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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢３丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 25.34㎡ 〜 26.56㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社キノシタコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約340円/㎡ |
| 管理費 | 約102円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社木下不動産 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレールドゥーク志村坂上」は東京都板橋区小豆沢3丁目に位置するマンションです。東南向きに設計されており、ベランダ側の窓が大きく横に広がっているため、室内には朝日がたくさん差し込み、日中も非常に明るい環境が魅力です。この設計は冬場の暖かさを確保し、外部温度により快適な室内環境を維持する上で有効です。
この地域は生活利便性が高く、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、医療施設が揃っています。志村坂上駅も近いため、交通の便が良く、日常の移動が容易です。
外観は現代的でシンプルなデザインが施されており、周囲の住宅環境にも馴染むスタイルとなっています。
資産性においては、立地の良さと物件の特性から評価されやすいですが、新しい物件の登場や市場動向により、価格変動はある程度予測されます。所有リスクとしては、築年数による設備の老朽化や、管理の質が資産価値に影響を及ぼす可能性があるため、定期的なメンテナンスと共用部分の管理状況を確認しておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 26.07㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.35㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.35㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.35㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1R | 25.76㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 25.9㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 25.6㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 25.6㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 25.34㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1K | 25.79㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.54㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 25.56㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 26.07㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.35㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.35㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.35㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1R | 25.76㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.9㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.6㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 25.6㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 25.74㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 26.21㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 25.34㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1K | 25.79㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 25.56㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 26.07㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.35㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.35㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.35㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1R | 25.76㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.9㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 25.6㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 25.6㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 25.74㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 26.21㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 25.34㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 25.79㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 25.56㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 26.07㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.35㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.35㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.35㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1R | 25.76㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 25.9㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 26.56㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 25.79㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.54㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 25.56㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 26.07㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.35㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.35㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.35㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11,880万円 | 2015年4月 | 80.83㎡ | 147.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,880万円 | 2015年4月 | 80.83㎡ | 147.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1991年9月 | 51.89㎡ | 65.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1991年9月 | 51.89㎡ | 65.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 68.91㎡ | 66.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,420万円 | 2017年8月 | 26.7㎡ | 90.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,470万円 | 2017年8月 | 26.7㎡ | 92.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 2,420万円 | 2017年8月 | 26.7㎡ | 90.6万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴリファイズクオーレ | 東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３ | 2007年4月 | 17.83㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上ザテラス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−９ | 2021年11月 | 65.12㎡〜 | 7,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアA棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−１ | 1980年7月 | 73.05㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアB棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−２ | 1980年7月 | 64.05㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢ローズハイム | 東京都板橋区小豆沢３丁目６−７ | 1975年5月 | 38.71㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクレッツ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ志村坂上レジデンス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１ | 2012年4月 | 62.44㎡〜 | 5,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０ | 1991年8月 | 31.94㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢サンハイツ | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−９ | 1980年6月 | 61.9㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−９ | 1995年12月 | 55.53㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１８−１２ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンモール志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２８−１１ | 1980年2月 | 37.69㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１０ | 2004年5月 | 70.4㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−７ | 2001年11月 | 57.83㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２１−１６ | 2020年6月 | 26.43㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２５−１ | 2017年3月 | 25.65㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１−２５ | 2017年9月 | 25.99㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−１６ | 1985年10月 | 61.87㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７ | 1996年3月 | 74.21㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目 | 2001年11月 | 57.08㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
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