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サンモール志村坂上

サンモール志村坂上の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
1,692万円 〜 1,720万円
（148万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都板橋区小豆沢４丁目２８−１１
築年月1980年2月
総階数7階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

サンモール志村坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンモール志村坂上」は、1980年に竣工したマンションで、地上7階建ての総戸数22戸です。交通の利便性も高く、都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩10分というアクセスの良さが魅力です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩1分の場所にファミリーマート 小豆沢環八通り店があります。また、スーパーも徒歩5分圏内に複数あります。オーケー 北赤羽店やヨークフーズ with(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 小豆沢店など、食材や日常品の買い物に便利な場所です。

飲食店も充実しており、志村坂上周辺ではさまざまなお店が営業しています。武蔵野餃子房北赤羽店やホームズ北赤羽店、無添 くら寿司 セブンタウン小豆沢店などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。さらに、アイスクリームの専門店であるサーティワンアイスクリーム セブンタウン小豆沢店も近くにあります。

病院や薬局も周辺に揃っており、安心して健康管理ができます。澤眼科医院や志村坂上あおき眼科、小豆沢耳鼻科クリニックなどの医療機関が近くにあります。サンドラッグ 小豆沢店やあおば薬局、板橋サンテ薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。

また、公共施設や公園、学校も近くにあります。「サンモール志村坂上」の周辺には小豆沢二丁目集会所や北区清掃事務所 浮間清掃事業所、志村坂上地域センターがあります。公園では、小豆沢公園や浮間つり堀公園、志村清水坂緑地などで自然との触れ合いが楽しめます。学校も近くにあり、板橋区立志村第四小学校や板橋区立あいキッズ 志村第四小学校が徒歩数分の距離にあります。

周辺には保育園や幼稚園も豊富にあります。「ほっぺるランド板橋小豆沢」や「Gakkenほいくえん志村坂上」、「北幼稚園」などがあり、子育てに優しい環境が整っています。

「サンモール志村坂上」は、交通の便利さや周辺施設の充実など、住みやすさに優れたマンションです。快適な生活を送ることができる魅力的な物件です。

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サンモール志村坂上の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンモール志村坂上の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 北区, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

サンモール志村坂上の最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンモール志村坂上は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンモール志村坂上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2DK
37.69㎡
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5階 北
2DK
37.69㎡
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6階 北
1LDK
37.69㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2DK 37.69㎡ 北 4階 北(37.69㎡)を無料査定する
5 2DK 37.69㎡ 北 5階 北(37.69㎡)を無料査定する
6 1LDK 37.69㎡ 北 6階 北(37.69㎡)を無料査定する
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サンモール志村坂上の存在する東京都板橋区小豆沢４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2012年4月80.62㎡94.0万円54LDK
2024年11月2,980万円1982年3月70.42㎡42.3万円22LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月5,380万円2004年5月75.9㎡70.9万円113LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月5,380万円2004年5月75.9㎡70.9万円113LDK
2024年11月2,999万円1978年12月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年11月2,999万円1978年12月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年11月7,980万円2015年4月72.69㎡109.8万円173LDK
2024年11月7,980万円2015年4月72.69㎡109.8万円173LDK
2024年11月3,280万円1978年12月59.4㎡55.2万円13LDK
2024年11月3,280万円1978年12月59.4㎡55.2万円13LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月1,380万円1979年1月36.34㎡38.0万円11LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円34LDK
2024年10月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円24LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月1,730万円1978年9月49.4㎡35.0万円62LDK
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2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
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2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月5,180万円2000年11月62.64㎡82.7万円73LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月2,580万円1982年8月46.39㎡55.6万円21LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2000年2月68.91㎡75.2万円24LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月1,280万円1979年1月39.85㎡32.1万円31LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月6,980万円2012年4月68.1㎡102.5万円63LDK
2024年9月3,750万円1986年2月70.89㎡52.9万円23LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,190万円2000年10月57.78㎡89.8万円122LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月5,480万円2013年2月69.41㎡79.0万円23LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年7月6,880万円2015年2月70.56㎡97.5万円83LDK
2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
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2024年7月6,280万円2015年4月73.59㎡85.3万円133LDK
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2024年7月3,960万円1996年3月54.43㎡72.8万円31LDK
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2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
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2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年7月2,700万円2017年8月25.99㎡103.9万円21K
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2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年6月2,800万円1979年1月69.12㎡40.5万円13LDK
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2024年6月3,980万円1980年7月73.05㎡54.5万円43LDK
2024年6月4,080万円1996年3月58.56㎡69.7万円32LDK
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2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
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2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年4月1,930万円2015年2月25.97㎡74.3万円41K
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月3,190万円1975年5月66.5㎡48.0万円52LDK
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ナイスアーバン志村坂上東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０1991年8月31.94㎡〜2,135万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢サンハイツ東京都板橋区小豆沢４丁目１４−９1980年6月61.9㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目７−９1995年12月55.53㎡〜3,283万円〜このマンションの相場を見る
アクサス志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１８−１２2007年7月----このマンションの相場を見る
コスモ板橋小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１０2004年5月70.4㎡〜4,676万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目１９−７2001年11月57.83㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ北赤羽東京都板橋区小豆沢４丁目２１−１６2020年6月26.43㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
AZEST北赤羽東京都板橋区小豆沢４丁目２５−１2017年3月25.65㎡〜2,475万円〜このマンションの相場を見る
ベルシード志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１−２５2017年9月25.99㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目７−１６1985年10月61.87㎡〜3,060万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７1996年3月74.21㎡〜4,191万円〜このマンションの相場を見る
セザール小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目2001年11月57.08㎡〜3,703万円〜このマンションの相場を見る
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