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神楽坂南町ハウスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区南町２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
神楽坂南町ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「神楽坂南町ハウス」は、東京都新宿区神楽坂にあるマンションです。交通アクセスは都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩5分と非常に便利です。総戸数は49戸で、地上6階建てで2010年12月に竣工しました。
周囲にはさまざまな施設があります。コンビニはセブンイレブン 新宿岩戸町店まで254m、ファミリーマート 神楽坂一丁目店まで303m、セブンイレブン 市谷砂土原町店まで346mと近く、日常の買い物に便利です。スーパーも肉のハナマサ 市ヶ谷店まで260m、キッチンコート 神楽坂店まで330m、Santoku牛込神楽坂店まで380mと徒歩でアクセスできます。
飲食店も充実しており、神楽坂友野まで84m、神楽坂 AVANTI -TAKAHIRO-まで90m、FULL ON THE HILLまで104m、ビジト(BISITO)まで173m、燻製いづみやまで202mと、様々なジャンルのレストランが揃っています。
また、病院や薬局も近くにあります。加藤医院まで232m、石田歯科室まで257m、坂本歯科クリニックまで283mと、安心して医療サービスを受けることができます。薬局もかやぬま薬局まで304m、薬局ラクトファーマシーまで320m、くすりの福太郎 神楽坂店まで348mとアクセスも便利です。
公共施設としては中町図書館まで272m、中町地域交流館まで272m、東京理科大学神楽坂図書館まで349mと、学びの場や読書の場として利用できます。近くにはなんど児童遊園まで419mの公園もあり、自然を満喫することもできます。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。東京観光専門学校まで263m、新宿区立 中町児童館まで275m、新宿区立愛日小学校まで347mの学校が近くに位置しています。保育園・幼稚園もアスク新宿南町保育園まで237m、ぽけっとランド市ヶ谷保育園まで258m、新宿区立あいじつ子ども園まで288mと便利です。
「神楽坂南町ハウス」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、住環境の魅力が詰まったマンションです。都心へのアクセスも良く、生活に必要な施設が近くに揃っています。快適な暮らしを実現するための充実した設備や管理体制も魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
神楽坂南町ハウスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格
神楽坂南町ハウスの最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神楽坂南町ハウスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価680.0万円に比べて、築40年以上では266.2万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
神楽坂南町ハウスの存在する東京都新宿区南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 17,500万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 202.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,500万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 202.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,500万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 202.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2014年5月 | 90.42㎡ | 221.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2014年5月 | 90.42㎡ | 221.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2014年5月 | 90.42㎡ | 221.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,000万円 | 2011年9月 | 78.2㎡ | 204.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 20,020万円 | 1999年6月 | 94.56㎡ | 211.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 20,020万円 | 1999年6月 | 94.56㎡ | 211.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 19,300万円 | 1999年6月 | 94.56㎡ | 204.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 19,300万円 | 1999年6月 | 94.56㎡ | 204.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2011年9月 | 75.85㎡ | 145.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,900万円 | 2007年2月 | 80.26㎡ | 148.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,900万円 | 2007年2月 | 80.26㎡ | 148.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,900万円 | 2007年2月 | 80.26㎡ | 148.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,490万円 | 2011年9月 | 71.85㎡ | 229.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,250万円 | 1997年2月 | 55.45㎡ | 130.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,250万円 | 1997年2月 | 55.45㎡ | 130.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,250万円 | 1997年2月 | 55.45㎡ | 130.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,200万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 205.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,200万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 205.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,200万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 205.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 63.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 63.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 69.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 69.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 14,000万円 | 2011年9月 | 77.57㎡ | 180.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1976年4月 | 52.03㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1976年4月 | 52.03㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 38.83㎡ | 63.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 38.83㎡ | 63.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 11,900万円 | 2011年9月 | 72.98㎡ | 163.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 10,480万円 | 1999年6月 | 71.26㎡ | 147.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 10,480万円 | 1999年6月 | 71.26㎡ | 147.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 9,680万円 | 1999年6月 | 60.49㎡ | 160.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 9,680万円 | 1999年6月 | 60.49㎡ | 160.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,280万円 | 1997年2月 | 54.52㎡ | 151.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,280万円 | 1997年2月 | 54.52㎡ | 151.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,280万円 | 1997年2月 | 54.52㎡ | 151.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 12,500万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 158.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 12,500万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 158.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 12,500万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 158.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,700万円 | 1999年6月 | 71.26㎡ | 108.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,700万円 | 1999年6月 | 71.26㎡ | 108.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 11,900万円 | 2011年9月 | 72.98㎡ | 163.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,899万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,899万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 13,900万円 | 1987年12月 | 104.45㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 13,900万円 | 1987年12月 | 104.45㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 13,900万円 | 1987年12月 | 104.45㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 13,300万円 | 2014年5月 | 83.83㎡ | 158.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 13,300万円 | 2014年5月 | 83.83㎡ | 158.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 13,300万円 | 2014年5月 | 83.83㎡ | 158.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 6,580万円 | 2007年2月 | 55.32㎡ | 118.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 6,580万円 | 2007年2月 | 55.32㎡ | 118.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 6,580万円 | 2007年2月 | 55.32㎡ | 118.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 12,300万円 | 2014年5月 | 90.42㎡ | 136.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 12,300万円 | 2014年5月 | 90.42㎡ | 136.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 12,300万円 | 2014年5月 | 90.42㎡ | 136.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年3月 | 8,690万円 | 2011年9月 | 71.82㎡ | 121.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 8,580万円 | 2011年8月 | 73.49㎡ | 116.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,798万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,798万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年11月 | 9,280万円 | 2014年5月 | 77.53㎡ | 119.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 9,280万円 | 2014年5月 | 77.53㎡ | 119.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 9,280万円 | 2014年5月 | 77.53㎡ | 119.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 9,180万円 | 1997年2月 | 79.13㎡ | 116.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 9,180万円 | 1997年2月 | 79.13㎡ | 116.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 9,180万円 | 1997年2月 | 79.13㎡ | 116.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,800万円 | 1981年1月 | 72.5㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,800万円 | 1981年1月 | 72.5㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.5㎡ | 89.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.5㎡ | 89.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 7,180万円 | 2007年2月 | 80.49㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 7,180万円 | 2007年2月 | 80.49㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 7,180万円 | 2007年2月 | 80.49㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 8,480万円 | 2007年2月 | 85.96㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 8,480万円 | 2007年2月 | 85.96㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 8,480万円 | 2007年2月 | 85.96㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 9,780万円 | 2014年5月 | 75.13㎡ | 130.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 9,780万円 | 2014年5月 | 75.13㎡ | 130.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 9,780万円 | 2014年5月 | 75.13㎡ | 130.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 65.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 65.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年4月 | 11,000万円 | 2011年9月 | 77.57㎡ | 141.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 9,980万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 115.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 9,980万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 115.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 9,980万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 115.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 12,800万円 | 2014年5月 | 83.83㎡ | 152.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 12,800万円 | 2014年5月 | 83.83㎡ | 152.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 12,800万円 | 2014年5月 | 83.83㎡ | 152.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 8,480万円 | 2011年9月 | 72.44㎡ | 117.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 7,480万円 | 2014年5月 | 75.13㎡ | 99.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 7,480万円 | 2014年5月 | 75.13㎡ | 99.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 7,480万円 | 2014年5月 | 75.13㎡ | 99.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 8,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億70万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 9,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 9,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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