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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 60.75㎡ 〜 166.42㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約341円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミールグラン神宮前」は、東京都渋谷区神宮前3丁目に位置する集合住宅で、1990年9月に竣工され、3階建てとなっています。このマンションは地下鉄「明治神宮前」駅から徒歩9分という立地の良さが魅力です。周囲は東京都の中心エリアであり、流行の発信地として知られる原宿・表参道エリアに位置します。このため、ショッピングエリアやファッションスポット、美術館や飲食店が密集し、贅沢な都心ライフを満喫できる環境が整っています。
マンションの外観は洗練されたデザインで、周囲の都市景観と調和しています。管理状況について具体的な情報は見受けられませんが、適切に管理されていることが期待されます。資産性に関しては、都会の需要の高さから、譲渡価値が見込まれる物件といえるでしょう。しかし、所有には東京都心の価格動向や少子高齢化の影響、災害リスクなどを考慮に入れる必要があります。築年数が30年以上経過しているため、一部経年による修繕が必要な場合もあり、長期的な運用には注意が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 84.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 60.84㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 86.22㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 100.83㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 77.67㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 74.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 101.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 63.66㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 86.22㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 100.83㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 77.67㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 60.75㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 101.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 63.66㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 86.22㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 100.83㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 62.68㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 148.69㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 166.42㎡ | 402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 401.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 401.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1978年3月 | 30.37㎡ | 148.2万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1978年3月 | 30.37㎡ | 148.2万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1978年3月 | 30.37㎡ | 148.2万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 19,900万円 | 1999年1月 | 83.07㎡ | 239.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 19,900万円 | 1999年1月 | 83.07㎡ | 239.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2007年2月 | 58.82㎡ | 306.0万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2007年2月 | 58.82㎡ | 306.0万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2007年2月 | 58.82㎡ | 306.0万円 | 16 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目１３−１０ | 2000年3月 | 60.98㎡〜 | 1億3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目２６−１５ | 1998年11月 | 77.01㎡〜 | 1億3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めぐみハイマンション | 東京都渋谷区神宮前５丁目２９−９ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイラーク神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目３０−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮前シティハウス | 東京都渋谷区神宮前５丁目３８−１１ | 1999年3月 | 43.64㎡〜 | 9,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目３９−８ | 1992年6月 | 39.94㎡〜 | 7,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前テラス | 東京都渋谷区神宮前５丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目４４−４ | 1997年3月 | 70.0㎡〜 | 1億5,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 参道フラッツ | 東京都渋谷区神宮前５丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目３３−１ | 1997年8月 | 55.58㎡〜 | 8,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァン・テ・ヴェール | 東京都渋谷区神宮前５丁目８−１ | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮前5丁目ブランシェ | 東京都渋谷区神宮前５丁目３６−１０ | 2002年10月 | 51.2㎡〜 | 1億8,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外苑コーポ | 東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１８ | 1961年12月 | 53.55㎡〜 | 6,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ外苑 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３８−１６ | 1967年5月 | 37.75㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前プリンスハイツ | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−１２ | 1984年3月 | 63.72㎡〜 | 9,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤル神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目４２−８ | 1998年10月 | 40.59㎡〜 | 7,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート表参道 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１４−３ | 1997年12月 | 50.45㎡〜 | 1億2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト青山 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−１９ | 2000年4月 | 18.38㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BAOS神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４ | 2013年3月 | 70.25㎡〜 | 1億6,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前スクエア | 東京都渋谷区神宮前３丁目２２−１ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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