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エステムプラザ神楽坂NorthResidence

エステムプラザ神楽坂NorthResidenceの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
2,529万円 〜 5,468万円
（412万円 〜 438万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都文京区水道２丁目４−１７
築年月2010年1月
総階数9階
総戸数68戸
間取り―
アクセス

エステムプラザ神楽坂NorthResidenceについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エステムプラザ神楽坂NorthResidence」は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分の場所に立地しているマンションです。このマンションは総戸数68戸、地上9階建てで、2010年01月に竣工しました。

周辺施設としては、コンビニでは、セブンイレブン 新宿水道町店が180m、セブンイレブン 文京水道1丁目店が220m、ローソン 新宿水道町店が235mの距離にあります。スーパーは、マルエツ プチ 水道小桜店が209m、マルエツ 江戸川橋店が227m、まいばすけっと 東五軒町店が310mの位置にあります。また、飲食店では、剣山閣が163m、はし本蒲焼店が165m、アジデリが171m、石切橋浅野屋が174m、食ぱん道 江戸川橋店が208mの場所にあります。病院には、石原医院が148m、中原医院が177m、いやま眼科が226mの距離にあります。また、薬局では伊吹堂薬局 水道店が177m、たから薬局江戸川橋店が220m、アイセイ薬局 江戸川橋店が227mの位置にあります。

さらに、周辺には文京区立水道端図書館が69m、大塚警察署 小日向地域安全センターが244m、国際仏教学大学院大学附属図書館が283mの距離にあります。公園としては小日向公園が225mの位置にあります。学校では私立国際仏教学大学院大学が313m、文京区立金富小学校が347m、新宿区立江戸川小学校が350mの場所にあります。保育園・幼稚園としてはさくらさくみらい水道が170m、文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋が310m、共立大日坂幼稚園が392mの距離にあります。

「エステムプラザ神楽坂NorthResidence」は、周辺に豊富な施設が揃っていることから、大変暮らしやすい住環境と言えます。同マンションでは、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備わっています。また、共用施設としてはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスなどが完備され、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいの利便性も追求しています。安心の24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかり守られています。

エステムプラザ神楽坂NorthResidenceは、交通アクセスも良好であり、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

