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新坂マンション

新坂マンションの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
3,513万円 〜 6,597万円
（279万円 〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都港区赤坂８丁目６−１３
築年月1964年7月
総階数5階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

新坂マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新坂マンション」は、1964年という歴史を持つマンションであり、東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。

こちらのマンションは、総戸数32戸、地上5階という規模ですが、その小規模ながらも静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。建物周辺には一般都市計画道路が通っておらず、住環境は穏やかで安心感のあるものとなっています。

また、周辺施設も充実しており、多くの便利な店舗が徒歩圏内に揃っています。たとえば、マンションから159mの距離にはセブンイレブン赤坂8丁目店があり、211m先にはファミリーマート赤坂稲荷坂店があります。さらに、290m先にはまいばすけっと青山一丁目店もあり、日常の買い物にも困ることはありません。

また、飲食店についても豊富で、78m先には紫芳庵や96m先にはTORISENなど、さまざまなジャンルの美味しいお店があります。その他にも、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に点在しており、生活に必要な施設が全て揃っています。

新坂マンションは、歴史ある建物でありながらも魅力的な立地条件を持っています。静かな住環境と便利で充実した周辺施設が、快適な暮らしをサポートしてくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

新坂マンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青山一丁目駅の築年数で見たマンション価格

新坂マンションの最寄り青山一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新坂マンションは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,082.9万円に比べて、築40年以上では402.8万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
ワンルーム
78.17㎡
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2階 北
ワンルーム
65.0㎡
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4階 北東
2DK
56.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
57.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
39.29㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
66.98㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
70.67㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
61.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
39.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 78.17㎡ 北東 1階 北東(78.17㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 65.0㎡ 北 2階 北(65.0㎡)を無料査定する
4 2DK 56.71㎡ 北東 4階 北東(56.71㎡)を無料査定する
4 2DK 57.32㎡ 北東 4階 北東(57.32㎡)を無料査定する
4 1LDK 39.29㎡ 北東 4階 北東(39.29㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.98㎡ 北東 4階 北東(66.98㎡)を無料査定する
4 2LDK 70.67㎡ 西 4階 西(70.67㎡)を無料査定する
4 1LDK 61.59㎡ 北東 4階 北東(61.59㎡)を無料査定する
4 1LDK 39.4㎡ 北東 4階 北東(39.4㎡)を無料査定する
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新坂マンションの存在する東京都港区赤坂８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月18,980万円2013年3月70.43㎡269.5万円42LDK
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2024年11月2,980万円1999年3月20.44㎡145.8万円21R
2024年11月2,480万円1983年10月21.9㎡113.2万円21K
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2024年11月3,680万円1983年7月27.52㎡133.7万円31K
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2024年11月8,998万円1972年2月55.48㎡162.2万円22LDK
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2024年11月9,580万円2019年3月34.06㎡281.3万円51LDK
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2024年11月19,800万円2009年6月50.97㎡388.5万円21LDK
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2024年11月130,000万円2009年11月185.44㎡701.0万円114LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月23.16㎡150.3万円91R
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2024年11月1,450万円1971年5月13.42㎡108.0万円51R
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2024年11月2,300万円1983年10月21.9㎡105.0万円41K
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2024年11月1,290万円1978年10月13.63㎡94.6万円41R
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2024年11月11,400万円2009年6月38.98㎡292.5万円61R
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2024年11月7,980万円1970年6月77.93㎡102.4万円21K
