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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南青山２丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 107.68㎡ 〜 230.83㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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D'グランセ南青山ハイヴァリーは、東京都港区南青山の閑静なエリアに位置し、周辺環境は高級住宅やデザインショップが立ち並ぶ落ち着いた雰囲気が漂っています。交通の利便性も高く、青山一丁目駅からのアクセスが良好です。外観はスタイリッシュで現代的なデザインが施されており、高級感を醸し出しています。
物件の資産性は、立地の良さと港区というブランドから非常に高いです。南青山というプレミアムなエリアは、常に需要があり、資産としての安定性があります。所有リスクとしては、都心部に位置するため、地価高騰時の購入費用の高さや固定資産税の負担が考えられますが、逆に経済が安定している時期には物件価値が保たれる、あるいは上昇する可能性があります。
築年数や建物管理状況については、適時のメンテナンスや管理体制が整っているか確認することにより、長く価値を維持することが可能です。マンションとしての強固な管理体制があれば、資産価値を損なうリスクを減らすことができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 126.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 107.68㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 123.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 107.68㎡ | 302を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 126.71㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 107.68㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 123.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 107.68㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 126.71㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 107.68㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 123.81㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 107.68㎡ | 802を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 230.83㎡ | 1001を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 35,000万円 | 2022年1月 | 80.02㎡ | 437.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 35,000万円 | 2022年1月 | 80.02㎡ | 437.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 16.57㎡ | 137.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 16.57㎡ | 137.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 16.57㎡ | 137.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 16.57㎡ | 137.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 16.57㎡ | 137.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 1982年5月 | 62.82㎡ | 199.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 1982年5月 | 62.82㎡ | 199.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,800万円 | 1976年9月 | 132.84㎡ | 118.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北青山ホームズ | 東京都港区北青山１丁目５−１２ | 1979年8月 | 105.98㎡〜 | 1億9,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボルト青山1丁目デュアルス | 東京都港区北青山１丁目４−５ | 2001年12月 | 90.19㎡〜 | 2億6,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランジェ青山 | 東京都港区北青山１丁目４−１ | 1978年12月 | 17.77㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大富外苑コープ | 東京都港区北青山１丁目２−１８ | 1963年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローザ赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目９−１４ | 1982年10月 | 30.0㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂アパートメント | 東京都港区赤坂８丁目１０−３０ | 1999年3月 | 66.4㎡〜 | 1億6,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロニー赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目１２−２ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 乃木ヒルズ | 東京都港区赤坂８丁目１１ | 1975年5月 | 21.73㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル赤坂1番館 | 東京都港区赤坂８丁目１３−１９ | 1980年7月 | 15.18㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 乃木坂パークマンション | 東京都港区赤坂８丁目１１−４７ | 1977年3月 | 77.22㎡〜 | 1億4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ赤坂新坂町 | 東京都港区赤坂８丁目７−１０ | 1978年1月 | 34.54㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス赤坂新坂 | 東京都港区赤坂８丁目３−３ | 2007年3月 | 87.36㎡〜 | 3億4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新坂マンション | 東京都港区赤坂８丁目６−１３ | 1964年7月 | 39.29㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂新坂パークマンション | 東京都港区赤坂８丁目２−７ | 1990年12月 | 99.82㎡〜 | 2億818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板倉マンション | 東京都港区赤坂８丁目１３−１６ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤坂グランドハウス | 東京都港区赤坂８丁目６−１７ | 1979年7月 | 93.98㎡〜 | 1億8,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー赤坂コーポラス | 東京都港区赤坂８丁目１２−４ | 1964年11月 | 44.79㎡〜 | 5,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サツキハイツ | 東京都港区赤坂８丁目１２−１３ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 乃木坂パークハウス | 東京都港区赤坂８丁目１１−３８ | 2010年6月 | 88.31㎡〜 | 2億7,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目６−９ | 1997年10月 | 67.17㎡〜 | 1億2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
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