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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約199円/㎡ |
| 管理費 | 約230円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミールグラン神宮外苑前」は、東京都渋谷区神宮前に位置するマンションで、周辺は表参道や青山エリアに近く、利便性に優れた都市生活が楽しめます。外観は洗練されたデザインで、居住者へ高級感を提供します。資産性はこのエリアの人気とマンションのステータスによって高まる傾向にありますが、都心部の不動産であるため、市場の変動には注意が必要です。所有リスクとしては、資産価値の変動や競争激化による再販リスクが挙げられますが、渋谷区の特性を活かして長期的な視野での資産価値保持が期待できる物件です。周辺のインフラや文化施設も豊富で、住みやすさを求める人々に支持されています。築年数や管理状況については最新の情報を参考にする必要がありますが、一般的に都心のマンションは管理状態が良好であり、それにより資産価値の維持に役立っています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 83.1㎡ | 北 | 1階 北(83.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.53㎡ | 北 | 2階 北(68.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.53㎡ | 南西 | 3階 南西(68.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.53㎡ | 北 | 3階 北(68.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 58.42㎡ | 西 | 4階 西(58.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.92㎡ | 南西 | 4階 南西(64.92㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ(洋 7.1) | 66.31㎡ | 南西 | 4階 南西(66.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 58.0㎡ | 西 | 4階 西(58.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.53㎡ | 南西 | 5階 南西(68.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 64.92㎡ | 南西 | 5階 南西(64.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.53㎡ | 南 | 6階 南(68.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.53㎡ | 南西 | 6階 南西(68.53㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ(洋 7.6･6 LDK 11.2) | 64.92㎡ | 南西 | 6階 南西(64.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 58.42㎡ | 西 | 6階 西(58.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.92㎡ | 南西 | 6階 南西(64.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.53㎡ | 北 | 7階 北(68.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 401.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 401.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1978年3月 | 30.37㎡ | 148.2万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1978年3月 | 30.37㎡ | 148.2万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1978年3月 | 30.37㎡ | 148.2万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 19,900万円 | 1999年1月 | 83.07㎡ | 239.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 19,900万円 | 1999年1月 | 83.07㎡ | 239.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2007年2月 | 58.82㎡ | 306.0万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2007年2月 | 58.82㎡ | 306.0万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2007年2月 | 58.82㎡ | 306.0万円 | 16 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カプリース青山 | 東京都港区北青山３丁目１２−７ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和北青山レジデンス | 東京都港区北青山３丁目１５−１３ | 1970年5月 | 34.47㎡〜 | 4,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2北青山レジデンス | 東京都港区北青山２丁目１２−４２ | 1972年7月 | 33.67㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン青山 | 東京都港区北青山２丁目７−２６ | 1971年10月 | 42.88㎡〜 | 7,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム外苑前 | 東京都港区北青山２丁目１２−８ | 2017年3月 | 23.92㎡〜 | 8,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｗｅｌｌｉｔｈ Ｏｎｅ Ａｏｙａｍａ | 東京都港区北青山２丁目１２－２ | 2019年2月 | 257.76㎡〜 | 9億955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス北青山 | 東京都港区北青山２丁目１２−３８ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス北青山アクシルコート | 東京都港区北青山２丁目９−８ | 2000年10月 | 34.21㎡〜 | 7,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山北町パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１１−１０ | 1998年3月 | 143.43㎡〜 | 3億8,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンシャル北青山 | 東京都港区北青山２丁目１０−１６ | 2012年4月 | 40.92㎡〜 | 1億1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北青山パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１２−３７ | 1983年3月 | 94.2㎡〜 | 2億1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフェール南青山 | 東京都港区南青山３丁目７−７ | 1998年6月 | 36.18㎡〜 | 7,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南青山ホームズリトリート | 東京都港区南青山３丁目８−２１ | 1998年2月 | 62.87㎡〜 | 1億1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ホームズＲＥＴＲＥＡＴ | 東京都港区南青山３丁目８−２１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピロティ青山 | 東京都港区南青山３丁目１４−２４ | 1969年5月 | 42.97㎡〜 | 6,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリヴェール南青山 | 東京都港区南青山３丁目１２−４ | 1999年2月 | 30.9㎡〜 | 6,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート南青山三丁目 | 東京都港区南青山３丁目 | 2023年6月 | 71.85㎡〜 | 2億6,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ビル | 東京都港区南青山３丁目１２−１２ | 1983年12月 | 22.93㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト南青山 | 東京都港区南青山３丁目１８−４ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新幸ビルディング | 東京都港区南青山３丁目 | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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