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2024年11月7,980万円1970年6月77.93㎡102.4万円21K
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2024年11月2,680万円1977年11月23.29㎡115.1万円61R
2024年11月57,800万円2009年11月122.54㎡471.7万円82LDK
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2024年11月8,000万円1970年6月75.0㎡106.7万円41R
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2024年11月25,800万円2009年6月62.04㎡415.9万円81LDK
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2024年11月39,800万円2008年4月80.88㎡492.1万円252LDK
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2024年10月12,300万円2009年6月40.54㎡303.4万円91LDK
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2024年10月5,280万円2019年3月26.86㎡196.6万円41K
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2024年10月2,480万円1979年3月21.46㎡115.6万円71R
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2024年10月8,460万円1970年9月60.76㎡139.2万円52LDK
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2024年10月79,800万円2018年2月83.32㎡957.8万円122LDK
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2024年10月24,000万円2008年5月58.05㎡413.4万円271LDK
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2024年10月12,800万円1978年11月64.23㎡199.3万円42LDK
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2024年10月21,400万円1979年7月100.62㎡212.7万円32LDK
2024年10月25,800万円2014年1月74.03㎡348.5万円122LDK
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2024年10月1,500万円1978年10月15.52㎡96.6万円61R
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2024年10月99,800万円2018年2月95.0㎡1,050.5万円382LDK
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2024年10月32,900万円2008年5月71.07㎡462.9万円62LDK
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2024年10月2,550万円1984年11月23.9㎡106.7万円31R
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2024年10月22,800万円2007年8月84.44㎡270.0万円12LDK
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2024年10月7,800万円1997年7月44.2㎡176.5万円31LDK
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2024年10月9,480万円1970年9月60.76㎡156.0万円52LDK
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2024年10月9,480万円1970年9月60.76㎡156.0万円52LDK
2024年10月15,890万円2013年3月65.73㎡241.7万円32LDK
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2024年10月15,890万円2013年3月65.73㎡241.7万円32LDK
2024年10月3,980万円1982年10月35.4㎡112.4万円11LDK
2024年10月3,980万円1982年10月35.4㎡112.4万円11LDK
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バロニー赤坂東京都港区赤坂８丁目１２−２1973年11月----このマンションの相場を見る
乃木ヒルズ東京都港区赤坂８丁目１１1975年5月21.73㎡〜2,789万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル赤坂1番館東京都港区赤坂８丁目１３−１９1980年7月15.18㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
乃木坂パークマンション東京都港区赤坂８丁目１１−４７1977年3月77.22㎡〜1億2,085万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ赤坂新坂町東京都港区赤坂８丁目７−１０1978年1月34.54㎡〜4,901万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス赤坂新坂東京都港区赤坂８丁目３−３2007年3月87.36㎡〜2億1,740万円〜このマンションの相場を見る
赤坂新坂パークマンション東京都港区赤坂８丁目２−７1990年12月99.82㎡〜2億173万円〜このマンションの相場を見る
板倉マンション東京都港区赤坂８丁目１３−１６1980年3月----このマンションの相場を見る
赤坂グランドハウス東京都港区赤坂８丁目６−１７1979年7月93.98㎡〜1億6,514万円〜このマンションの相場を見る
ニュー赤坂コーポラス東京都港区赤坂８丁目１２−４1964年11月44.79㎡〜4,801万円〜このマンションの相場を見る
サツキハイツ東京都港区赤坂８丁目１２−１３1975年10月----このマンションの相場を見る
乃木坂パークハウス東京都港区赤坂８丁目１１−３８2010年6月88.31㎡〜2億5,548万円〜このマンションの相場を見る
パルティール赤坂東京都港区赤坂８丁目６−９1997年10月67.17㎡〜1億745万円〜このマンションの相場を見る
ハイトリオ赤坂8丁目東京都港区赤坂８丁目７−１８1978年10月76.08㎡〜1億936万円〜このマンションの相場を見る
シャトー赤坂台東京都港区赤坂８丁目１２−８1971年12月42.96㎡〜5,041万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド青山東京都港区赤坂８丁目５−４３2018年12月77.1㎡〜2億4,559万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム赤坂東京都港区赤坂８丁目３−２０1999年8月85.48㎡〜2億42万円〜このマンションの相場を見る
エルマノス赤坂ビル東京都港区赤坂８丁目４−３1969年7月33.45㎡〜4,796万円〜このマンションの相場を見る
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