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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：アドバンス・マネジメント |
| 修繕積立金 | 約250円/㎡ |
| 管理費 | 約113円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 廣瀬建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アドバンス上町台プレジール」は、大阪府大阪市天王寺区生玉寺町に位置するマンションで、非常に便利なロケーションが特徴です。天王寺周辺は大阪市内でも文化、観光、交通の中心地として知られており、周辺にはショッピング施設、教育施設、病院など生活利便施設が充実しています。外観はシンプルながらモダンなデザインで、建物は堅固な構造を持っていると見られます。
この物件の資産性については、天王寺という立地の良さがプラス要因として働きます。交通の便が良く、多くの文化施設と観光地が近隣にあるため、賃貸や売買においても高い需要が見込まれます。しかし、一方で大阪市内の物件は人口動態や経済状況の変化に敏感であるため、所有リスクとしては、地域の将来的な開発計画や経済の動向を注視する必要があります。築年数や管理状況についての具体的な情報は検索からは得られませんでしたが、購入や売買を検討する際にはこれらをしっかり確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １Ｋ | 23.36㎡ | 北東 | 4階 北東(23.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.68㎡ | 北東 | 5階 北東(21.68㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 23.36㎡ | 北東 | 5階 北東(23.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 23.36㎡ | 北東 | 7階 北東(23.36㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 23.49㎡ | 東 | 8階 東(23.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 23.36㎡ | 北東 | 9階 北東(23.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 23.36㎡ | 南 | 9階 南(23.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,580万円 | 1999年11月 | 65.89㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 1999年11月 | 65.89㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 52.96㎡ | 65.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 2019年1月 | 21.66㎡ | 77.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 72.71㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,470万円 | 2015年7月 | 23.36㎡ | 62.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,470万円 | 2015年7月 | 23.36㎡ | 62.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,470万円 | 2015年7月 | 23.36㎡ | 62.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,730万円 | 2015年8月 | 23.36㎡ | 74.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,730万円 | 2015年8月 | 23.36㎡ | 74.1万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上汐アーバンリズ | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１６ | 1990年11月 | 76.1㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウラ大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 | 2022年8月 | 30.55㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 | 2023年12月 | 60.01㎡〜 | 7,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上六第3 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目７−１ | 1984年9月 | 14.34㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上六第2 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２３ | 1984年1月 | 20.77㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ谷九 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−２ | 1982年8月 | 28.76㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ上町台 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９ | 1994年11月 | 50.03㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目２−２４ | 2020年6月 | 25.08㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリス上汐 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１５ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス上町台クレスト | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−６ | 2018年1月 | 21.32㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２２ | 2005年2月 | 40.15㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上六第1ダイヤモンドハイム | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−２ | 1977年3月 | 26.68㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ上町台 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード上本町グラセント | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−１２ | 2012年10月 | 46.57㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ上汐 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−１８ | 1990年1月 | 134.7㎡〜 | 7,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−２３ | 2001年11月 | 60.05㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町 | 2023年4月 | 61.09㎡〜 | 7,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−１２ | 2015年5月 | 70.77㎡〜 | 7,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール 四天王寺夕陽ケ丘ミラージュ | 大阪府大阪市天王寺区六万体町１−２９ | 2016年1月 | 23.9㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町４−１７ | 1999年9月 | 67.71㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
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