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南青山コンド

南青山コンドの売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
97万円 〜 4,796万円
（317万円 〜 322万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都港区南青山２丁目７−５
築年月1972年8月
総階数6階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

南青山コンドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

南青山コンドは、東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。令和4年の竣工以来、このマンションは42戸を誇る、地上6階建ての住まいです。

南青山コンドの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。マンションからわずか153mの距離には、セブンイレブンや生活彩家青山2丁目店、ポプラ青山2丁目店などのコンビニがあります。大型スーパーであるまいばすけっと青山一丁目店も徒歩260mの距離にあります。

また、南青山コンドの周辺にはさまざまな飲食店も立ち並んでいます。ツインズバーやすし秀・きしなどの飲食店は、マンションからわずか35mの距離にあります。花・味兆やライブレストラン青山、物語コーポレーション東京フォーラムオフィスは、106mの距離にあります。

さらに、南青山コンドの近くには病院や薬局、公共施設も充実しています。デンタルクリニック大島や内山歯科クリニック、セイントメディカルクリニックなどの病院は、マンションの近くに位置しています。青山薬局や薬のヒグチ外苑前店、レジーナ薬局青山店などの薬局も徒歩圏内にあります。公共施設としては、コンゴ民主共和国大使館や青山いきいきプラザ、Hondaウエルカムプラザ青山なども近くにあります。

南青山コンドの周辺は、自然環境にも恵まれています。青葉公園や都立青山公園北地区、南一児童遊園といった公園は、マンションから徒歩でアクセスできます。さらには、東京都立青山特別支援学校やアイエスエフネットベネフィット青山事業所、港区立青山小学校などの学校も近場にあります。保育園・幼稚園も充実しており、ドリームキッズネットワークや南青山保育園、あい保育園青山一丁目などが利用できます。

南青山コンドは、駅から徒歩4分というアクセスの良さと、周辺に充実した施設が揃っている点が魅力です。その他にも、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった機能が住戸に備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、住まいに高い利便性を提供しています。マンションは24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備しており、安心と快適な生活をサポートしています。

南青山コンドは、都心へのアクセスも便利でありながら、暮らしやすい住環境が整っているマンションです。その魅力的な特徴は、周辺の便利な施設と共に、魅力的な住み心地を提供しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南青山コンドの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 千代田区, 目黒区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青山一丁目駅の築年数で見たマンション価格

南青山コンドの最寄り青山一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南青山コンドは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,082.9万円に比べて、築40年以上では402.6万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

