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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,719万円 〜 21,510万円 （588万円 〜 684万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都新宿区筑土八幡町２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 32.15㎡ 〜 104.03㎡ |
| 間取り | 4LDK/1DK/1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
東京都新宿区筑土八幡町26-1に位置する「ブランズ神楽坂」は、鉄筋コンクリート造の地上6階、地下1階建てのマンションで、総戸数は81戸あります。この物件は、第二種中高層住居専用地域に位置し、落ち着いた環境で住宅街としての利便性を兼ね備えています。外観はモダンなデザインで、周辺の雰囲気に溶け込む魅力を持ちます。周辺環境は、新宿区という利便性の高いエリアに位置しながらも、静かな住環境を保っています。
資産性に関しては、新宿区内でのマンションというだけで高い需要が見込め、さらに「ブランズ」のブランド力も相まって価値を保ちやすい特徴があります。しかし、新宿区の建物としては築年月は経っており（詳細な築年数情報は確認できませんでした）、その点がリスクとして挙げられるかもしれません。所有リスクについて、地形や日常のアクセスも問題なく、リスクは低めと言えるでしょう。また、土地権利として所有権がある点も安心です。管理状況についての詳細情報は得られませんでしたが、ブランド系マンションであれば通常は管理が行き届いていることが期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 54.29㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 65.79㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 57.94㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 60.03㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 60.03㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 60.03㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1LDK | 38.42㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1LDK | 36.22㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1LDK | 37.25㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1R | 32.15㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 65.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.95㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 63.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 60.03㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 60.03㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 60.03㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 60.03㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 60.03㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 76.25㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 42.0㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 40.65㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1LDK | 38.42㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1LDK | 36.22㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1LDK | 37.25㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1R | 32.15㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 65.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.95㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 63.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 60.03㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 60.03㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 60.03㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 60.03㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 60.03㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 76.25㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 42.0㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 40.65㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1LDK | 38.42㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1LDK | 36.22㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1LDK | 37.25㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1R | 32.15㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 65.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.95㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 63.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 60.03㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 60.03㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 60.03㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 60.03㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 60.03㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 76.25㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1LDK | 42.0㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1LDK | 40.65㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1LDK | 38.42㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1LDK | 36.22㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 1LDK | 37.25㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 1R | 32.15㎡ | 415を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 65.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.95㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 63.16㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 60.03㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 60.03㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 60.03㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 60.03㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 60.03㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 76.25㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1LDK | 42.0㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1LDK | 40.65㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 1LDK | 38.42㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 1LDK | 36.22㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 1LDK | 37.25㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 1R | 32.15㎡ | 515を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 88.72㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.43㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 53.88㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 53.88㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 53.88㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 53.88㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 104.03㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 63.39㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1LDK | 39.33㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1DK | 38.27㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 1DK | 40.06㎡ | 611を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12,800万円 | 2007年8月 | 60.11㎡ | 212.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,800万円 | 2007年8月 | 60.11㎡ | 212.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,780万円 | 1979年3月 | 74.8㎡ | 144.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,780万円 | 1979年3月 | 74.8㎡ | 144.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 12,800万円 | 2007年8月 | 60.11㎡ | 212.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,800万円 | 2007年8月 | 60.11㎡ | 212.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 16,000万円 | 2007年8月 | 75.08㎡ | 213.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 16,000万円 | 2007年8月 | 75.08㎡ | 213.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 127.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 127.8万円 | 7 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 7,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 62.66㎡〜 | 8,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 6,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコート神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町５−１ | 2011年8月 | 58.07㎡〜 | 1億1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町２０−１ | 2011年2月 | 38.53㎡〜 | 4,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイジャー神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１６ | 1977年2月 | 24.79㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神楽坂シティタワー | 東京都新宿区岩戸町２−１ | 2003年10月 | 21.81㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１４−１ | 1975年11月 | 42.12㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１−２ | 2013年9月 | 26.04㎡〜 | 4,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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