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グランフォルム赤坂

グランフォルム赤坂の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
20,042万円 〜 31,402万円
（756万円 〜 775万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都港区赤坂８丁目３−２０
築年月1999年8月
総階数8階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
床暖房
ｴｱｺﾝ
警備S
全戸角部屋
活水S
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
食洗機
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ

グランフォルム赤坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランフォルム赤坂」は、1999年08月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は23戸で、アクセスも良好です。最寄り駅は、東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅で徒歩4分となっています。

周辺には、多くの利便施設が揃っており、暮らしやすい環境です。コンビニでは、セブンイレブン 青山1丁目駅前店（96m）やファミリーマート 青山外苑東通り店（169m）、セブンイレブン 赤坂8丁目店（273m）などが利用できます。スーパーマーケットも徒歩圏内にまいばすけっと青山一丁目店（239m）があり、買い物にも便利です。

飲食店も充実しており、青山エリュシオンハウス（79m）、紫芳庵（150m）、寿司 かねまる（176m）、ゆで太郎 南青山1丁目店（186m）、インド定食ターリー屋 新青山ビル店（191m）などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

公共施設もアクセス可能で、カナダ大使館（111m）、E・H・ノーマン図書館（146m）、カンボジア王国大使館（208m）などが近くに位置しています。自然も身近に感じられる公園や学校もあります。高橋是清翁記念公園（161m）、青葉公園（337m）、都立青山公園 北地区（393m）などは、散歩や憩いの場として最適です。また、タカラ美容専門学校（267m）、アイエスエフネット ベネフィット 青山事業所（288m）、港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂小学校（488m）など、教育施設も近くにあります。

「グランフォルム赤坂」は、周辺施設の充実した住環境と魅力的なマンション設備が魅力です。是非、快適で便利な暮らしを実現できるマンションとしておすすめです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランフォルム赤坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青山一丁目駅の築年数で見たマンション価格

