グラーサ神楽坂の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
5,713万円〜 9,521万円（439万円〜 465万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都新宿区築地町１７−１
築年月	2005年10月
総階数	8階
総戸数	40戸
専有面積	43.06㎡〜 67.76㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	神楽坂駅徒歩4分江戸川橋駅徒歩7分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｴｱｺﾝ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

TES床暖房

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

グラーサ神楽坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グラーサ神楽坂」は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。竣工は2005年10月で、地上8階建ての40戸が存在します。まず、このマンションの魅力は周辺施設の豊富さです。コンビニでは、ローソン神楽坂駅北店が170m、ファミリーマート神楽坂上店が229m、セブンイレブン新宿水道町中央店が236mと、非常にアクセスが良い位置にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと西五軒町店が199m、マルエツ江戸川橋店が314m、よしや神楽坂店が330mの場所にあるため、買い物にも便利です。飲食店も近くに多く、モジョコーヒーカグラザカやパティスリーサロンドゥテアミティエ神楽坂などが周辺に存在します。また、病院や薬局も近くにあり、向陽ケアマネジメントセンターやあかぎ薬局、カラサワ薬局などが利用可能です。公共施設も魅力の一つで、赤城生涯学習館や東京都教育庁神楽坂庁舎などが近くにあります。公園も247mの距離にあかぎ児童遊園があり、自然を感じながらの散歩や運動ができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も多く存在し、新宿区立江戸川小学校やソラスト神楽坂、アスク神楽坂保育園などが徒歩圏内にあります。「グラーサ神楽坂」は、周辺の交通や施設の充実度からも、住環境が良いと言えるマンションです。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

グラーサ神楽坂の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グラーサ神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

グラーサ神楽坂の最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラーサ神楽坂は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.5万円に比べて、築40年以上では286.8万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

グラーサ神楽坂の存在する東京都新宿区築地町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	5,280万円	1978年12月	51.26㎡	103.0万円	2	2LDK
2024年4月	4,799万円	1978年12月	47.41㎡	101.2万円	5	2LDK
2024年4月	6,480万円	2005年10月	43.12㎡	150.3万円	2	1LDK
2024年4月	6,480万円	2005年10月	43.12㎡	150.3万円	2	1LDK
2024年4月	4,290万円	1978年12月	51.26㎡	83.7万円	2	2LDK
2024年2月	5,990万円	2005年10月	43.12㎡	138.9万円	3	1LDK
2024年2月	5,990万円	2005年10月	43.12㎡	138.9万円	3	1LDK
2024年2月	4,580万円	1978年12月	51.26㎡	89.3万円	3	2LDK
2023年12月	5,990万円	2005年10月	43.06㎡	139.1万円	5	1LDK
2023年12月	5,990万円	2005年10月	43.06㎡	139.1万円	5	1LDK
2023年8月	5,800万円	2005年10月	43.12㎡	134.5万円	2	1LDK
2023年8月	5,800万円	2005年10月	43.12㎡	134.5万円	2	1LDK
2022年8月	4,260万円	2005年10月	43.12㎡	98.8万円	6	1LDK
2022年8月	4,260万円	2005年10月	43.12㎡	98.8万円	6	1LDK
2022年5月	6,180万円	2005年10月	43.06㎡	143.5万円	8	1LDK
2022年5月	6,180万円	2005年10月	43.06㎡	143.5万円	8	1LDK
2022年5月	5,180万円	1978年12月	51.5㎡	100.6万円	3	2LDK
2021年10月	4,560万円	1978年12月	51.5㎡	88.5万円	3	2LDK
2021年10月	5,280万円	1978年12月	51.5㎡	102.5万円	3	2LDK
2020年7月	5,480万円	2005年10月	43.12㎡	127.1万円	7	1LDK
2020年7月	5,480万円	2005年10月	43.12㎡	127.1万円	7	1LDK
2020年7月	8,650万円	2005年10月	67.2㎡	128.7万円	7	3LDK
2020年7月	8,650万円	2005年10月	67.2㎡	128.7万円	7	3LDK
2020年7月	8,650万円	2005年10月	67.2㎡	128.7万円	7	3LDK
2020年7月	8,650万円	2005年10月	67.2㎡	128.7万円	7	3LDK
2020年1月	5,480万円	2005年10月	43.06㎡	127.3万円	8	1LDK
2020年1月	5,480万円	2005年10月	43.06㎡	127.3万円	8	1LDK
2019年12月	6,680万円	2005年10月	56.81㎡	117.6万円	4	2LDK
2019年12月	6,680万円	2005年10月	56.81㎡	117.6万円	4	2LDK
2019年12月	4,580万円	1978年12月	51.26㎡	89.3万円	5	2LDK
2019年9月	5,480万円	2005年10月	56.81㎡	96.5万円	4	2LDK
2019年9月	5,480万円	2005年10月	56.81㎡	96.5万円	4	2LDK
2019年5月	4,880万円	2005年10月	43.12㎡	113.2万円	7	1LDK
2019年5月	4,880万円	2005年10月	43.12㎡	113.2万円	7	1LDK
2019年1月	4,480万円	1978年12月	51.26㎡	87.4万円	4	2LDK
2018年4月	3,480万円	1978年12月	51.26㎡	67.9万円	4	2LDK
2018年4月	4,199万円	2005年10月	43.06㎡	97.5万円	3	1LDK
2018年4月	4,199万円	2005年10月	43.06㎡	97.5万円	3	1LDK
2018年1月	5,490万円	1978年12月	77.26㎡	71.1万円	5	2LDK
2017年4月	5,380万円	2005年10月	56.81㎡	94.7万円	2	2LDK
2017年4月	5,380万円	2005年10月	56.81㎡	94.7万円	2	2LDK
2017年3月	4,580万円	2005年10月	43.12㎡	106.2万円	7	1LDK
2017年3月	4,580万円	2005年10月	43.12㎡	106.2万円	7	1LDK