南青山コンドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
46.98㎡
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3階 北東
ワンルーム
24.33㎡
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3階 北西
1DK
25.92㎡
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3階 北西
１Ｋ
25.92㎡
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3階 南東
1LDK
38.88㎡
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3階 北西
1DK
35.64㎡
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3階 北東
ワンルーム
25.02㎡
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4階 北東
ワンルーム
40.59㎡
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4階 西
1LDK
40.6㎡
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4階 西
2LDK
50.04㎡
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4階 北東
1LDK
40.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
ワンルーム
33.06㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
ワンルーム
25.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1K
25.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
30.78㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
30.78㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
33.06㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
1.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1LDK
35.64㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
ワンルーム
35.64㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
1DK
35.46㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 46.98㎡ 北 2階 北(46.98㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.33㎡ 北東 3階 北東(24.33㎡)を無料査定する
3 1DK 25.92㎡ 北西 3階 北西(25.92㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 25.92㎡ 北西 3階 北西(25.92㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.88㎡ 南東 3階 南東(38.88㎡)を無料査定する
3 1DK 35.64㎡ 北西 3階 北西(35.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 25.02㎡ 北東 3階 北東(25.02㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 40.59㎡ 北東 4階 北東(40.59㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.6㎡ 西 4階 西(40.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.04㎡ 西 4階 西(50.04㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.59㎡ 北東 4階 北東(40.59㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 33.06㎡ 北東 5階 北東(33.06㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 25.92㎡ 西 5階 西(25.92㎡)を無料査定する
5 1K 25.92㎡ 南東 5階 南東(25.92㎡)を無料査定する
5 1LDK 30.78㎡ 北東 5階 北東(30.78㎡)を無料査定する
5 1LDK 30.78㎡ 東 5階 東(30.78㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 33.06㎡ 北 5階 北(33.06㎡)を無料査定する
5 1LDK 1.0㎡ 南 5階 南(1.0㎡)を無料査定する
6 1LDK 35.64㎡ 南東 6階 南東(35.64㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 35.64㎡ 南東 6階 南東(35.64㎡)を無料査定する
6 1DK 35.46㎡ 北西 6階 北西(35.46㎡)を無料査定する
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南青山コンドの存在する東京都港区南青山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月36,500万円1979年3月124.46㎡293.3万円23LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
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専有面積：40.92㎡〜
相場価格：8,815万円〜
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北青山パークマンション
東京都港区北青山２丁目１２−３７
築年月：1983年3月
専有面積：94.2㎡〜
相場価格：1億6,927万円〜
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北青山ホームズ
東京都港区北青山１丁目５−１２
築年月：1979年8月
専有面積：105.98㎡〜
相場価格：1億4,942万円〜
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ボルト青山1丁目デュアルス
東京都港区北青山１丁目４−５
築年月：2001年12月
専有面積：90.19㎡〜
相場価格：2億4,520万円〜
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ランジェ青山
東京都港区北青山１丁目４−１
築年月：1978年12月
専有面積：17.77㎡〜
相場価格：2,166万円〜
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大富外苑コープ
東京都港区北青山１丁目２−１８
築年月：1963年7月
専有面積：--
相場価格：--
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ローザ赤坂
東京都港区赤坂８丁目９−１４
築年月：1982年10月
専有面積：30.0㎡〜
相場価格：4,006万円〜
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赤坂アパートメント
東京都港区赤坂８丁目１０−３０
築年月：1999年3月
専有面積：66.4㎡〜
相場価格：1億7,131万円〜
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バロニー赤坂
東京都港区赤坂８丁目１２−２
築年月：1973年11月
専有面積：--
相場価格：--
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乃木ヒルズ
東京都港区赤坂８丁目１１
築年月：1975年5月
専有面積：21.73㎡〜
相場価格：2,789万円〜
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インペリアル赤坂1番館
東京都港区赤坂８丁目１３−１９
築年月：1980年7月
専有面積：15.18㎡〜
相場価格：1,742万円〜
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乃木坂パークマンション
東京都港区赤坂８丁目１１−４７
築年月：1977年3月
専有面積：77.22㎡〜
相場価格：1億2,085万円〜
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ヴェラハイツ赤坂新坂町
東京都港区赤坂８丁目７−１０
築年月：1978年1月
専有面積：34.54㎡〜
相場価格：4,901万円〜
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パークハウス赤坂新坂
東京都港区赤坂８丁目３−３
築年月：2007年3月
専有面積：87.36㎡〜
相場価格：2億1,740万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
秀和第2北青山レジデンス東京都港区北青山２丁目１２−４２1972年7月33.67㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
メゾン青山東京都港区北青山２丁目７−２６1971年10月42.88㎡〜4,977万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム外苑前東京都港区北青山２丁目１２−８2017年3月23.92㎡〜5,912万円〜このマンションの相場を見る
Ｗｅｌｌｉｔｈ　Ｏｎｅ　Ａｏｙａｍａ東京都港区北青山２丁目１２－２2019年2月257.76㎡〜7億2,742万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス北青山アクシルコート東京都港区北青山２丁目９−８2000年10月34.21㎡〜5,850万円〜このマンションの相場を見る
青山北町パークマンション東京都港区北青山２丁目１１−１０1998年3月143.43㎡〜2億9,854万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンシャル北青山東京都港区北青山２丁目１０−１６2012年4月40.92㎡〜8,815万円〜このマンションの相場を見る
北青山パークマンション東京都港区北青山２丁目１２−３７1983年3月94.2㎡〜1億6,927万円〜このマンションの相場を見る
北青山ホームズ東京都港区北青山１丁目５−１２1979年8月105.98㎡〜1億4,942万円〜このマンションの相場を見る
ボルト青山1丁目デュアルス東京都港区北青山１丁目４−５2001年12月90.19㎡〜2億4,520万円〜このマンションの相場を見る
ランジェ青山東京都港区北青山１丁目４−１1978年12月17.77㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
大富外苑コープ東京都港区北青山１丁目２−１８1963年7月----このマンションの相場を見る
ローザ赤坂東京都港区赤坂８丁目９−１４1982年10月30.0㎡〜4,006万円〜このマンションの相場を見る
赤坂アパートメント東京都港区赤坂８丁目１０−３０1999年3月66.4㎡〜1億7,131万円〜このマンションの相場を見る
バロニー赤坂東京都港区赤坂８丁目１２−２1973年11月----このマンションの相場を見る
乃木ヒルズ東京都港区赤坂８丁目１１1975年5月21.73㎡〜2,789万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル赤坂1番館東京都港区赤坂８丁目１３−１９1980年7月15.18㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
乃木坂パークマンション東京都港区赤坂８丁目１１−４７1977年3月77.22㎡〜1億2,085万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ赤坂新坂町東京都港区赤坂８丁目７−１０1978年1月34.54㎡〜4,901万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス赤坂新坂東京都港区赤坂８丁目３−３2007年3月87.36㎡〜2億1,740万円〜このマンションの相場を見る
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