エステムプラザ神楽坂NorthResidenceの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 新宿区, 台東区, 北区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ神楽坂NorthResidenceの最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ神楽坂NorthResidenceは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価550.3万円に比べて、築40年以上では286.0万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エステムプラザ神楽坂NorthResidenceの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
41.23㎡
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2階 東
1K
20.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1K
20.61㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1K
21.42㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
20.61㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1K
21.42㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1K
20.61㎡
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7階 東
1K
21.42㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2LDK
41.23㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
2LDK
41.23㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
２ＬＤＫ(洋 5･5　LDK 9.2)
41.23㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 41.23㎡ 東 1階 東(41.23㎡)を無料査定する
2 1K 20.3㎡ 東 2階 東(20.3㎡)を無料査定する
3 1K 20.61㎡ 東 3階 東(20.61㎡)を無料査定する
4 1K 21.42㎡ 東 4階 東(21.42㎡)を無料査定する
5 1K 20.61㎡ 東 5階 東(20.61㎡)を無料査定する
6 1K 21.42㎡ 東 6階 東(21.42㎡)を無料査定する
6 1K 20.61㎡ 東 6階 東(20.61㎡)を無料査定する
7 1K 21.42㎡ 東 7階 東(21.42㎡)を無料査定する
7 2LDK 41.23㎡ 東 7階 東(41.23㎡)を無料査定する
8 2LDK 41.23㎡ 東 8階 東(41.23㎡)を無料査定する
9 ２ＬＤＫ(洋 5･5　LDK 9.2) 41.23㎡ 東 9階 東(41.23㎡)を無料査定する
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エステムプラザ神楽坂NorthResidenceの存在する東京都文京区水道２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月5,960万円2016年6月40.46㎡147.3万円21LDK
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月1,500万円1981年6月19.22㎡78.0万円51R
2024年10月1,500万円1981年6月19.22㎡78.0万円51R
2024年10月1,500万円1981年6月19.22㎡78.0万円51R
2024年10月4,680万円2016年10月35.61㎡131.4万円51K
2024年10月4,680万円2016年10月35.61㎡131.4万円51K
2024年10月1,500万円1981年3月19.44㎡77.2万円51R
2024年10月1,500万円1981年3月19.44㎡77.2万円51R
2024年10月1,500万円1981年3月19.44㎡77.2万円51R
2024年10月8,280万円2005年2月57.68㎡143.6万円12LDK
2024年10月8,280万円2005年2月57.68㎡143.6万円12LDK
2024年10月8,280万円2005年2月57.68㎡143.6万円12LDK
2024年9月5,760万円2019年12月40.46㎡142.4万円51LDK
2024年9月3,599万円1979年10月41.63㎡86.5万円42LDK
2024年9月3,599万円1979年10月41.63㎡86.5万円42LDK
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2024年9月5,760万円2019年12月40.46㎡142.4万円51LDK
2024年9月7,480万円2005年2月54.94㎡136.1万円32LDK
2024年9月7,480万円2005年2月54.94㎡136.1万円32LDK
2024年9月7,480万円2005年2月54.94㎡136.1万円32LDK
2024年9月3,150万円1981年3月35.84㎡87.9万円51K
2024年9月3,150万円1981年3月35.84㎡87.9万円51K
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2024年9月2,699万円1981年3月24.3㎡111.1万円61K
2024年9月2,699万円1981年3月24.3㎡111.1万円61K
2024年9月2,699万円1981年3月24.3㎡111.1万円61K
2024年9月4,690万円2010年3月36.89㎡127.1万円21LDK
2024年9月4,690万円2010年3月36.89㎡127.1万円21LDK
2024年9月4,690万円2010年3月36.89㎡127.1万円21LDK
2024年9月11,800万円2003年11月78.18㎡150.9万円33LDK
2024年9月11,800万円2003年11月78.18㎡150.9万円33LDK
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2024年9月1,250万円1981年6月19.44㎡64.3万円31K
2024年9月1,250万円1981年6月19.44㎡64.3万円31K
2024年9月1,250万円1981年6月19.44㎡64.3万円31K
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月3,198万円1974年10月44.76㎡71.4万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月6,830万円2013年7月49.68㎡137.5万円62LDK
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月3,198万円1974年10月39.66㎡80.6万円41LDK
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月7,580万円2010年3月53.29㎡142.2万円82LDK
2024年8月7,580万円2010年3月53.29㎡142.2万円82LDK
2024年8月7,580万円2010年3月53.29㎡142.2万円82LDK
2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
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2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
2024年8月11,980万円1997年9月75.98㎡157.7万円33LDK
2024年8月11,980万円1997年9月75.98㎡157.7万円33LDK
2024年7月4,000万円2010年4月34.5㎡115.9万円61LDK
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2024年7月4,000万円2010年4月34.5㎡115.9万円61LDK
2024年7月7,680万円2015年12月50.56㎡151.9万円72LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月3,799万円1991年10月34.5㎡110.1万円51LDK
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マイキャッスル神楽坂
東京都新宿区水道町２−７
築年月：1997年1月
専有面積：57.64㎡〜
相場価格：8,453万円〜
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ピアース神楽坂センティア
東京都新宿区水道町１−２１
築年月：2024年5月
専有面積：31.72㎡〜
相場価格：5,904万円〜
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ディップス神楽坂
東京都新宿区水道町４−１８
築年月：2014年3月
専有面積：25.26㎡〜
相場価格：3,747万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレヴィア神楽坂東京都新宿区西五軒町４−２2013年9月46.81㎡〜7,500万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム神楽坂東京都新宿区西五軒町１−１０1999年7月59.11㎡〜7,686万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１１2003年6月21.09㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂第2東京都新宿区西五軒町２−７1978年5月40.23㎡〜3,402万円〜このマンションの相場を見る
ドム神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１２1996年3月62.66㎡〜7,900万円〜このマンションの相場を見る
サンセール神楽坂東京都新宿区西五軒町８−８1992年2月18.03㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１０2012年3月40.88㎡〜6,263万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂テラス東京都新宿区西五軒町１１－１2024年9月----このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂東京都新宿区西五軒町１２−１2002年10月79.71㎡〜1億2,983万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１８1990年7月23.58㎡〜2,437万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂東京都新宿区西五軒町５−１３1997年6月50.78㎡〜6,298万円〜このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ東京都新宿区西五軒町１３−３1974年2月77.63㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス江戸川橋東京都新宿区水道町３−７2006年4月20.15㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
ミュージックジョイ神楽坂東京都新宿区水道町４−１０2005年9月----このマンションの相場を見る
パレステュディオVIDA文京南東京都新宿区水道町３−２2003年4月20.63㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ神楽坂東京都新宿区水道町１−２０1979年3月21.05㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル新宿水道町東京都新宿区水道町１−１５2006年9月20.15㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル神楽坂東京都新宿区水道町２−７1997年1月57.64㎡〜8,453万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂センティア東京都新宿区水道町１−２１2024年5月31.72㎡〜5,904万円〜このマンションの相場を見る
ディップス神楽坂東京都新宿区水道町４−１８2014年3月25.26㎡〜3,747万円〜このマンションの相場を見る
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