もっと見る(全43件)

グラーサ神楽坂の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

クレヴィア神楽坂

東京都新宿区西五軒町４−２

築年月：2013年9月

専有面積：46.81㎡〜

相場価格：7,500万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレヴィア神楽坂	東京都新宿区西五軒町４−２	2013年9月	46.81㎡〜	7,500万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォルム神楽坂	東京都新宿区西五軒町１−１０	1999年7月	59.11㎡〜	7,686万円〜	このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂	東京都新宿区西五軒町８−１１	2003年6月	21.09㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂第2	東京都新宿区西五軒町２−７	1978年5月	40.23㎡〜	3,395万円〜	このマンションの相場を見る
ドム神楽坂	東京都新宿区西五軒町８−１２	1996年3月	62.66㎡〜	7,900万円〜	このマンションの相場を見る
サンセール神楽坂	東京都新宿区西五軒町８−８	1992年2月	18.03㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト神楽坂	東京都新宿区西五軒町３−１０	2012年3月	40.88㎡〜	6,263万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂テラス	東京都新宿区西五軒町１１－１	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂	東京都新宿区西五軒町１２−１	2002年10月	79.71㎡〜	1億2,983万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ神楽坂	東京都新宿区西五軒町３−１８	1990年7月	23.58㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂	東京都新宿区西五軒町５−１３	1997年6月	50.78㎡〜	6,298万円〜	このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ	東京都新宿区西五軒町１３−３	1974年2月	77.63㎡〜	5,590万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアンコート神楽坂	東京都新宿区岩戸町５−１	2011年8月	58.07㎡〜	1億82万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス神楽坂	東京都新宿区岩戸町２０−１	2011年2月	38.53㎡〜	4,782万円〜	このマンションの相場を見る
メイジャー神楽坂	東京都新宿区岩戸町１６	1977年2月	24.79㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ神楽坂シティタワー	東京都新宿区岩戸町２−１	2003年10月	21.81㎡〜	3,220万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂	東京都新宿区岩戸町１４−１	1975年11月	42.12㎡〜	3,710万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア神楽坂	東京都新宿区岩戸町１−２	2013年9月	26.04㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス江戸川橋	東京都新宿区水道町３−７	2006年4月	20.15㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
ミュージックジョイ神楽坂	東京都新宿区水道町４−１０	2005年9月	--	--	このマンションの相場を見る

グラーサ神楽坂の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

グラーサ神楽坂について

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グラーサ神楽坂の存在する東京都新宿区築地町周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定