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神宮前プリンスハイツ

神宮前プリンスハイツの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
9,031万円 〜 12,398万円
（469万円 〜 486万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前３丁目１−１２
築年月1984年3月
総階数4階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

神宮前プリンスハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「神宮前プリンスハイツ」は、1984年3月に竣工した地上4階建てのマンションです。駅から徒歩6分という好立地に位置し、交通アクセスにも便利です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。徒歩圏内には、遊園地や学校、保育園・幼稚園があり、お子様連れのご家族にもおすすめです。また、コンビニやスーパーも近くにあり、買い物も便利です。具体的には、徒歩1分以内にはローソン神宮前三丁目店やファミリーマート神宮前三丁目店、ドミノ・ピザ神宮前店などがあります。また、青山肩楽堂整骨院や薬樹薬局青山も近くにあり、健康管理もしやすい環境です。

さらに、商業施設や公共施設も数多くあります。徒歩5分圏内には、the ARGYLE aoyamaやCOMMUNEといったショッピング施設があり、お買い物やレジャーも楽しめます。また、原宿警察署やブラジル連邦共和国大使館も近くにあり、安心・安全な生活を送ることができます。

「神宮前プリンスハイツ」は、周辺施設に恵まれた魅力的なマンションです。ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

神宮前プリンスハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

神宮前プリンスハイツの最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神宮前プリンスハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.7万円に比べて、築40年以上では410.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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神宮前プリンスハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
63.72㎡
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2階 南
2LDK
63.72㎡
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2階 南
2LDK+S（納戸）
63.72㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
84.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 63.72㎡ 南 1階 南(63.72㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.72㎡ 南 2階 南(63.72㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 63.72㎡ 南 2階 南(63.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 84.3㎡ 南 3階 南(84.3㎡)を無料査定する
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神宮前プリンスハイツの存在する東京都渋谷区神宮前３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
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2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
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2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
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2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
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2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
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2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
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2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
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2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
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2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
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2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
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2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
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2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
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北青山パークマンション東京都港区北青山２丁目１２−３７1983年3月94.2㎡〜1億6,927万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目１３−１０2000年3月60.98㎡〜1億1,722万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目２６−１５1998年11月77.01㎡〜8,907万円〜このマンションの相場を見る
めぐみハイマンション東京都渋谷区神宮前５丁目２９−９1971年1月----このマンションの相場を見る
スカイラーク神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３０−５1978年3月----このマンションの相場を見る
神宮前シティハウス東京都渋谷区神宮前５丁目３８−１１1999年3月43.64㎡〜8,230万円〜このマンションの相場を見る
スカーラ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３９−８1992年6月39.94㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
神宮前テラス東京都渋谷区神宮前５丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
エクセラージュ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目４４−４1997年3月70.0㎡〜1億6,667万円〜このマンションの相場を見る
参道フラッツ東京都渋谷区神宮前５丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
クレアホームズ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３３−１1997年8月55.58㎡〜8,315万円〜このマンションの相場を見る
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