グランフォルム赤坂の最寄り青山一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォルム赤坂は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,082.9万円に比べて、築40年以上では402.8万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランフォルム赤坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
137.28㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
121.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
2LDK
100.14㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
85.48㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
102.54㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
121.08㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
100.14㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 137.28㎡ 東 1階 東(137.28㎡)を無料査定する
2 3LDK 121.08㎡ 南西 2階 南西(121.08㎡)を無料査定する
3 2LDK 100.14㎡ 北西 3階 北西(100.14㎡)を無料査定する
3 2LDK 85.48㎡ 北東 3階 北東(85.48㎡)を無料査定する
4 2LDK 102.54㎡ 南 4階 南(102.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 121.08㎡ 南西 4階 南西(121.08㎡)を無料査定する
5 2LDK 100.14㎡ 東 5階 東(100.14㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランフォルム赤坂の存在する東京都港区赤坂８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月18,980万円2013年3月70.43㎡269.5万円42LDK
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2024年11月2,980万円1999年3月20.44㎡145.8万円21R
2024年11月2,480万円1983年10月21.9㎡113.2万円21K
2024年11月2,480万円1983年10月21.9㎡113.2万円21K
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2024年11月3,680万円1983年7月27.52㎡133.7万円31K
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2024年11月8,998万円1972年2月55.48㎡162.2万円22LDK
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2024年11月9,580万円2019年3月34.06㎡281.3万円51LDK
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2024年11月19,800万円2009年6月50.97㎡388.5万円21LDK
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2024年11月130,000万円2009年11月185.44㎡701.0万円114LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月23.16㎡150.3万円91R
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2024年11月1,450万円1971年5月13.42㎡108.0万円51R
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2024年11月2,300万円1983年10月21.9㎡105.0万円41K
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2024年11月1,290万円1978年10月13.63㎡94.6万円41R
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2024年11月11,400万円2009年6月38.98㎡292.5万円61R
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2024年11月7,980万円1970年6月77.93㎡102.4万円21K
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2024年11月2,680万円1977年11月23.29㎡115.1万円61R
2024年11月57,800万円2009年11月122.54㎡471.7万円82LDK
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2024年11月8,000万円1970年6月75.0㎡106.7万円41R
2024年11月8,000万円1970年6月75.0㎡106.7万円41R
2024年11月8,000万円1970年6月75.0㎡106.7万円41R
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2024年11月25,800万円2009年6月62.04㎡415.9万円81LDK
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2024年11月39,800万円2008年4月80.88㎡492.1万円252LDK
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2024年10月12,300万円2009年6月40.54㎡303.4万円91LDK
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2024年10月5,280万円2019年3月26.86㎡196.6万円41K
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2024年10月5,280万円2019年3月26.86㎡196.6万円41K
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2024年10月2,480万円1979年3月21.46㎡115.6万円71R
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2024年10月8,460万円1970年9月60.76㎡139.2万円52LDK
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2024年10月79,800万円2018年2月83.32㎡957.8万円122LDK
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2024年10月24,000万円2008年5月58.05㎡413.4万円271LDK
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2024年10月12,800万円1978年11月64.23㎡199.3万円42LDK
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2024年10月21,400万円1979年7月100.62㎡212.7万円32LDK
2024年10月25,800万円2014年1月74.03㎡348.5万円122LDK
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2024年10月1,500万円1978年10月15.52㎡96.6万円61R
2024年10月1,500万円1978年10月15.52㎡96.6万円61R
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2024年10月99,800万円2018年2月95.0㎡1,050.5万円382LDK
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2024年10月32,900万円2008年5月71.07㎡462.9万円62LDK
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2024年10月2,550万円1984年11月23.9㎡106.7万円31R
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2024年10月22,800万円2007年8月84.44㎡270.0万円12LDK
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2024年10月7,800万円1997年7月44.2㎡176.5万円31LDK
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2024年10月9,480万円1970年9月60.76㎡156.0万円52LDK
2024年10月9,480万円1970年9月60.76㎡156.0万円52LDK
2024年10月9,480万円1970年9月60.76㎡156.0万円52LDK
2024年10月15,890万円2013年3月65.73㎡241.7万円32LDK
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2024年10月3,980万円1982年10月35.4㎡112.4万円11LDK
2024年10月3,980万円1982年10月35.4㎡112.4万円11LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローザ赤坂東京都港区赤坂８丁目９−１４1982年10月30.0㎡〜4,006万円〜このマンションの相場を見る
赤坂アパートメント東京都港区赤坂８丁目１０−３０1999年3月66.4㎡〜1億7,131万円〜このマンションの相場を見る
バロニー赤坂東京都港区赤坂８丁目１２−２1973年11月----このマンションの相場を見る
乃木ヒルズ東京都港区赤坂８丁目１１1975年5月21.73㎡〜2,789万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル赤坂1番館東京都港区赤坂８丁目１３−１９1980年7月15.18㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
乃木坂パークマンション東京都港区赤坂８丁目１１−４７1977年3月77.22㎡〜1億2,085万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ赤坂新坂町東京都港区赤坂８丁目７−１０1978年1月34.54㎡〜4,901万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス赤坂新坂東京都港区赤坂８丁目３−３2007年3月87.36㎡〜2億1,740万円〜このマンションの相場を見る
新坂マンション東京都港区赤坂８丁目６−１３1964年7月39.29㎡〜3,513万円〜このマンションの相場を見る
赤坂新坂パークマンション東京都港区赤坂８丁目２−７1990年12月99.82㎡〜2億173万円〜このマンションの相場を見る
板倉マンション東京都港区赤坂８丁目１３−１６1980年3月----このマンションの相場を見る
赤坂グランドハウス東京都港区赤坂８丁目６−１７1979年7月93.98㎡〜1億6,514万円〜このマンションの相場を見る
ニュー赤坂コーポラス東京都港区赤坂８丁目１２−４1964年11月44.79㎡〜4,801万円〜このマンションの相場を見る
サツキハイツ東京都港区赤坂８丁目１２−１３1975年10月----このマンションの相場を見る
乃木坂パークハウス東京都港区赤坂８丁目１１−３８2010年6月88.31㎡〜2億5,548万円〜このマンションの相場を見る
パルティール赤坂東京都港区赤坂８丁目６−９1997年10月67.17㎡〜1億745万円〜このマンションの相場を見る
ハイトリオ赤坂8丁目東京都港区赤坂８丁目７−１８1978年10月76.08㎡〜1億936万円〜このマンションの相場を見る
シャトー赤坂台東京都港区赤坂８丁目１２−８1971年12月42.96㎡〜5,041万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド青山東京都港区赤坂８丁目５−４３2018年12月77.1㎡〜2億4,559万円〜このマンションの相場を見る
エルマノス赤坂ビル東京都港区赤坂８丁目４−３1969年7月33.45㎡〜4,796万円〜このマンションの相場を見る
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