ハイネス清水谷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
2,645万円 2,706万円
坪単価 help_outline
143万円 150万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区上町1丁目8−13
築年月1983年2月
総階数11階
総戸数20戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ハイネス清水谷の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス清水谷の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス清水谷は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では206.5万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
2LDK
62.64㎡
4階 北
3LDK
62.64㎡
10階 北
2LDK
58.22㎡
10階 北
2LDK
58.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 62.64㎡ 4階 北(62.64㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.64㎡ 4階 北(62.64㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.22㎡ 10階 北(58.22㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.25㎡ 10階 北(58.25㎡)を無料査定する
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ハイネス清水谷の存在する大阪府大阪市中央区上町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,280万円2022年9月70.05㎡118.2万円62LDK
2025年4月8,280万円2022年9月70.05㎡118.2万円62LDK
2025年4月8,280万円2022年9月70.05㎡118.2万円62LDK
2025年4月14,980万円2022年11月82.71㎡181.1万円173LDK
2025年4月14,980万円2022年11月82.71㎡181.1万円173LDK
2025年4月14,980万円2022年11月82.71㎡181.1万円173LDK
2025年4月2,750万円1983年2月62.64㎡43.9万円42LDK
2025年4月2,750万円1983年2月62.64㎡43.9万円42LDK
2025年4月2,750万円1983年2月62.64㎡43.9万円42LDK
2025年3月8,580万円2015年1月76.53㎡112.1万円122LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:63.72㎡〜
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相場価格:2,190万円
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専有面積:41.35㎡〜
相場価格:1,907万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町16−14
築年月:2021年7月
専有面積:73.75㎡〜
相場価格:8,910万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町9−18
築年月:1991年2月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:2,476万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町3−3
築年月:1989年4月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:3,337万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5−22
築年月:2004年2月
専有面積:29.75㎡〜
相場価格:2,032万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5−24
築年月:2004年2月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:4,382万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−9
築年月:1990年10月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:1,050万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−11
築年月:2012年3月
専有面積:22.91㎡〜
相場価格:1,845万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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上本町シティハイツ大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2−141978年3月----このマンションの相場を見る
ファミール上本町公園前大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3−12000年2月63.72㎡〜3,677万円このマンションの相場を見る
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プレサンス玉造駅前ルージュ大阪府大阪市天王寺区空堀町1−172017年3月21.17㎡〜2,190万円このマンションの相場を見る
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