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南青山パークハイツ

南青山パークハイツの売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
10,852万円 〜 12,465万円
（432万円 〜 440万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都港区南青山２丁目７−１９
築年月1978年8月
総階数5階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

南青山パークハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

南青山パークハイツは、地上5階建てのマンションであり、1978年に竣工しました。都営大江戸線「青山一丁目」駅から徒歩5分の立地にあり、交通の便も良いです。

周囲には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、最寄りのコンビニセブンイレブン港区南青山2丁目店は徒歩約195m、大型スーパーまいばすけっと青山一丁目店は徒歩約288mと、日常の買い物にも便利な立地です。飲食店には、ツインズバーやすし秀・きし、CASALE del PACIOCCONEなどがあり、多様な料理を楽しむことができます。

また、周辺には青山杵渕クリニックやデンタルクリニック大島、内山歯科クリニックなどの医療施設もあり、健康面でも安心です。さらに、青山薬局や薬のヒグチ外苑前店、レジーナ薬局青山店なども近くにあるので、薬の調達もスムーズです。

周辺の公共施設としては、コンゴ民主共和国大使館や青山いきいきプラザ、赤坂消防署があります。公園も多く、都立青山公園北地区や青葉公園、南一児童遊園などがあるので、自然を楽しむこともできます。

また、近隣には東京都立青山特別支援学校や港区立青山小学校といった教育機関もあり、子育て家族にとっても住環境が良いです。保育園や幼稚園も近くにあり、ドリームキッズネットワークや南青山保育園、あい保育園青山一丁目などがあります。

南青山パークハイツは、周囲の施設に恵まれた便利な立地にあり、交通の利便性も備えています。マンション内には充実した設備があり、暮らしやすさを追求しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南青山パークハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 千代田区, 目黒区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青山一丁目駅の築年数で見たマンション価格

南青山パークハイツの最寄り青山一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南青山パークハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南西
3LDK
83.04㎡
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4階 南
2SLDK
93.6㎡
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4階 西
2SLDK
93.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 83.04㎡ 南西 3階 南西(83.04㎡)を無料査定する
4 2SLDK 93.6㎡ 南 4階 南(93.6㎡)を無料査定する
4 2SLDK 93.6㎡ 西 4階 西(93.6㎡)を無料査定する
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南青山パークハイツの存在する東京都港区南青山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
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2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
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2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
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2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
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2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
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2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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乃木坂パークマンション東京都港区赤坂８丁目１１−４７1977年3月77.22㎡〜1億2,085万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ赤坂新坂町東京都港区赤坂８丁目７−１０1978年1月34.54㎡〜4,901万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス赤坂新坂東京都港区赤坂８丁目３−３2007年3月87.36㎡〜2億1,740万円〜このマンションの相場を見る
新坂マンション東京都港区赤坂８丁目６−１３1964年7月39.29㎡〜3,513万円〜このマンションの相場を見る
赤坂新坂パークマンション東京都港区赤坂８丁目２−７1990年12月99.82㎡〜2億173万円〜このマンションの相場を見る
板倉マンション東京都港区赤坂８丁目１３−１６1980年3月----このマンションの相場を見る
赤坂グランドハウス東京都港区赤坂８丁目６−１７1979年7月93.98㎡〜1億6,514万円〜このマンションの相場を見る
ニュー赤坂コーポラス東京都港区赤坂８丁目１２−４1964年11月44.79㎡〜4,801万円〜このマンションの相場を見る
サツキハイツ東京都港区赤坂８丁目１２−１３1975年10月----このマンションの相場を見る
乃木坂パークハウス東京都港区赤坂８丁目１１−３８2010年6月88.31㎡〜2億5,548万円〜このマンションの相場を見る
パルティール赤坂東京都港区赤坂８丁目６−９1997年10月67.17㎡〜1億745万円〜このマンションの相場を見る
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