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ブラントン神楽坂

ブラントン神楽坂の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
6,585万円 〜 8,897万円
（531万円 〜 537万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都新宿区東五軒町１−１２
築年月2018年2月
総階数7階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

ブラントン神楽坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブラントン神楽坂」は、2018年02月に竣工されたマンションで、地上7階建ての20戸が存在します。マンションの魅力は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩5分という好立地にあることです。

周囲には、コンビニやスーパー、飲食店などの施設が多くあります。例えば、徒歩133mにはセブンイレブンがあり、234m先にはローソンがあります。また、よしややまいばすけっとなどのスーパーも徒歩でアクセスできる距離にあります。

さらに、周辺には飲食店も充実しています。パンデフィロゾフやアカアマコーヒージャパンなどのカフェや、本場中華ダイニング食之居などのレストランがあります。これらの施設は、マンションから徒歩で数十メートルから数百メートルといった近距離に位置しています。

また、病院や薬局も近くにあります。向陽ケアマネジメントセンターやグランヴィ神楽坂などの病院、さくら薬局神楽坂店などの薬局が徒歩圏内にあります。

公共施設や学校も多く存在します。赤城生涯学習館や東京都教育庁神楽坂庁舎などの施設や、新宿区立江戸川小学校、新宿区立津久戸小学校などの学校が周辺に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して生活できる環境が整っています。

「ブラントン神楽坂」は、交通の便や周辺施設の利便性が高く、快適に生活することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ブラントン神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

ブラントン神楽坂の最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブラントン神楽坂は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.5万円に比べて、築40年以上では286.8万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
2LDK
55.32㎡
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2階 北東
2LDK
55.34㎡
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3階 北東
1LDK
40.54㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
55.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
55.32㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
55.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 55.32㎡ 北東 2階 北東(55.32㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.34㎡ 北東 2階 北東(55.34㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.54㎡ 北東 3階 北東(40.54㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.32㎡ 北東 3階 北東(55.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.32㎡ 南 4階 南(55.32㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.32㎡ 北東 6階 北東(55.32㎡)を無料査定する
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ブラントン神楽坂の存在する東京都新宿区東五軒町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,480万円1977年11月19.84㎡74.6万円71R
2024年10月1,480万円1977年11月19.84㎡74.6万円71R
2024年10月6,000万円1998年2月50.18㎡119.6万円12LDK
2024年10月6,000万円1998年2月50.18㎡119.6万円12LDK
2024年10月11,000万円2005年1月67.18㎡163.7万円52LDK
2024年10月11,000万円2005年1月67.18㎡163.7万円52LDK
2024年10月3,880万円1981年9月40.67㎡95.4万円71R
2024年10月3,880万円1981年9月40.67㎡95.4万円71R
2024年10月3,880万円1981年9月40.67㎡95.4万円71R
2024年9月1,500万円1977年12月19.84㎡75.6万円51R
2024年9月1,500万円1977年12月19.84㎡75.6万円51R
2024年8月11,680万円2005年1月65.11㎡179.4万円23LDK
2024年8月11,680万円2005年1月65.11㎡179.4万円23LDK
2024年8月11,680万円2005年1月65.11㎡179.4万円23LDK
2024年8月16,980万円2000年2月80.94㎡209.8万円73LDK
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2024年8月14,580万円2002年1月75.59㎡192.9万円33LDK
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2024年8月1,299万円1977年12月19.84㎡65.5万円91R
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2024年8月12,580万円2012年5月73.23㎡171.8万円33LDK
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2024年7月9,980万円2012年5月55.82㎡178.8万円32LDK
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2024年7月11,800万円2000年7月65.5㎡180.2万円33LDK
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2024年7月19,800万円2014年1月85.7㎡231.0万円63LDK
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2024年6月2,600万円1981年9月32.4㎡80.2万円31LDK
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2024年6月2,600万円1981年9月32.4㎡80.2万円31LDK
2024年6月2,100万円2000年10月18.36㎡114.4万円71K
2024年6月2,100万円2000年10月18.36㎡114.4万円71K
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2024年6月7,690万円1998年2月50.18㎡153.2万円42LDK
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2024年5月16,980万円2012年5月73.23㎡231.9万円73LDK
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2024年5月6,280万円2002年2月45.36㎡138.4万円31LDK
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2024年4月12,400万円2002年1月75.79㎡163.6万円63LDK
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2024年4月5,380万円2005年3月35.59㎡151.2万円71K
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2024年3月9,380万円2005年1月65.11㎡144.1万円23LDK
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2024年3月12,400万円2002年1月75.89㎡163.4万円63LDK
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2024年3月8,680万円1999年2月55.66㎡155.9万円93LDK
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2024年3月8,680万円1999年2月4.34㎡2,000.0万円93LDK
2024年3月8,680万円1999年2月4.34㎡2,000.0万円93LDK
2024年2月9,480万円2000年7月68.93㎡137.5万円23LDK
2024年2月9,480万円2000年7月68.93㎡137.5万円23LDK
2024年2月9,480万円2000年7月68.93㎡137.5万円23LDK
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2024年1月5,990万円1998年2月50.18㎡119.4万円42LDK
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2024年1月12,400万円2002年1月75.59㎡164.0万円63LDK
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2023年12月11,900万円2012年5月73.23㎡162.5万円33LDK
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2023年12月11,000万円2002年1月75.59㎡145.5万円33LDK
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2023年12月12,500万円2012年5月73.23㎡170.7万円73LDK
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2023年12月14,000万円2002年1月81.14㎡172.5万円142LDK
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2023年12月8,680万円1999年2月55.66㎡155.9万円43LDK
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2023年12月9,300万円2000年7月65.5㎡142.0万円33LDK
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2023年12月9,300万円2000年7月65.5㎡142.0万円33LDK
2023年12月9,300万円2000年7月65.5㎡142.0万円33LDK
2023年11月3,680万円1981年9月40.67㎡90.5万円71R
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2023年10月5,880万円2001年6月47.85㎡122.9万円82LDK
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2023年9月2,780万円1981年9月32.4㎡85.8万円81K
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2023年7月3,199万円1977年12月39.68㎡80.6万円21LDK
2023年7月3,199万円1977年12月39.68㎡80.6万円21LDK
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プレミスト神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１０2012年3月40.88㎡〜6,263万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂テラス東京都新宿区西五軒町１１－１2024年9月----このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂東京都新宿区西五軒町１２−１2002年10月79.71㎡〜1億2,983万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１８1990年7月23.58㎡〜2,437万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂東京都新宿区西五軒町５−１３1997年6月50.78㎡〜6,298万円〜このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ東京都新宿区西五軒町１３−３1974年2月77.63㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンコート神楽坂東京都新宿区岩戸町５−１2011年8月58.07㎡〜1億82万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス神楽坂東京都新宿区岩戸町２０−１2011年2月38.53㎡〜4,782万円〜このマンションの相場を見る
メイジャー神楽坂東京都新宿区岩戸町１６1977年2月24.79㎡〜1,930万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ神楽坂シティタワー東京都新宿区岩戸町２−１2003年10月21.81㎡〜3,220万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂東京都新宿区岩戸町１４−１1975年11月42.12㎡〜3,710万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア神楽坂東京都新宿区岩戸町１−２2013年9月26.04㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス江戸川橋東京都新宿区水道町３−７2006年4月20.15㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
ミュージックジョイ神楽坂東京都新宿区水道町４−１０2005年9月----このマンションの相場を見る
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