青山ハウス売却査定・相場情報

住所東京都港区南青山2丁目8−27
築年月1969年1月
総階数7階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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青山ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「青山ハウス」は東京都港区南青山2丁目のシックなエリアに位置し、都心アクセスが非常に良好です。近隣には高級ショップやレストランが立ち並び、利便性が高いだけでなく、落ち着いた住宅地の一面も併せ持ちます。このマンションは2階以上で居住が可能で、ガスコンロの設置に対応したキッチン、温水洗浄便座を完備するバス・トイレといった実用的な設備を備えています。また、セキュリティ面では管理人が常駐しているため、安心して生活ができます。資産性においても、青山というブランド価値から安定した市場評価が期待できますが、青山地区は再開発が盛んであり、短期的な価格変動には留意が必要です。それでも、長期保有を前提に考えれば、堅実な不動産価値を見込める可能性が高いです。青山ハウスは外観から機能まで、細部に至るまでしっかりと管理が行き届いている印象を持つ、都心生活を送るにふさわしいマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

青山ハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青山一丁目駅の築年数で見たマンション価格

青山ハウスの最寄り青山一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。青山ハウスは現在築56年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

青山ハウスの存在する東京都港区南青山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡02004006008001000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,080万円1980年1月17.5㎡118.9万円31R
2025年4月2,080万円1980年1月17.5㎡118.9万円31R
2025年4月2,080万円1980年1月17.5㎡118.9万円31R
2025年4月2,080万円1980年1月17.5㎡118.9万円31R
2025年4月2,080万円1980年1月17.5㎡118.9万円31R
2025年4月23,200万円2017年8月63.79㎡363.7万円42LDK
2025年4月23,200万円2017年8月63.79㎡363.7万円42LDK
2025年4月23,200万円2017年8月63.79㎡363.7万円42LDK
2025年4月196,000万円2017年12月234.04㎡837.5万円234LDK
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近隣のマンション情報

東京都港区赤坂8丁目9−14
築年月:1982年10月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:3,228万円
東京都港区赤坂8丁目10−30
築年月:1999年3月
専有面積:66.4㎡〜
相場価格:16,709万円
東京都港区赤坂8丁目12−2
築年月:1973年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂8丁目11
築年月:1975年5月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:3,264万円
東京都港区赤坂8丁目13−19
築年月:1980年7月
専有面積:15.18㎡〜
相場価格:1,587万円
東京都港区赤坂8丁目11−47
築年月:1977年3月
専有面積:77.22㎡〜
相場価格:14,678万円
東京都港区赤坂8丁目7−10
築年月:1978年1月
専有面積:34.54㎡〜
相場価格:4,602万円
東京都港区赤坂8丁目3−3
築年月:2007年3月
専有面積:87.36㎡〜
相場価格:33,573万円
東京都港区赤坂8丁目6−13
築年月:1964年7月
専有面積:39.29㎡〜
相場価格:3,106万円
東京都港区赤坂8丁目2−7
築年月:1990年12月
専有面積:99.82㎡〜
相場価格:2818万円
東京都港区赤坂8丁目13−16
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂8丁目6−17
築年月:1979年7月
専有面積:93.98㎡〜
相場価格:18,384万円
東京都港区赤坂8丁目12−4
築年月:1964年11月
専有面積:44.79㎡〜
相場価格:5,826万円
東京都港区赤坂8丁目12−13
築年月:1975年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂8丁目11−38
築年月:2010年6月
専有面積:88.31㎡〜
相場価格:27,858万円
東京都港区赤坂8丁目6−9
築年月:1997年10月
専有面積:67.17㎡〜
相場価格:12,464万円
東京都港区赤坂8丁目7−18
築年月:1978年10月
専有面積:76.08㎡〜
相場価格:1986万円
東京都港区赤坂8丁目12−8
築年月:1971年12月
専有面積:42.96㎡〜
相場価格:5,784万円
東京都港区赤坂8丁目5−43
築年月:2018年12月
専有面積:77.1㎡〜
相場価格:31,487万円
東京都港区赤坂8丁目4−3
築年月:1969年7月
専有面積:33.45㎡〜
相場価格:4,838万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローザ赤坂東京都港区赤坂8丁目9−141982年10月30.0㎡〜3,228万円このマンションの相場を見る
赤坂アパートメント東京都港区赤坂8丁目10−301999年3月66.4㎡〜16,709万円このマンションの相場を見る
バロニー赤坂東京都港区赤坂8丁目12−21973年11月----このマンションの相場を見る
乃木ヒルズ東京都港区赤坂8丁目111975年5月21.73㎡〜3,264万円このマンションの相場を見る
インペリアル赤坂1番館東京都港区赤坂8丁目13−191980年7月15.18㎡〜1,587万円このマンションの相場を見る
乃木坂パークマンション東京都港区赤坂8丁目11−471977年3月77.22㎡〜14,678万円このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ赤坂新坂町東京都港区赤坂8丁目7−101978年1月34.54㎡〜4,602万円このマンションの相場を見る
パークハウス赤坂新坂東京都港区赤坂8丁目3−32007年3月87.36㎡〜33,573万円このマンションの相場を見る
新坂マンション東京都港区赤坂8丁目6−131964年7月39.29㎡〜3,106万円このマンションの相場を見る
赤坂新坂パークマンション東京都港区赤坂8丁目2−71990年12月99.82㎡〜2818万円このマンションの相場を見る
板倉マンション東京都港区赤坂8丁目13−161980年3月----このマンションの相場を見る
赤坂グランドハウス東京都港区赤坂8丁目6−171979年7月93.98㎡〜18,384万円このマンションの相場を見る
ニュー赤坂コーポラス東京都港区赤坂8丁目12−41964年11月44.79㎡〜5,826万円このマンションの相場を見る
サツキハイツ東京都港区赤坂8丁目12−131975年10月----このマンションの相場を見る
乃木坂パークハウス東京都港区赤坂8丁目11−382010年6月88.31㎡〜27,858万円このマンションの相場を見る
パルティール赤坂東京都港区赤坂8丁目6−91997年10月67.17㎡〜12,464万円このマンションの相場を見る
ハイトリオ赤坂8丁目東京都港区赤坂8丁目7−181978年10月76.08㎡〜1986万円このマンションの相場を見る
シャトー赤坂台東京都港区赤坂8丁目12−81971年12月42.96㎡〜5,784万円このマンションの相場を見る
サンウッド青山東京都港区赤坂8丁目5−432018年12月77.1㎡〜31,487万円このマンションの相場を見る
エルマノス赤坂ビル東京都港区赤坂8丁目4−31969年7月33.45㎡〜4,838万円このマンションの相場を見る

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