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レクシオ志村坂上

レクシオ志村坂上の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
3,643万円 〜 4,206万円
（197万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都板橋区東坂下１丁目１９−１
築年月2004年7月
総階数6階
総戸数32戸
専有面積61.09㎡ 〜 68.04㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
CATV
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南向き
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

レクシオ志村坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクシオ志村坂上」は、2004年に完成した地上6階のマンションで、総戸数は32戸です。マンションまでの交通アクセスは、都営三田線の「志村坂上」駅から徒歩11分と便利です。

このマンションの魅力は周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩101mにローソン板橋東坂下一丁目店があり、他にもセブンイレブン板橋志村3丁目店やファミリーマート浮間五丁目店が利用できます。スーパーマーケットも徒歩380mのヨークマート小豆沢店や同じく徒歩426mのヨークフーズwith(ウィズ)ザ・ガーデン自由が丘小豆沢店などがあり、生活の利便性を高めてくれます。

飲食店も多く、浅野屋や麺や宝龍、菜香園、華屋与兵衛板橋坂下店、ブレッド&バターなどが徒歩数分圏内に点在し、様々な料理を楽しむことができます。

また、医療施設も近くに充実しており、特別養護老人ホームのいずみの苑や蓮根おとしより相談センター、さらには薬局の坂下薬局やケイロン薬局、サンドラッグ小豆沢店が利用できます。

公共施設としては、北区清掃事務所浮間清掃事業所や坂下二丁目集会所、板橋区役所ふれあい館志村があるため、地域の様々な行事や活動に参加することができます。

また、敷地近くには浮間つり堀公園や志村公園、志村清水坂緑地といった公園もあり、自然に囲まれた穏やかな環境を楽しむことができます。

さらに、マンションの近隣には板橋区立志村第五中学校や板橋区立児童館あずさわ、板橋区立志村第三中学校などの学校や、キッズスマイル板橋東坂下やキッズタウンうきま保育園、小桜保育園といった保育園・幼稚園も充実しています。

「レクシオ志村坂上」は、周辺の施設が充実した暮らしやすい環境に位置しており、快適な高品質なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レクシオ志村坂上の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, 北区, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

レクシオ志村坂上の最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクシオ志村坂上は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクシオ志村坂上
4,380万円
65.01㎡　3LDK
2004年7月築
都営三田線 志村坂上駅
中古マンション

レクシオ志村坂上の存在する東京都板橋区東坂下１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
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2024年10月2,780万円1974年10月68.75㎡40.4万円33LDK
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2024年10月2,899万円1974年7月50.41㎡57.5万円72LDK
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2024年10月4,680万円2011年4月62.5㎡74.9万円43LDK
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2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
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2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
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2024年9月3,090万円1987年10月66.24㎡46.6万円33LDK
2024年9月2,150万円1974年10月40.27㎡53.4万円61R
2024年9月2,150万円1974年10月40.27㎡53.4万円61R
2024年9月3,090万円1987年10月62.5㎡49.4万円33LDK
2024年9月3,090万円1987年10月62.58㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
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2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
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2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
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2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
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2024年8月5,280万円2014年12月70.04㎡75.4万円73LDK
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2024年7月2,980万円1987年10月71.68㎡41.6万円24LDK
2024年7月1,850万円1987年10月62.58㎡29.6万円33LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,980万円1997年2月57.35㎡52.0万円72LDK
2024年7月1,177万円1973年9月38.37㎡30.7万円31LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
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2024年7月1,177万円1973年9月38.37㎡30.7万円31LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
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2024年5月1,999万円1974年11月49.96㎡40.0万円21LDK
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2024年5月3,980万円2015年9月68.04㎡58.5万円63LDK
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2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
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2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
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2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
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2024年4月5,080万円2014年12月70.04㎡72.5万円63LDK
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2024年4月5,480万円2011年5月77.36㎡70.8万円43LDK
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2024年4月1,520万円1974年7月49.86㎡30.5万円62LDK
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2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
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2024年3月3,999万円1987年10月81.41㎡49.1万円14LDK
2024年3月3,190万円1988年10月60.18㎡53.0万円43LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
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2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
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2024年2月2,220万円2010年1月30.01㎡74.0万円11K
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2024年2月4,280万円2011年4月62.5㎡68.5万円62LDK
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2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円54LDK
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2024年1月3,990万円2015年9月67.35㎡59.2万円102LDK
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2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
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2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
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2023年12月2,550万円1974年10月51.74㎡49.3万円22LDK
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リビオ板橋浮間舟渡サクライエ東京都板橋区東坂下２丁目２２−６2015年9月67.35㎡〜3,687万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム板橋東京都板橋区東坂下２丁目１７−１１1987年10月60.18㎡〜2,418万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ志村坂下東京都板橋区東坂下２丁目９−７2017年10月25.83㎡〜2,189万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ蓮根東京都板橋区東坂下２丁目１０−１６1975年9月33.75㎡〜1,316万円〜このマンションの相場を見る
エバーグリーンパレス板橋東京都板橋区東坂下２丁目１０−６1997年2月57.35㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
志村サンハイツ東京都板橋区東坂下１丁目４−１４1978年7月46.4㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
アデッソ志村ユニフォートデザイン東京都板橋区東坂下１丁目１０−８2006年9月21.3㎡〜1,503万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム板橋小豆沢東京都板橋区東坂下１丁目４−３2003年9月58.07㎡〜4,072万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ志村坂上レジデンス東京都板橋区東坂下１丁目１４−１８2014年12月65.7㎡〜4,928万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン志村坂上東京都板橋区東坂下１丁目１４−２2007年1月62.21㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート志村東京都板橋区東坂下１丁目１９−９2011年5月62.5㎡〜4,024万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエクスペール東京都板橋区東坂下１丁目８−３1989年3月16.38㎡〜868万円〜このマンションの相場を見る
洋伸小豆沢公園マンション東京都板橋区東坂下１丁目６−１０1982年4月42.63㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
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