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グランフォルム神宮前Ⅱ

グランフォルム神宮前Ⅱの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前３丁目
築年月1989年6月
総階数3階
総戸数5戸
間取り―
アクセス ―

グランフォルム神宮前Ⅱについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランフォルム神宮前Ⅱ」は、地上3階建てのマンションで、総戸数は5戸です。竣工年月は1989年06月です。

マンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、便利なコンビニがいくつもあります。例えば、ファミリーマート 原宿神宮前店は徒歩約141m、セブンイレブン 神宮前店は徒歩約239m、セブンイレブン 渋谷原宿通り店は徒歩約247mです。また、スーパーマーケットも近くにあります。ビオセボン 外苑西通り店は徒歩約413m、まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店は徒歩約455mです。

さらに、飲食店も充実しています。徒歩約93mの場所にはLittle Magic(リトルマジック)、徒歩約109mの場所にはBE:SIDE(ビーサイド) 表参道店、徒歩約112mの場所にはCOOING、徒歩約117mの場所にはHIROMAN'S COFFEE(ヒロマンズ コーヒー)、徒歩約142mの場所にはNERDYCAFE(ノルディカフェ)があります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。加治矯正歯科は徒歩約54m、ケアコミュニティ原宿の丘は徒歩約128m、えのき歯科原宿クリニックは徒歩約144mです。薬局では、Dgs Phytreat(ドラッグストア フィトリート)が徒歩約205m、原宿薬局が徒歩約263m、スギドラッグ コスメカラット表参道原宿店が徒歩約346mの距離にあります。

周辺には商業施設もたくさんあります。例えば、裏参道GARDEN(ガーデン)は徒歩約159m、表参道ヒルズは徒歩約273m、原宿ZERO GATE(原宿ゼロゲート)は徒歩約303mです。

公共施設も充実しており、はぁとぴあ原宿は徒歩約206m、セコム本社は徒歩約282m、原宿警察署 神宮前交番は徒歩約296mです。また、公園や学校も近くにあります。神宮前三丁目児童遊園地は徒歩約318m、原宿一丁目公園は徒歩約345m、青山北町児童遊園は徒歩約354mの場所にあります。学校の中でもベルエポック美容専門学校 第一校舎は徒歩約171m、ベルエポック美容専門学校第三校舎は徒歩約198m、渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブは徒歩約230mです。保育園や幼稚園も近くにあります。渋谷保育園は徒歩約162m、マリアズ・ベビーズ・ソサエティーは徒歩約263m、まなびのちから 表参道教室は徒歩約336mの距離です。

以上のように、「グランフォルム神宮前Ⅱ」は周辺の充実した施設に加え、マンション自体も充実した設備を備えており、快適な生活ができるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グランフォルム神宮前Ⅱの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

グランフォルム神宮前Ⅱの存在する東京都渋谷区神宮前３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
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2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
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2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
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2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
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2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
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2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
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2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
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2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
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2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
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2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
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トゥールロワイヤル神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目４２−８1998年10月40.59㎡〜7,047万円〜このマンションの相場を見る
パークコート表参道東京都渋谷区神宮前３丁目１４−３1997年12月50.45㎡〜1億1,934万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト青山東京都渋谷区神宮前３丁目１−１９2000年4月18.38㎡〜2,757万円〜このマンションの相場を見る
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