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パークホームズ志村坂上ザテラス

パークホームズ志村坂上ザテラスの売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
6,748万円 〜 7,329万円
（324万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区小豆沢３丁目４−９
築年月2021年11月
総階数7階
総戸数54戸
専有面積65.12㎡ 〜 71.49㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

パークホームズ志村坂上ザテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ志村坂上ザテラス」は、2021年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。都営三田線「志村坂上」駅からは徒歩4分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩数分の距離には、複数のコンビニやスーパーがあり、買い物も便利です。具体的には、ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店まで約158m、ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店まで約186m、セブンイレブン板橋小豆沢3丁目店まで約198mです。

また、飲食店も多くあります。CAT'S INN TOKYO(キャッツイン東京)やCOFFEE Braid(コーヒー ブレイド) つむぐなど、様々な種類の料理が楽しめます。特に、特急レーン 焼肉の和民志村坂上店や松屋志村坂上店は、徒歩約175mの距離にあり、気軽に利用できます。

生活に欠かせない施設も近くに揃っています。周囲には複数の病院や薬局があり、安心して健康管理ができます。例えば、明芳会まで約140m、板橋中央総合病院まで約147m、板橋サンテ薬局まで約149mです。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。志村坂上地域センターや志村警察署 坂上交番まで約234m、小豆沢公園まで約183mと、生活の利便性が高い場所に位置しています。

「パークホームズ志村坂上ザテラス」は、交通の便や周辺施設の充実に加えて、54戸というマンションの規模も魅力です。このマンションでの暮らしは、快適で便利なものになることでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

パークホームズ志村坂上ザテラスの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ志村坂上ザテラスの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ志村坂上ザテラスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ志村坂上ザテラスの存在する東京都板橋区小豆沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2012年4月80.62㎡94.0万円54LDK
2024年11月2,980万円1982年3月70.42㎡42.3万円22LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月5,380万円2004年5月75.9㎡70.9万円113LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月5,380万円2004年5月75.9㎡70.9万円113LDK
2024年11月2,999万円1978年12月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年11月2,999万円1978年12月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年11月7,980万円2015年4月72.69㎡109.8万円173LDK
2024年11月7,980万円2015年4月72.69㎡109.8万円173LDK
2024年11月3,280万円1978年12月59.4㎡55.2万円13LDK
2024年11月3,280万円1978年12月59.4㎡55.2万円13LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月1,380万円1979年1月36.34㎡38.0万円11LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円34LDK
2024年10月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円24LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月1,730万円1978年9月49.4㎡35.0万円62LDK
2024年10月1,730万円1978年9月49.4㎡35.0万円62LDK
2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月5,180万円2000年11月62.64㎡82.7万円73LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月2,580万円1982年8月46.39㎡55.6万円21LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2000年2月68.91㎡75.2万円24LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月1,280万円1979年1月39.85㎡32.1万円31LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月6,980万円2012年4月68.1㎡102.5万円63LDK
2024年9月3,750万円1986年2月70.89㎡52.9万円23LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,190万円2000年10月57.78㎡89.8万円122LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月5,480万円2013年2月69.41㎡79.0万円23LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年7月6,880万円2015年2月70.56㎡97.5万円83LDK
2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年7月6,880万円2015年2月70.56㎡97.5万円83LDK
2024年7月6,280万円2015年4月73.59㎡85.3万円133LDK
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2024年7月3,960万円1996年3月54.43㎡72.8万円31LDK
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2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年7月2,700万円2017年8月25.99㎡103.9万円21K
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2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年6月2,800万円1979年1月69.12㎡40.5万円13LDK
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2024年6月3,980万円1980年7月73.05㎡54.5万円43LDK
2024年6月4,080万円1996年3月58.56㎡69.7万円32LDK
2024年6月4,080万円1996年3月58.56㎡69.7万円32LDK
2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年4月1,930万円2015年2月25.97㎡74.3万円41K
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月3,190万円1975年5月66.5㎡48.0万円52LDK
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群峰小豆沢グレースマンション東京都板橋区小豆沢２丁目２７−１０1982年10月70.42㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
ライフコア小豆沢東京都板橋区小豆沢２丁目４−８1981年1月65.28㎡〜2,504万円〜このマンションの相場を見る
プラウド志村坂上ディアージュ東京都板橋区小豆沢２丁目８−７2011年11月70.0㎡〜5,698万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ志村坂上東京都板橋区小豆沢２丁目３２−８2007年2月23.09㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
コスモ小豆沢公園東京都板橋区小豆沢２丁目８−１１1997年2月65.75㎡〜4,272万円〜このマンションの相場を見る
スプレスター志村坂上東京都板橋区小豆沢２丁目９−１０2019年6月----このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ小豆沢公園東京都板橋区小豆沢２丁目３４−９2006年1月70.08㎡〜4,498万円〜このマンションの相場を見る
セザール志村小豆沢ガーデン東京都板橋区小豆沢２丁目２１−１３1996年3月53.57㎡〜3,486万円〜このマンションの相場を見る
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