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南青マンションズ

南青マンションズの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区南青山２丁目１５−１１
築年月1971年10月
総階数4階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

南青マンションズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

南青マンションズは、東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅から徒歩5分の立地に位置する、13戸のマンションです。1971年10月に竣工し、地上4階建ての建物となっています。

周辺には、様々な施設があります。139m先にはローソン 南青山二丁目店があり、229m先にはセブンイレブン 港区南青山2丁目店があります。さらに256m先にはITOCHU SDGs STUDIO(イトーチュー エスディジーズ スタジオ)があります。食料品の買い物には、414m先にまいばすけっと 青山一丁目店や428m先に成城石井 南青山店、477m先にヴィル マルシェ 青山店が利用できます。

飲食店も豊富で、105m先に青山鶏や合奇苑(アイキエン)、115m先にはドメニカ・ドーロやL'EAU(ロー)、122m先には大江戸南青山店があります。病院は、113m先に吉田歯科クリニックやそらクリニック外苑前、123m先にたて山レディスクリニックがあります。

薬局も近くにあり、145m先に青山薬局や180m先にレジーナ薬局青山店、214m先に薬のヒグチ 外苑前店があります。公共施設としては、41m先にコンゴ民主共和国大使館や50m先に青山いきいきプラザ、83m先に赤坂消防署があります。

自然を楽しむなら、305m先に都立青山公園 北地区や321m先に青葉公園、369m先に南青山四丁目児童遊園があります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、111m先に東京都立 青山特別支援学校や221m先に港区立青山小学校、364m先にアイエスエフネット ベネフィット 青山事業所がある他、113m先にドリームキッズネットワークや328m先に太陽の子南青山保育園、348m先にステラプリスクール南青山があります。

南青マンションズでは、周辺の利便性や豊かな生活が感じられます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南青マンションズの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青山一丁目駅の築年数で見たマンション価格

南青マンションズの最寄り青山一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南青マンションズは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,082.9万円に比べて、築40年以上では402.8万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

南青マンションズの存在する東京都港区南青山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
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2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
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2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
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2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
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2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
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2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
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2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
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2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
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2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
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2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
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2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
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2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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パークコート乃木坂ザ・タワー東京都港区南青山１丁目２６−１３2019年3月37.49㎡〜1億435万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン南青山東京都港区南青山１丁目１５−８2002年12月85.79㎡〜2億2,224万円〜このマンションの相場を見る
リーラ乃木坂東京都港区南青山１丁目１５−１８1990年9月56.86㎡〜1億1,903万円〜このマンションの相場を見る
乃木坂リリエンハイム東京都港区南青山１丁目２６−１６1980年3月19.23㎡〜2,374万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン乃木坂東京都港区南青山１丁目１５−１９1981年11月24.01㎡〜3,504万円〜このマンションの相場を見る
赤坂ハイツ東京都港区赤坂４丁目５−１７1978年8月80.81㎡〜1億135万円〜このマンションの相場を見る
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