしやすい環境となっています。

ビラローザの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さにあります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは、107mから195mの距離にあり、生活に必要なものを手軽に手に入れることができます。また、まいばすけっとやビオセボンなどのスーパーも138mから370mの距離にあり、食材の調達は困りません。

飲食店も充実しており、トップテラスワンズやbepocahなど様々なジャンルの店舗があります。これらの店舗は、30mから62mの距離に位置しており、美味しい食事を楽しむことができます。

ビラローザ周辺には病院や薬局もあり、安心して健康管理ができます。赤坂医院やオリンピア眼科病院は、約100mの距離にあります。また、Dgs Phytreatやどらっぐぱぱすなどの薬局も近くにあり、薬の購入も便利です。

さらに、周辺には裏参道GARDENや原宿ZERO GATEなどの商業施設もあります。これらの施設は430mから501mの距離に位置しており、ショッピングやレジャーを楽しむことができます。

ビラローザの周辺には公共施設もあります。エストニア共和国大使館やトルコ共和国大使館は、200m以内に位置しています。さらに、千原児童遊園地や神宮前公園などの公園も近くにあり、自然を満喫することができます。

周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。ベルエポック美容専門学校や国学院大学などの学校は、約200mから400mの距離に位置しています。また、マリアズ・ベビーズ・ソサエティーや渋谷保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育てに便利な環境です。

ビラローザはマンション自体の魅力もあります。建物内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活を送ることができます。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと保たれています。

ビラローザは交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、暮らしやすさを提供しています。また、竣工から長い年月が経っているが、質の高い管理や設備なども整っているため、快適な住環境が期待できるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ビラローザの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明治神宮前〈原宿〉駅の築年数で見たマンション価格

ビラローザの最寄り明治神宮前〈原宿〉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビラローザは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
2LDK
79.08㎡
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2階 南西
2LDK
79.08㎡
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4階 北
1LDK
82.43㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
102.53㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
ワンルーム
136.93㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 79.08㎡ 南 2階 南(79.08㎡)を無料査定する
2 2LDK 79.08㎡ 南西 2階 南西(79.08㎡)を無料査定する
4 1LDK 82.43㎡ 北 4階 北(82.43㎡)を無料査定する
6 2LDK 102.53㎡ 南西 6階 南西(102.53㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 136.93㎡ 北 8階 北(136.93㎡)を無料査定する
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ビラローザの存在する東京都渋谷区神宮前３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
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2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
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2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
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2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
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2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
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2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
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2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
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2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
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2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
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2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
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2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
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2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
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2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
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2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
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2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
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2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
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神宮前プリンスハイツ東京都渋谷区神宮前３丁目１−１２1984年3月63.72㎡〜9,031万円〜このマンションの相場を見る
トゥールロワイヤル神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目４２−８1998年10月40.59㎡〜7,047万円〜このマンションの相場を見る
パークコート表参道東京都渋谷区神宮前３丁目１４−３1997年12月50.45㎡〜1億1,934万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト青山東京都渋谷区神宮前３丁目１−１９2000年4月18.38㎡〜2,757万円〜このマンションの相場を見る
BAOS神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４2013年3月70.25㎡〜1億2,601万円〜このマンションの相場を見る
神宮前スクエア東京都渋谷区神宮前３丁目２２−１1998年6月----このマンションの相場を見る
フローラ原宿東京都渋谷区神宮前３丁目３４−９1978年8月54.83㎡〜5,457万円〜このマンションの相場を見る
バオス神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４2013年3月83.92㎡〜1億3,057万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンテラス神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目３３−１７1999年1月83.1㎡〜1億7,543万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン青山東京都渋谷区神宮前３丁目１−２４1979年2月12.19㎡〜1,551万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム神宮前Ⅱ東京都渋谷区神宮前３丁目1989年6月----このマンションの相場を見る
D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー東京都渋谷区神宮前３丁目３６−１４2002年12月38.54㎡〜6,568万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目１６−１５2001年3月60.75㎡〜1億1,474万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン神宮外苑前東京都渋谷区神宮前３丁目１−２８1999年10月58.0㎡〜1億2,073万円〜このマンションの相場を見る
ロワヴェール表参道東京都渋谷区神宮前３丁目１５−２４1997年11月68.39㎡〜1億2,043万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス表参道東京都渋谷区神宮前３丁目１７−１１2019年3月29.92㎡〜6,774万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目３４−１０1983年6月----このマンションの相場を見る
フェアロージュ神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目１７−１７1997年7月60.94㎡〜1億682万円〜このマンションの相場を見る
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