今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
神楽坂三船ハイツの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区東榎町 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
神楽坂三船ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
神楽坂三船ハイツは、1981年03月に竣工した地上10階建てのマンションです。東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩3分という好立地に位置しており、交通の利便性が魅力です。
「神楽坂三船ハイツ」では、総戸数18戸の住戸が展開されており、落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができます。
周辺施設についても、生活に便利なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが徒歩圏内に揃っています。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニは徒歩68m～223mの距離にあり、業務スーパーやまいばすけっとといったスーパーも徒歩111m～338mの近さです。飲食店も充実しており、リンガーハットやCRAZY PIZZAといったお店が特に近くにあります。病院や薬局も近くに揃っており、安心して生活することができます。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富に存在しています。周辺には様々な施設が集まっており、住民の充実した生活を支えます。
神楽坂三船ハイツは、駅や周辺施設へのアクセスの良さと共に、総戸数18戸という少数戸数での展開が特徴的です。落ち着いた環境でのびのびと暮らしたい方におすすめのマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
神楽坂三船ハイツの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
神楽坂三船ハイツの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格
神楽坂三船ハイツの最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神楽坂三船ハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.5万円に比べて、築40年以上では286.8万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
神楽坂三船ハイツの存在する東京都新宿区東榎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,660万円 | 2019年5月 | 25.73㎡ | 142.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,660万円 | 2019年5月 | 25.73㎡ | 142.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,660万円 | 2019年5月 | 25.73㎡ | 142.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2019年5月 | 26.2㎡ | 137.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2019年5月 | 26.2㎡ | 137.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2019年5月 | 26.2㎡ | 137.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 25.73㎡ | 135.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 25.73㎡ | 135.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 25.73㎡ | 135.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,400万円 | 2019年5月 | 25.73㎡ | 171.0万円 | 14 | 1K |
| 2024年7月 | 4,400万円 | 2019年5月 | 25.73㎡ | 171.0万円 | 14 | 1K |
| 2024年7月 | 4,400万円 | 2019年5月 | 25.73㎡ | 171.0万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1985年2月 | 53.54㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1985年2月 | 53.54㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2008年4月 | 21.25㎡ | 117.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2008年4月 | 21.25㎡ | 117.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 4,299万円 | 1985年2月 | 42.06㎡ | 102.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,299万円 | 1985年2月 | 42.06㎡ | 102.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,200万円 | 1985年2月 | 42.06㎡ | 76.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,200万円 | 1985年2月 | 42.06㎡ | 76.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 1985年4月 | 53.54㎡ | 83.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 1985年4月 | 53.54㎡ | 83.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,780万円 | 1985年2月 | 53.45㎡ | 89.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,780万円 | 1985年2月 | 53.45㎡ | 89.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,780万円 | 1984年2月 | 53.54㎡ | 89.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,780万円 | 1984年2月 | 53.54㎡ | 89.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,780万円 | 1985年2月 | 53.54㎡ | 89.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,780万円 | 1985年2月 | 53.54㎡ | 89.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,380万円 | 1985年2月 | 53.54㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,380万円 | 1985年2月 | 53.54㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
神楽坂三船ハイツの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンドール新宿牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町１３５−１ | 2022年2月 | 33.76㎡〜 | 5,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−７ | 2006年3月 | 20.23㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラティック早稲田 | 東京都新宿区弁天町２１−７ | 1973年11月 | 35.87㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム早稲田 | 東京都新宿区弁天町５６−２ | 1995年8月 | 21.52㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス早稲田1番館 | 東京都新宿区弁天町６２−１ | 1996年12月 | 19.5㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−１７ | 2002年5月 | 20.13㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７８−１ | 2001年3月 | 31.61㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日弁天町マンション | 東京都新宿区弁天町１３４ | 1982年1月 | 17.15㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町２９−１ | 2015年12月 | 54.8㎡〜 | 7,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 東京都新宿区弁天町１０５ | 2006年8月 | 33.0㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７７−４ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります