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シャンブール早稲田

シャンブール早稲田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区早稲田町１２−１
築年月1982年1月
総階数7階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

シャンブール早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャンブール早稲田」は、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。竣工年月は1982年01月で、地上7階建ての全13戸の低層マンションです。

周辺施設としては、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、35m先にローソン 早稲田町店、241m先にセブンイレブン 新宿喜久井町店、245m先にセブンイレブン 新宿早稲田高校前店などがあります。また、69m先にヨークフーズ 早稲田店、72m先にイトーヨーカドー 食品館早稲田店、201m先に三徳早稲田店などのスーパーも利用することができます。

飲食店も周辺に充実しており、18m先には季節料理すぎうら、63m先には珈琲や 早稲田工房、67m先には北京早稲田店などがあります。また、85m先にはすき家 早稲田南店、120m先にはマクドナルド 早稲田駅前ANNEX店もあります。

日常の利便性に優れた周辺環境であることがわかります。さらに病院や薬局も近くにあり、60m先には師岡歯科医院、67m先にはSK歯科クリニック、167m先にはさとう接骨院があるため、健康にも配慮された暮らしができます。

公共施設としては、89m先に早稲田南町地域交流館、168m先に牛込消防署早稲田出張所、268m先に鶴巻図書館があります。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に存在します。72m先には新宿区立 早稲田南町児童館、108m先には新宿区立牛込第二中学校、154m先には早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所があります。保育園・幼稚園としては、77m先に早稲田南町保育園、80m先に新宿区立早稲田南町保育園分園、218m先に新宿区立早稲田幼稚園があります。

シャンブール早稲田は、周辺には公園はないものの、魅力的な周辺施設が揃っている点が魅力です。また、利便性の高い立地条件も備えており、暮らしやすさを追求したマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

シャンブール早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 台東区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

シャンブール早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンブール早稲田は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価617.0万円に比べて、築40年以上では228.2万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シャンブール早稲田の存在する東京都新宿区早稲田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,270万円2018年11月25.64㎡127.5万円41R
2024年8月2,690万円2003年9月22.59㎡119.1万円71K
2024年4月3,480万円1999年10月33.32㎡104.4万円41K
2024年4月3,480万円1999年10月33.32㎡104.4万円41K
2024年4月3,480万円1999年10月33.32㎡104.4万円41K
2024年3月5,580万円2009年8月44.98㎡124.1万円31LDK
2024年3月5,580万円2009年8月44.98㎡124.1万円31LDK
2024年3月5,580万円2009年8月44.98㎡124.1万円31LDK
2024年2月2,100万円1999年8月18.37㎡114.3万円31K
2023年8月3,980万円1999年10月34.65㎡114.9万円41LDK
2023年8月3,980万円1999年10月34.65㎡114.9万円41LDK
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2023年6月3,380万円2018年11月25.64㎡131.8万円51K
2023年5月2,080万円1999年8月18.37㎡113.2万円71K
2023年4月3,850万円1999年10月33.57㎡114.7万円31R
2023年4月3,850万円1999年10月33.57㎡114.7万円31R
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2023年3月6,880万円2009年8月54.16㎡127.0万円122LDK
2023年3月6,880万円2009年8月54.16㎡127.0万円122LDK
2023年3月6,880万円2009年8月54.16㎡127.0万円122LDK
2023年2月3,800万円1999年10月34.65㎡109.7万円21LDK
2023年2月3,800万円1999年10月34.65㎡109.7万円21LDK
2023年2月3,800万円1999年10月34.65㎡109.7万円21LDK
2022年12月5,890万円1986年7月60.92㎡96.7万円91LDK
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2022年12月3,380万円1999年10月33.32㎡101.4万円21K
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2022年9月2,400万円2008年3月20.25㎡118.5万円71K
2022年6月4,090万円2018年11月30.14㎡135.7万円61LDK
2022年3月5,580万円2009年9月46.57㎡119.8万円131LDK
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2022年3月5,980万円1986年7月61.64㎡97.0万円32LDK
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2022年3月2,640万円2010年9月23.22㎡113.7万円91K
2022年2月5,580万円2009年8月46.57㎡119.8万円71LDK
2022年2月5,580万円2009年8月46.57㎡119.8万円71LDK
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2021年10月2,430万円2008年3月20.25㎡120.0万円71K
2021年4月1,890万円1999年7月18.13㎡104.2万円91K
2020年12月2,200万円1972年3月38.0㎡57.9万円61LDK
2020年7月3,180万円1999年10月33.57㎡94.7万円41R
2020年7月3,180万円1999年10月33.57㎡94.7万円41R
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2020年5月7,800万円2009年8月74.9㎡104.1万円103LDK
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2020年5月7,000万円1986年7月99.41㎡70.4万円42LDK
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2020年1月4,850万円2009年8月46.57㎡104.1万円31LDK
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2019年12月1,880万円1999年7月18.13㎡103.7万円81K
2019年10月1,880万円2003年9月22.59㎡83.2万円21K
2019年1月4,380万円1986年7月62.06㎡70.6万円82LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
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2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
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2019年1月4,880万円2009年8月44.98㎡108.5万円91LDK
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2018年11月4,830万円1986年7月60.92㎡79.3万円92LDK
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2018年11月4,280万円2009年8月46.57㎡91.9万円31LDK
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2018年10月4,680万円1986年7月65.42㎡71.5万円82LDK
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2018年10月4,680万円2009年8月44.98㎡104.0万円51LDK
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2018年7月3,370万円1999年10月33.57㎡100.4万円21K
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2018年5月4,980万円2009年8月46.57㎡106.9万円71LDK
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2018年5月1,990万円2008年3月20.25㎡98.3万円31K
2018年4月1,650万円1999年8月18.46㎡89.4万円31R
2018年4月2,400万円2010年9月22.11㎡108.5万円101K
2018年2月3,430万円1999年10月33.57㎡102.2万円21LDK
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2018年2月3,599万円1999年10月33.32㎡108.0万円51K
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2018年1月3,980万円1986年7月62.06㎡64.1万円32LDK
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2017年9月2,080万円2008年3月20.25㎡102.7万円41K
2017年5月3,200万円1999年10月33.57㎡95.3万円91LDK
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