キャニオンマンション小豆沢公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
3,391万円 3,391万円
坪単価 help_outline
181万円 181万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300100

最終更新日:

住所東京都板橋区小豆沢4丁目7−16
築年月1985年10月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス
no_photography

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キャニオンマンション小豆沢公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャニオンマンション小豆沢公園」は、東京都板橋区小豆沢に位置する住居施設です。このマンションは、東京都心へのアクセスが良く、多くの住宅が立ち並ぶ静かな住宅街に位置しています。周辺には公園やスーパー、飲食店などがあり、日常生活の利便性が高いのが特徴です。建物の外観は、比較的シンプルで機能的なデザインが施されています。築年数はある程度経っている可能性がありますが、管理がしっかりとしていれば中古市場での資産価値が守られている可能性があります。一方で所有リスクとしては、築年数が経過することによる建物の劣化や地震への耐性などが挙げられます。適切な修繕や管理が長期的な資産価値維持に重要です。また、周辺の環境が今後の住宅需要に与える影響も注意が必要です。具体的な築年数や管理状況については、詳細な情報の確認が望まれます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

キャニオンマンション小豆沢公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

キャニオンマンション小豆沢公園の最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオンマンション小豆沢公園は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では180.3万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
61.87㎡
2階 南西
4DK
61.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.87㎡ 南西 2階 南西(61.87㎡)を無料査定する
2 4DK 61.87㎡ 南西 2階 南西(61.87㎡)を無料査定する
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キャニオンマンション小豆沢公園の存在する東京都板橋区小豆沢4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1979年3月42.75㎡55.7万円21LDK
2025年4月2,380万円1979年3月42.75㎡55.7万円21LDK
2025年4月2,380万円1979年3月42.75㎡55.7万円21LDK
2025年4月1,350万円1987年3月28.4㎡47.5万円11K
2025年4月4,480万円1980年7月65.42㎡68.5万円113LDK
2025年4月4,480万円1980年7月65.42㎡68.5万円113LDK
2025年4月4,480万円1980年7月65.42㎡68.5万円113LDK
2025年4月6,830万円2000年11月71.98㎡94.9万円43LDK
2025年4月6,830万円2000年11月71.98㎡94.9万円43LDK
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相場価格:2,073万円
東京都板橋区小豆沢3丁目4−9
築年月:2021年11月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:7,200万円
東京都板橋区小豆沢3丁目9−1
築年月:1980年7月
専有面積:73.05㎡〜
相場価格:3,800万円
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専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区小豆沢3丁目4−21
築年月:2012年4月
専有面積:62.44㎡〜
相場価格:5,804万円
東京都板橋区小豆沢3丁目10−10
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東京都板橋区小豆沢4丁目14−9
築年月:1980年6月
専有面積:61.9㎡〜
相場価格:2,437万円
東京都板橋区小豆沢4丁目7−9
築年月:1995年12月
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相場価格:3,578万円
東京都板橋区小豆沢4丁目18−12
築年月:2007年7月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:4,916万円
東京都板橋区小豆沢4丁目19−7
築年月:2001年11月
専有面積:57.83㎡〜
相場価格:3,201万円
東京都板橋区小豆沢4丁目21−16
築年月:2020年6月
専有面積:26.43㎡〜
相場価格:2,469万円
東京都板橋区小豆沢4丁目25−1
築年月:2017年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,220万円
東京都板橋区小豆沢4丁目1−25
築年月:2017年9月
専有面積:25.99㎡〜
相場価格:2,163万円
東京都板橋区小豆沢4丁目14−17
築年月:1996年3月
専有面積:74.21㎡〜
相場価格:4,370万円
東京都板橋区小豆沢4丁目
築年月:2001年11月
専有面積:57.08㎡〜
相場価格:3,690万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レヴリファイズクオーレ東京都板橋区小豆沢3丁目12−32007年4月17.83㎡〜1,305万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク志村坂上東京都板橋区小豆沢3丁目3−42013年11月25.34㎡〜2,073万円このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上ザテラス東京都板橋区小豆沢3丁目4−92021年11月65.12㎡〜7,200万円このマンションの相場を見る
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ラクレッツ小豆沢東京都板橋区小豆沢3丁目10−111989年8月----このマンションの相場を見る
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ヴィルヌーブ小豆沢東京都板橋区小豆沢4丁目14−171996年3月74.21㎡〜4,370万円このマンションの相場を見る
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