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| 住所 | 東京都港区南青山２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都港区南青山2丁目に位置する「ヴィラ青山」は、東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩5分という利便性の高い場所にあります。1998年に竣工されたこのマンションは、地上8階、地下1階建てで、総戸数は23戸です。南青山エリアは、落ち着いた住宅環境に加えて高級ブランドショップやレストランが点在する、おしゃれな街並みで知られています。
外観はモダンなデザインで、都会の洗練さを感じさせる佇まいです。管理状況も良好で、共有部分やエントランスはきちんと手入れがされており、居住者からも一定の評価を得ています。
資産性に関しては、青山という都内有数の高級住宅街に位置するため、地価上昇の恩恵を受ける可能性があります。ただし、その高額な資産価値ゆえに所有リスクとしては、景気変動による価格の上下や、将来的な大規模修繕の負担などが考えられます。減価償却が進んでいることもあり、中古マンションの市場動向には注意が必要です。しかし、利便性と環境の良さを兼ね備えた物件であることから、依然として人気の高い不動産といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,780万円 | 1980年2月 | 53.47㎡ | 145.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 1980年2月 | 53.47㎡ | 145.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 1980年2月 | 53.47㎡ | 145.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 1979年4月 | 48.38㎡ | 140.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 16.57㎡ | 137.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 16.57㎡ | 137.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 16.57㎡ | 137.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 16.57㎡ | 137.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 16.57㎡ | 137.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 35,000万円 | 2022年1月 | 80.02㎡ | 437.4万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和第2北青山レジデンス | 東京都港区北青山２丁目１２−４２ | 1972年7月 | 33.67㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン青山 | 東京都港区北青山２丁目７−２６ | 1971年10月 | 42.88㎡〜 | 7,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム外苑前 | 東京都港区北青山２丁目１２−８ | 2017年3月 | 23.92㎡〜 | 7,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｗｅｌｌｉｔｈ Ｏｎｅ Ａｏｙａｍａ | 東京都港区北青山２丁目１２－２ | 2019年2月 | 257.76㎡〜 | 9億1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス北青山 | 東京都港区北青山２丁目１２−３８ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス北青山アクシルコート | 東京都港区北青山２丁目９−８ | 2000年10月 | 34.21㎡〜 | 6,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山北町パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１１−１０ | 1998年3月 | 143.43㎡〜 | 3億6,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンシャル北青山 | 東京都港区北青山２丁目１０−１６ | 2012年4月 | 40.92㎡〜 | 9,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北青山パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１２−３７ | 1983年3月 | 94.2㎡〜 | 2億1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北青山ホームズ | 東京都港区北青山１丁目５−１２ | 1979年8月 | 105.98㎡〜 | 1億9,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボルト青山1丁目デュアルス | 東京都港区北青山１丁目４−５ | 2001年12月 | 90.19㎡〜 | 2億6,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランジェ青山 | 東京都港区北青山１丁目４−１ | 1978年12月 | 17.77㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大富外苑コープ | 東京都港区北青山１丁目２−１８ | 1963年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 乃木坂ナショナルコート | 東京都港区南青山１丁目２６−１３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター南青山 | 東京都港区南青山１丁目２４−１８ | 2004年5月 | 104.13㎡〜 | 2億4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ南青山 | 東京都港区南青山１丁目２１−７ | 2014年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山コーポ | 東京都港区南青山１丁目１３−５ | 1967年9月 | 30.51㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 乃木坂ヒルズ１１６６ | 東京都港区南青山１丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドムス乃木坂 | 東京都港区南青山１丁目２４−１３ | 1978年4月 | 68.34㎡〜 | 1億938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート乃木坂ザ・タワー | 東京都港区南青山１丁目２６−１３ | 2019年3月 | 37.49㎡〜 | 1億2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
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