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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南青山２丁目２７−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約390円/㎡ |
| 管理費 | 約128円/㎡ |
| 分譲会社 | ハザマ地所 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グラン青山」は、東京都港区南青山2丁目に位置し、都心の一等地であることが特徴です。交通の利便性も非常に高く、東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩1分という立地です。そのため、通勤や通学、ショッピングなど、日常の移動が非常にスムーズです。周辺にはおしゃれなカフェやレストラン、ブティックが立ち並び、文化的な施設も充実しています。マンションの外観はスタイリッシュで、都会的な印象を与えます。
資産価値に関しては、都心の一等地ということから長期的に安定が期待できるエリアです。ただし、資産価値変動のリスクも、都心特有の不動産価格の変動と連動するため、それに対する理解が必要です。築年数が古い場合、管理状況が資産性に影響を与える可能性も考慮する必要があります。そのため、所有リスクとしては設備の老朽化や修繕費用の負担増を見越す必要があります。しかしながら、総合的に見て居住や投資に適している魅力的なマンションといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ２Ｋ | 39.85㎡ | 南 | 6階 南(39.85㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.69㎡ | 北西 | 7階 北西(16.69㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 16.69㎡ | 北西 | 10階 北西(16.69㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 105.04㎡ | 南 | 11階 南(105.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 105.04㎡ | 南 | 11階 南(105.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1980年3月 | 32.12㎡ | 139.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1980年3月 | 32.12㎡ | 139.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 1970年7月 | 43.74㎡ | 177.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2002年9月 | 61.25㎡ | 187.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2002年9月 | 61.25㎡ | 187.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2002年9月 | 61.25㎡ | 187.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 345.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 345.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 345.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2021年4月 | 69.78㎡ | 341.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和第2北青山レジデンス | 東京都港区北青山２丁目１２−４２ | 1972年7月 | 33.67㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン青山 | 東京都港区北青山２丁目７−２６ | 1971年10月 | 42.88㎡〜 | 7,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム外苑前 | 東京都港区北青山２丁目１２−８ | 2017年3月 | 23.92㎡〜 | 8,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｗｅｌｌｉｔｈ Ｏｎｅ Ａｏｙａｍａ | 東京都港区北青山２丁目１２－２ | 2019年2月 | 257.76㎡〜 | 9億955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス北青山 | 東京都港区北青山２丁目１２−３８ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス北青山アクシルコート | 東京都港区北青山２丁目９−８ | 2000年10月 | 34.21㎡〜 | 7,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山北町パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１１−１０ | 1998年3月 | 143.43㎡〜 | 3億8,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンシャル北青山 | 東京都港区北青山２丁目１０−１６ | 2012年4月 | 40.92㎡〜 | 1億1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北青山パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１２−３７ | 1983年3月 | 94.2㎡〜 | 2億1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフェール南青山 | 東京都港区南青山３丁目７−７ | 1998年6月 | 36.18㎡〜 | 7,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南青山ホームズリトリート | 東京都港区南青山３丁目８−２１ | 1998年2月 | 62.87㎡〜 | 1億1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ホームズＲＥＴＲＥＡＴ | 東京都港区南青山３丁目８−２１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピロティ青山 | 東京都港区南青山３丁目１４−２４ | 1969年5月 | 42.97㎡〜 | 6,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリヴェール南青山 | 東京都港区南青山３丁目１２−４ | 1999年2月 | 30.9㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート南青山三丁目 | 東京都港区南青山３丁目 | 2023年6月 | 71.85㎡〜 | 2億7,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ビル | 東京都港区南青山３丁目１２−１２ | 1983年12月 | 22.93㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト南青山 | 東京都港区南青山３丁目１８−４ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新幸ビルディング | 東京都港区南青山３丁目 | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム南青山 | 東京都港区南青山３丁目３−１１ | 1978年9月 | 31.19㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー表参道 | 東京都港区南青山３丁目７−１ | 2013年2月 | 42.15㎡〜 | 1億394万円〜 | このマンションの相場を見る |
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