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グランドメゾン南青山

グランドメゾン南青山の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
22,224万円 〜 42,270万円
（840万円 〜 910万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区南青山１丁目１５−８
築年月2002年12月
総階数13階
総戸数43戸
専有面積85.79㎡ 〜 153.61㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分超駐車場
TES床暖房
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭS
100ﾒｶﾞIN
ｴｱｺﾝ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
食洗機

グランドメゾン南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン南青山」は、地下鉄千代田線「乃木坂」駅から徒歩3分の場所に位置する、総戸数43戸のマンションです。2002年12月に完成した、地上13階建ての建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性と緑豊かな環境にあります。マンション周辺には、コンビニやスーパー、さらに多種多様な飲食店や病院、薬局などがあります。例えば、乃木坂駅前にはファミリーマートやセブンイレブン、ローソンがあり、それぞれ徒歩約100m以内にあります。また、まいばすけっと青山一丁目店も徒歩約300mで行きやすく便利です。

飲食店も豊富で、つぎわりえせっとや日本料理中三川、海華月グランマレーなどさまざまなジャンルのレストランが徒歩約100m以内にあります。そして病院や薬局も近所に揃っていて、南青山皮フ科や山王病院、三田薬局などが徒歩圏内にあります。

さらに、マンションの近隣には商業施設や公共施設も充実しています。TRI-SEVEN ROPPONGIや東京ミッドタウンへは徒歩圏内で行けるほどの距離にあるため、買い物やショッピングにも便利です。公共施設としてはカンボジア王国大使館や赤坂図書館、Hondaウエルカムプラザ青山が近くにあります。

さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。都立青山公園や南一児童遊園、青葉公園が徒歩圏内にあるため、自然とのふれあいや散歩を楽しむことができます。また、国際医療福祉大学や赤坂中学校などの学校や、南青山保育園や太陽の子 赤坂保育園などの保育園・幼稚園も近隣にあります。

「グランドメゾン南青山」は、周辺施設の充実した住環境と豊かな緑に囲まれたマンションです。交通の利便性も高く、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩3分というアクセスの良さも魅力の一つです。これらの要素を備えた「グランドメゾン南青山」は、快適な住まいを求める方にぴったりの物件であると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランドメゾン南青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 千代田区, 目黒区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り乃木坂駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン南青山の最寄り乃木坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン南青山は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランドメゾン南青山の存在する東京都港区南青山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
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2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
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2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
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2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
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2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
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2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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ヴェラハイツ赤坂新坂町東京都港区赤坂８丁目７−１０1978年1月34.54㎡〜4,901万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス赤坂新坂東京都港区赤坂８丁目３−３2007年3月87.36㎡〜2億1,740万円〜このマンションの相場を見る
新坂マンション東京都港区赤坂８丁目６−１３1964年7月39.29㎡〜3,513万円〜このマンションの相場を見る
赤坂新坂パークマンション東京都港区赤坂８丁目２−７1990年12月99.82㎡〜2億173万円〜このマンションの相場を見る
板倉マンション東京都港区赤坂８丁目１３−１６1980年3月----このマンションの相場を見る
赤坂グランドハウス東京都港区赤坂８丁目６−１７1979年7月93.98㎡〜1億6,514万円〜このマンションの相場を見る
ニュー赤坂コーポラス東京都港区赤坂８丁目１２−４1964年11月44.79㎡〜4,801万円〜このマンションの相場を見る
サツキハイツ東京都港区赤坂８丁目１２−１３1975年10月----このマンションの相場を見る
乃木坂パークハウス東京都港区赤坂８丁目１１−３８2010年6月88.31㎡〜2億5,548万円〜このマンションの相場を見る
パルティール赤坂東京都港区赤坂８丁目６−９1997年10月67.17㎡〜1億745万円〜このマンションの相場を見る
ハイトリオ赤坂8丁目東京都港区赤坂８丁目７−１８1978年10月76.08㎡〜1億936万円〜このマンションの相場を見る
シャトー赤坂台東京都港区赤坂８丁目１２−８1971年12月42.96㎡〜5,041万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド青山東京都港区赤坂８丁目５−４３2018年12月77.1㎡〜2億4,559万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム赤坂東京都港区赤坂８丁目３−２０1999年8月85.48㎡〜2億42万円〜このマンションの相場を見る
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