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志村サンハイツ

志村サンハイツの売却査定・相場情報

4.47
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売却査定価格（坪単価）
2,131万円 〜 3,233万円
（152万円 〜 152万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都板橋区東坂下１丁目４−１４
築年月1978年7月
総階数7階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

志村サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

志村サンハイツは、1978年に竣工された地上7階建てのマンションです。48戸が存在し、交通アクセスは都営三田線「志村坂上」駅から徒歩12分となっています。

周辺には、便利な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート 小豆沢環八通り店（194m）、ファミリーマート 浮間五丁目店（412m）、ローソン 板橋東坂下一丁目店（452m）が利用できます。スーパーでは、ヨークフーズ with(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 小豆沢店（141m）、ヨークマート 小豆沢店（181m）、オーケー 北赤羽店（411m）があります。飲食店も多く、和食レストランとんでん志村小豆沢店（78m）、無添 くら寿司 セブンタウン小豆沢店（93m）、ケンタッキーフライドチキン セブンタウン小豆沢店（140m）、サーティワンアイスクリーム セブンタウン小豆沢店（157m）、ミスタードーナツ セブンタウン小豆沢ショップ（160m）があります。

また、病院と薬局も近くにあります。ちとせクリニック（227m）、イムス板橋リハビリテーション病院（255m）、浅倉歯科医院（283m）で健康管理ができます。薬局では、サンドラッグ 小豆沢店（149m）、ユニバーサルドラッグ 志村坂上店（511m）、板橋サンテ薬局（527m）が利用できます。

他にも公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園が近くにあります。例えば、北区清掃事務所 浮間清掃事業所（394m）、板橋区役所 ふれあい館 志村（503m）、志村警察署 坂上交番（529m）が利用できます。公園では、浮間つり堀公園（291m）、小豆沢公園（381m）、志村清水坂緑地（437m）でリラックスすることができます。学校では、板橋区立児童館 あずさわ（120m）、板橋区立志村第四小学校（586m）、板橋区立あいキッズ 志村第四小学校（590m）が利用でき、保育園・幼稚園も近くに複数あります。

志村サンハイツは、周辺に便利な施設が揃っており、マンション内部の設備も充実しているため、快適な暮らしを提供します。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

志村サンハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 北区, 蕨市, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

志村サンハイツの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。志村サンハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

