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ヴィラロイヤル神宮前

ヴィラロイヤル神宮前の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前３丁目３４−１０
築年月1983年6月
総階数6階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

ヴィラロイヤル神宮前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィラロイヤル神宮前」は、1983年06月に竣工し、地上6階建てのマンションです。全体の戸数は6戸で、アクセス面では東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩7分と便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションに近隣には、セブンイレブン神宮外苑西店まで32m、ミニストップ神宮前2丁目店まで203m、ニューヤマザキデイリーストア神宮前店まで222mという便利な立地にあります。また、まいばすけっと神宮前2丁目商店街店まで187m、ビオセボン外苑西通り店まで277m、ヴィルマルシェ青山店まで484mといったスーパーマーケットも近くにあります。

さらに、飲食店にも恵まれており、HUMANMADE Cafe by Blue Bottle Coffeeまで52m、神宮バルB/Cまで55m、喜々外苑店まで56m、トゥ・ザ・ハーブズ外苑店まで72m、神宮プライズまで80mです。病院や薬局も近くにあり、赤坂医院まで152m、神宮外苑WomanLifeClinicまで166m、神宮前整骨院まで172m、どらっぐぱぱす北青山店まで379m、ナチュラルローソン北青山二丁目店まで385m、原宿薬局まで459mです。

周辺の商業施設には、裏参道GARDENまで435m、the ARGYLE aoyamaまで481mが位置しています。公共施設では、エストニア共和国大使館まで69m、はぁとぴあ原宿まで232m、ブラジル連邦共和国大使館まで299mと、国際的な交流も可能です。

また、自然環境も豊かで、原宿一丁目公園まで109m、千原児童遊園地まで225m、神宮前公園まで225mとアウトドアの機会も充実しています。

さらに教育環境にも恵まれており、ベルエポック美容専門学校第三校舎まで182m、国学院大学国学院高等学校第二記念館まで247m、ベルエポック美容専門学校第一校舎まで306mに位置しています。また、保育園・幼稚園も近くにあり、マリアズ・ベビーズ・ソサエティーまで104m、渋谷保育園まで245m、原宿幼稚園まで268mを利用することができます。

「ヴィラロイヤル神宮前」は、交通の利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ヴィラロイヤル神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラロイヤル神宮前の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラロイヤル神宮前は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.7万円に比べて、築40年以上では410.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴィラロイヤル神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
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2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
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2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
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2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
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2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
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2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
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2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
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D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー東京都渋谷区神宮前３丁目３６−１４2002年12月38.54㎡〜6,568万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目１６−１５2001年3月60.75㎡〜1億1,474万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン神宮外苑前東京都渋谷区神宮前３丁目１−２８1999年10月58.0㎡〜1億2,073万円〜このマンションの相場を見る
ロワヴェール表参道東京都渋谷区神宮前３丁目１５−２４1997年11月68.39㎡〜1億2,043万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス表参道東京都渋谷区神宮前３丁目１７−１１2019年3月29.92㎡〜6,774万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目１７−１７1997年7月60.94㎡〜1億682万円〜このマンションの相場を見る
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