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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 57.83㎡ 〜 75.73㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「マートルコート小豆沢公園」は、東京都板橋区小豆沢に位置する集合住宅で、2002年6月に完成した築21年のマンションです（2023年基準）。都営三田線の志村坂上駅から徒歩約12分の距離にあり、交通利便性が適度に高いです。このエリアは、落ち着いた住宅地域であり、近くには公園や商業施設が点在しており、生活環境は整っています。
外観は7階建てのしっかりとした構造で、モダンなデザインが特徴的です。資産性の面では、板橋区という都心からほど近く、安定した需要が見込まれるため、価値の保持に期待できます。また、都心へのアクセスが便利なことから賃貸需要も高いエリアとして考えられます。
所有リスクとしては、特に大都市圏における一般的なリスクである地震リスクや地域による値動きの影響を考慮する必要があります。また、築年数が経過しているため、建物の維持管理状態や修繕計画はしっかりと確認したい点です。こうした要素を棘々として、長期的な資産保持と住心地の向上が見込める物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.77㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 58.86㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.73㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 65.41㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.93㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.77㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 58.86㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.73㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.76㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.41㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.93㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.77㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 58.86㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.73㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.76㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.41㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.93㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 60.49㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.73㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.76㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 65.41㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 57.83㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.73㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.76㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.41㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1987年3月 | 28.4㎡ | 47.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1980年7月 | 65.42㎡ | 68.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1980年7月 | 65.42㎡ | 68.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1980年7月 | 65.42㎡ | 68.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,830万円 | 2000年11月 | 71.98㎡ | 94.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,830万円 | 2000年11月 | 71.98㎡ | 94.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,830万円 | 2000年11月 | 71.98㎡ | 94.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴリファイズクオーレ | 東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３ | 2007年4月 | 17.83㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢３丁目３−４ | 2013年11月 | 25.34㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上ザテラス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−９ | 2021年11月 | 65.12㎡〜 | 7,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアA棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−１ | 1980年7月 | 73.05㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアB棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−２ | 1980年7月 | 64.05㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢ローズハイム | 東京都板橋区小豆沢３丁目６−７ | 1975年5月 | 38.71㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクレッツ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ志村坂上レジデンス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１ | 2012年4月 | 62.44㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０ | 1991年8月 | 31.94㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢サンハイツ | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−９ | 1980年6月 | 61.9㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−９ | 1995年12月 | 55.53㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１８−１２ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンモール志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２８−１１ | 1980年2月 | 37.69㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１０ | 2004年5月 | 70.4㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２１−１６ | 2020年6月 | 26.43㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２５−１ | 2017年3月 | 25.65㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１−２５ | 2017年9月 | 25.99㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−１６ | 1985年10月 | 61.87㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７ | 1996年3月 | 74.21㎡〜 | 4,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目 | 2001年11月 | 57.08㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
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