志村サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
１ＬＤＫ
46.4㎡
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1階 北
1LDK
53.53㎡
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1階 北
3LDK
70.4㎡
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2階 北
2LDK
61.9㎡
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2階 北
2LDK
59.29㎡
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2階 北
2LDK
61.6㎡
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2階 南
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
46.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
３ＬＤＫ
61.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
53.53㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １ＬＤＫ 46.4㎡ 北 1階 北(46.4㎡)を無料査定する
1 1LDK 53.53㎡ 北 1階 北(53.53㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.4㎡ 北 1階 北(70.4㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.9㎡ 北 2階 北(61.9㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.29㎡ 北 2階 北(59.29㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.6㎡ 北 2階 北(61.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.6㎡ 南 2階 南(61.6㎡)を無料査定する
2 1LDK 46.4㎡ 北 2階 北(46.4㎡)を無料査定する
3 ３ＬＤＫ 61.6㎡ 北 3階 北(61.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.6㎡ 北 3階 北(61.6㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.53㎡ 南 5階 南(53.53㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.6㎡ 北 5階 北(61.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.6㎡ 北 6階 北(61.6㎡)を無料査定する
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志村サンハイツの存在する東京都板橋区東坂下１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,780万円1974年10月68.75㎡40.4万円33LDK
2024年10月2,780万円1974年10月68.75㎡40.4万円33LDK
2024年10月2,899万円1974年7月50.41㎡57.5万円72LDK
2024年10月2,899万円1974年7月50.41㎡57.5万円72LDK
2024年10月4,680万円2011年4月62.5㎡74.9万円43LDK
2024年10月4,680万円2011年4月62.5㎡74.9万円43LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年9月3,090万円1987年10月66.24㎡46.6万円33LDK
2024年9月2,150万円1974年10月40.27㎡53.4万円61R
2024年9月2,150万円1974年10月40.27㎡53.4万円61R
2024年9月3,090万円1987年10月62.5㎡49.4万円33LDK
2024年9月3,090万円1987年10月62.58㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
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2024年8月5,280万円2014年12月70.04㎡75.4万円73LDK
2024年8月5,280万円2014年12月70.04㎡75.4万円73LDK
2024年7月2,980万円1987年10月71.68㎡41.6万円24LDK
2024年7月1,850万円1987年10月62.58㎡29.6万円33LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,980万円1997年2月57.35㎡52.0万円72LDK
2024年7月1,177万円1973年9月38.37㎡30.7万円31LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月1,177万円1973年9月38.37㎡30.7万円31LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,999万円1974年11月49.96㎡40.0万円21LDK
2024年5月1,999万円1974年11月49.96㎡40.0万円21LDK
2024年5月3,980万円2015年9月68.04㎡58.5万円63LDK
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2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
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2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
2024年4月5,080万円2014年12月70.04㎡72.5万円63LDK
2024年4月5,080万円2014年12月70.04㎡72.5万円63LDK
2024年4月5,480万円2011年5月77.36㎡70.8万円43LDK
2024年4月5,480万円2011年5月77.36㎡70.8万円43LDK
2024年4月1,520万円1974年7月49.86㎡30.5万円62LDK
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2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
2024年3月3,999万円1987年10月81.41㎡49.1万円14LDK
2024年3月3,190万円1988年10月60.18㎡53.0万円43LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月2,220万円2010年1月30.01㎡74.0万円11K
2024年2月2,220万円2010年1月30.01㎡74.0万円11K
2024年2月4,280万円2011年4月62.5㎡68.5万円62LDK
2024年2月4,280万円2011年4月62.5㎡68.5万円62LDK
2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円54LDK
2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円54LDK
2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円54LDK
2024年1月3,990万円2015年9月67.35㎡59.2万円102LDK
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2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
2023年12月2,550万円1974年10月51.74㎡49.3万円22LDK
2023年12月2,550万円1974年10月51.74㎡49.3万円22LDK
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東京都北区赤羽台４丁目１７−１８
築年月：1971年3月
専有面積：47.1㎡〜
相場価格：2,511万円〜
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ライオンズマンションときわ台
東京都板橋区前野町２丁目３７−３
築年月：1988年6月
専有面積：16.62㎡〜
相場価格：796万円〜
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ブリリアときわ台ソライエレジデンス
東京都板橋区前野町２丁目３６−６
築年月：2014年10月
専有面積：61.05㎡〜
相場価格：5,286万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レヴリファイズクオーレ東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３2007年4月17.83㎡〜1,178万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク志村坂上東京都板橋区小豆沢３丁目３−４2013年11月25.34㎡〜2,219万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上ザテラス東京都板橋区小豆沢３丁目４−９2021年11月65.12㎡〜6,748万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアA棟東京都板橋区小豆沢３丁目９−１1980年7月73.05㎡〜3,785万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢ローズハイム東京都板橋区小豆沢３丁目６−７1975年5月38.71㎡〜1,513万円〜このマンションの相場を見る
ラクレッツ小豆沢東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１１1989年8月----このマンションの相場を見る
ライオンズ志村坂上レジデンス東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１2012年4月62.44㎡〜5,731万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアB棟東京都板橋区小豆沢３丁目９−２1980年7月64.05㎡〜3,231万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン志村坂上東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０1991年8月31.94㎡〜2,135万円〜このマンションの相場を見る
アデッソ志村ユニフォートデザイン東京都板橋区東坂下１丁目１０−８2006年9月21.3㎡〜1,503万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム板橋小豆沢東京都板橋区東坂下１丁目４−３2003年9月58.07㎡〜4,072万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ志村坂上レジデンス東京都板橋区東坂下１丁目１４−１８2014年12月65.7㎡〜4,928万円〜このマンションの相場を見る
レクシオ志村坂上東京都板橋区東坂下１丁目１９−１2004年7月61.09㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン志村坂上東京都板橋区東坂下１丁目１４−２2007年1月62.21㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート志村東京都板橋区東坂下１丁目１９−９2011年5月62.5㎡〜4,024万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエクスペール東京都板橋区東坂下１丁目８−３1989年3月16.38㎡〜868万円〜このマンションの相場を見る
洋伸小豆沢公園マンション東京都板橋区東坂下１丁目６−１０1982年4月42.63㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
赤羽台4丁目住宅東京都北区赤羽台４丁目１７−１８1971年3月47.1㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションときわ台東京都板橋区前野町２丁目３７−３1988年6月16.62㎡〜796万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアときわ台ソライエレジデンス東京都板橋区前野町２丁目３６−６2014年10月61.05㎡〜5,286万円〜このマンションの相場を見る
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