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霞町・五番館

霞町・五番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区西麻布１丁目４−７
築年月1965年7月
総階数5階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

霞町・五番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

霞町・五番館は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩6分の立地にあるマンションです。総戸数は14戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1965年7月です。

霞町・五番館の魅力は、周辺施設の充実と便利な生活環境です。例えば、徒歩圏内にローソンEXタワープラス店（137m）、セブンイレブン西麻布3丁目六本木通り店（197m）、ファミリーマート西麻布一丁目店（235m）などのコンビニがあります。スーパーも近くにあり、明治屋六本木ストアー（325m）、成城石井六本木ヒルズ店（354m）、まいばすけっと西麻布3丁目店（388m）などが利用できます。

また、飲食店も充実しており、博多もつ鍋和楽西麻布店（6m）、鮨きのした（13m）、焼肉X（テン）（13m）、鶫（16m）、Li.nu（リニュ）（17m）などがあります。さらに、病院も近くにあり、市川歯科医院（132m）、六本木整骨院（139m）、松柏堂医院（152m）などが利用できます。また、薬局も近くにあり、霞町薬局（202m）、トモズ六本木ヒルズ店（266m）、日本調剤ケイリバー薬局六本木ヒルズ店（315m）などが便利です。

周辺には商業施設や公共施設も充実しており、六本木ヒルズクロスポイント（242m）、ウェストウォーク（315m）、六本木ヒルズ森タワー（323m）などが利用できます。また、ガーナ共和国大使館（107m）、政策研究大学院大学図書館（198m）、日本学術会議事務局（357m）などの公共施設も近くにあります。さらに、都立青山公園南地区（220m）、66プラザレベル（322m）などの公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、政策研究大学院大学（241m）、キッズスクウェア六本木ヒルズ校（315m）などの学校が近くにあります。保育園・幼稚園もホームデイケア六本木（29m）、フェニックスキッズ西麻布（88m）、港区立西麻布保育園（355m）などがあります。

霞町・五番館は、周辺施設へのアクセスも良く、生活に便利な立地となっています。竣工から時間が経っていますが、マンションの魅力が引き続き伝わる住環境です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

霞町・五番館の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

霞町・五番館の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。霞町・五番館は現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

霞町・五番館の存在する東京都港区西麻布１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
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2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月5,780万円1984年6月46.57㎡124.1万円71LDK
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
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2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
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2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
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2024年9月12,000万円2017年10月60.64㎡197.9万円32LDK
2024年9月2,990万円1970年5月32.04㎡93.3万円61K
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南青マンションズ東京都港区南青山２丁目１５−１１1971年10月----このマンションの相場を見る
青山ザタワー東京都港区南青山２丁目２９−６2004年5月55.05㎡〜1億3,095万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ青山東京都港区南青山２丁目1968年10月----このマンションの相場を見る
南青山コンド東京都港区南青山２丁目７−５1972年8月1.0㎡〜97万円〜このマンションの相場を見る
南青山パークハイツ東京都港区南青山２丁目７−１９1978年8月83.04㎡〜1億852万円〜このマンションの相場を見る
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