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ソフトタウン青山

ソフトタウン青山の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
1,551万円 〜 2,707万円
（411万円 〜 421万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前３丁目１−２４
築年月1979年2月
総階数6階
総戸数188戸
間取り―
アクセス

ソフトタウン青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソフトタウン青山」は、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は188戸で、地上6階建ての建物で1979年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはファミリーマート神宮前三丁目店（徒歩64m）、ローソン神宮前三丁目店（徒歩144m）、ニューヤマザキデイリーストア神宮前店（徒歩194m）といったコンビニがあります。また、ビオセボン外苑西通り店（徒歩72m）、ヴィルマルシェ青山店（徒歩213m）、成城石井南青山店（徒歩269m）といったスーパーも利用することができます。

また、飲食店も多くあります。JULIA(ジュリア)（徒歩19m）、TOKYO SANDO(トーキョーサンド)（徒歩19m）、Banh mi Tokyo(バインミートーキョー)（徒歩21m）、WORLD BREAKFAST ALLDAY(ワールド・ブレックファスト・オールデイ)外苑前店（徒歩26m）、神宮前らかん・果（徒歩52m）などがあります。

医療施設に関しては、青山肩楽堂整骨院（徒歩24m）、Dクリニックフォーラム（徒歩50m）、神宮外苑WomanLifeClinic（徒歩159m）などがあります。薬局もどらっぐぱぱす北青山店（徒歩104m）、ナチュラルローソン北青山二丁目店（コンビニ）（徒歩213m）、薬樹薬局青山（徒歩237m）と利用できます。

商業施設としては、the ARGYLE aoyama(ジ アーガイル アオヤマ)（徒歩189m）、裏参道GARDEN(ガーデン)（徒歩315m）があります。また、公共施設としては原宿警察署原宿地域安全センター（徒歩102m）、ブラジル連邦共和国大使館（徒歩105m）、エストニア共和国大使館（徒歩379m）も近くにあります。

公園は、北青山三丁目児童遊園（徒歩179m）、青山五丁目児童遊園（徒歩179m）、神宮前三丁目児童遊園地（徒歩206m）があり、子供連れの方にも利用しやすい環境です。

学校に関しては、国学院大学国学院高等学校第二記念館（徒歩251m）、東京都立青山高校（徒歩340m）、ベルエポック美容専門学校第三校舎（徒歩346m）などが近くにあります。保育園・幼稚園に関しては原宿幼稚園（徒歩80m）、まなびのちから表参道教室（徒歩105m）、マリアズ・ベビーズ・ソサエティー（徒歩275m）が利用できます。

これらの周辺施設の充実した環境に加えて、ソフトタウン青山自体も魅力的なマンションです。あなたの理想の住まいであるかもしれません。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ソフトタウン青山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

ソフトタウン青山の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフトタウン青山は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.7万円に比べて、築40年以上では410.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ソフトタウン青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
15.98㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
14.89㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
17.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
ワンルーム
21.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
15.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
16.07㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
14.89㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
14.89㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
17.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
12.19㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 15.98㎡ 西 1階 西(15.98㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.89㎡ 東 2階 東(14.89㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.0㎡ 北東 2階 北東(17.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.8㎡ 南東 3階 南東(21.8㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.78㎡ 北東 4階 北東(15.78㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.07㎡ 南西 4階 南西(16.07㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 14.89㎡ 北西 5階 北西(14.89㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 14.89㎡ 東 5階 東(14.89㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.0㎡ 北西 5階 北西(17.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 12.19㎡ 北西 5階 北西(12.19㎡)を無料査定する
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ソフトタウン青山の存在する東京都渋谷区神宮前３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
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東京都港区南青山３丁目
築年月：1968年6月
専有面積：--
相場価格：--
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南青山３１２
東京都港区南青山３丁目１２
築年月：1983年12月
専有面積：22.93㎡〜
相場価格：4,427万円〜
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ドム南青山
東京都港区南青山３丁目３−１１
築年月：1978年9月
専有面積：32.01㎡〜
相場価格：3,498万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カプリース青山東京都港区北青山３丁目１２−７1974年3月----このマンションの相場を見る
秀和北青山レジデンス東京都港区北青山３丁目１５−１３1970年5月34.47㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2北青山レジデンス東京都港区北青山２丁目１２−４２1972年7月33.67㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
メゾン青山東京都港区北青山２丁目７−２６1971年10月42.88㎡〜4,977万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム外苑前東京都港区北青山２丁目１２−８2017年3月23.92㎡〜5,912万円〜このマンションの相場を見る
Ｗｅｌｌｉｔｈ　Ｏｎｅ　Ａｏｙａｍａ東京都港区北青山２丁目１２－２2019年2月257.76㎡〜7億2,983万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス北青山アクシルコート東京都港区北青山２丁目９−８2000年10月34.21㎡〜5,850万円〜このマンションの相場を見る
青山北町パークマンション東京都港区北青山２丁目１１−１０1998年3月143.43㎡〜2億9,854万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンシャル北青山東京都港区北青山２丁目１０−１６2012年4月40.92㎡〜8,815万円〜このマンションの相場を見る
北青山パークマンション東京都港区北青山２丁目１２−３７1983年3月94.2㎡〜1億6,927万円〜このマンションの相場を見る
ルフェール南青山東京都港区南青山３丁目７−７1998年6月36.18㎡〜5,462万円〜このマンションの相場を見る
藤和南青山ホームズリトリート東京都港区南青山３丁目８−２１1998年2月62.87㎡〜9,597万円〜このマンションの相場を見る
南青山ホームズＲＥＴＲＥＡＴ東京都港区南青山３丁目８−２１1998年2月----このマンションの相場を見る
ピロティ青山東京都港区南青山３丁目１４−２４1969年5月42.97㎡〜4,544万円〜このマンションの相場を見る
プリヴェール南青山東京都港区南青山３丁目１２−４1999年2月30.9㎡〜6,223万円〜このマンションの相場を見る
南青山ビル東京都港区南青山３丁目１２−１２1983年12月22.93㎡〜4,289万円〜このマンションの相場を見る
ブライト南青山東京都港区南青山３丁目１８−４1978年9月----このマンションの相場を見る
新幸ビルディング東京都港区南青山３丁目1968年6月----このマンションの相場を見る
南青山３１２東京都港区南青山３丁目１２1983年12月22.93㎡〜4,427万円〜このマンションの相場を見る
ドム南青山東京都港区南青山３丁目３−１１1978年9月32.01㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
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